mikä on Halal-asuntolaina?
islamilaiset asuntolainat ovat yleistyneet viime vuosina islamilaisen rahoitussektorin kasvaessa noin 15-25 prosenttia vuodessa. Islamilainen rahoitus toimii sharian tai islamilaisen lain mukaisesti, joka kieltää koron eli ”riban”maksamisen ja vastaanottamisen. Halal asuntolaina lopulta tarjoaa mahdollisille asunnonostajille mahdollisuuden ostaa asunnon ilman korot. Islamilainen talous perustuu etiikan perusperiaatteisiin. Islam pitää korkojen maksamista riistona, joka suosii lainanantajaa lainanottajan kustannuksella. Tässä, me hahmotellaan joitakin erilaisia etuja Halal asuntolaina ostaessaan omaisuutta.
mahdolliset pienemmät kokonaiskustannukset
on yleinen harhaluulo, että islamilainen rahoitus olisi huomattavasti kalliimpaa kuin perinteiset asuntolainat. Viimeaikaiset tutkimukset kuitenkin viittaavat siihen, että islamilainen rahoitus on kehittynyt yhtä kilpailukykyiseksi kuin perinteiset lainapalvelut, ja se voi pitkällä aikavälillä säästää yksityishenkilöiltä huomattavan määrän pääomaa.
No Compounded Interest
Islamic financing kieltää koron tai riban maksamisen tai vastaanottamisen. Halal asuntolaina antaa mahdollisille ostajille mahdollisuuden työskennellä Manzilin kaltaisten yritysten kanssa tasapainottaakseen materiaaliset tarpeensa ja hengelliset velvoitteensa. Kiinteistö ostetaan ja myydään sitten takaisin asiakkaalle, ja kauppa kirjataan Murabahan asuntolainasopimukseen.Enimmäismaksuaika on 25 vuotta, ja yksityishenkilöt voivat maksaa lainansa kokonaisuudessaan takaisin milloin tahansa ilman seuraamusta.
helppotajuinen
huolimatta islamilaisen rahoituksen erilaisista mutkikkuuksista Halal-asuntolainat ovat suhteellisen yksinkertaisempia ymmärtää. Keskivertoihmiselle kiinnostuksen seuraaminen kuukaudesta toiseen on sen verran vaivalloista, että on ymmärrettävää, miksi mahdollisille asunnonostajille etsittäisiin yksinkertaisempaa vaihtoehtoa. Sen sijaan asiakkaat maksavat lainansa takaisin samoissa erissä asuntolainansa aikana.
luottaen alan ammattilaisiin
joilla on laaja toimialakokemus, Manzil on ylpeä kyvystään auttaa ihmisiä löytämään ja ostamaan tulevan kotinsa. Pew Research Centerin tuoreen raportin mukaan Kanadassa asuu vuoteen 2030 mennessä noin 2,7 miljoonaa muslimia. Tämän seurauksena yhä useammat ihmiset haluavat ostaa Halal-asuntolainoja.