Lève les yeux. Votre plafond s’affaisse-t-il? Un plafond affaissé est sur le point de s’effondrer — traitez-le avant qu’il ne le fasse. Si le plafond baisse, cela peut causer des blessures graves et même la mort, de sorte que le coût du remplacement du plafond et du paiement de nouveaux meubles peut s’avérer être le moindre de vos problèmes. Si vous avez un plafond affaissé, contactez un entrepreneur agréé dès que possible.
Pendant que vous attendez l’arrivée de l’entrepreneur, voyons ce qui a causé l’affaissement de votre plafond en premier lieu.
La fondation
Au moment de la construction de la maison, si le terrain n’était pas correctement classé ou si la fondation était mal construite, les effets à long terme qui peuvent avoir sur la maison peuvent être dévastateurs. D’autres facteurs, comme si le sol était trop humide ou trop sableux, jouent également un rôle. Fondamentalement, tout ce qui provoque l’expansion ou la contraction du sol pèsera sur la fondation. Au fil du temps, une maison va naturellement « s’installer » dans la terre sur laquelle elle a été construite et les fondations peuvent se déplacer ou s’enfoncer. Cela peut provoquer l’apparition de fissures dans vos murs et, entre autres choses, vos plafonds peuvent également commencer à s’affaisser especially surtout si le constructeur d’origine a fait un travail de mauvaise qualité.
Promenez-vous dans votre sous-sol. Si vous voyez des fissures, de l’humidité ou des insectes, votre fondation est le problème et vous devriez en parler à un professionnel.
Les cloisons sèches
Si le plafond est affaissé et qu’il n’y a pas de taches révélatrices qui pourraient suggérer des dommages causés par l’eau, il y a de fortes chances que les cloisons sèches n’aient pas été installées correctement. La plupart des plafonds à cloisons sèches nécessitent des vis de 4 po espacées de 12 po les unes des autres. Le constructeur a peut-être été paresseux et coupé les coins ronds. S’il a lésiné sur les vis et les a trop espacées, le plafond s’affaissera.
Une autre idée est qu’il a utilisé la mauvaise cloison sèche. Bien que les cloisons sèches de 1/2 po d’épaisseur soient la taille la plus populaire, elles sont très légères (l’une des raisons de leur popularité) et ne sont pas aussi robustes que, disons, les cloisons sèches de 5/8 po d’épaisseur. Les cloisons sèches de 1/2 po sont plus susceptibles de s’affaisser, surtout s’il y a beaucoup d’espace entre les poutres de support. La plupart des professionnels recommandent d’utiliser des cloisons sèches de 5/8 po pour les plafonds, car elles sont beaucoup plus résistantes.
Faites venir un entrepreneur (de qualité cette fois!) pour voir ce qu’il a à dire. Il sera soit en mesure de renforcer les cloisons sèches existantes, soit il peut décider que vous avez besoin que les cloisons sèches soient complètement remplacées.
Dégâts d’eau
Une fuite d’eau non détectée peut causer toutes sortes de problèmes domestiques. Pour les plafonds en particulier, l’eau peut s’accumuler à l’intérieur du plafond, affaiblissant les cloisons sèches ou le plâtre. Si suffisamment d’eau s’accumule, le plafond s’affaisse et s’effondre. L’eau peut également provoquer la déformation et la pourriture des poutres de support, ce qui entraînera également un effondrement éventuel du plafond.
Une fois que vous avez diagnostiqué la racine de votre plafond affaissé comme une fuite d’eau, appelez un plombier et assurez-vous que votre plomberie est réparée avant de commencer à réparer votre plafond.
Isoptères
Isoptères est le nom scientifique des termites. Espérons que le mot « Isoptères » suscite moins de peur dans le cœur des propriétaires que le mot « termites ». Les termites ressemblent à des fourmis blanches et leur nourriture préférée est le bois. Si votre maison est infestée de termites, à Dieu ne plaise, il y a de fortes chances qu’ils aient déjà causé beaucoup de dommages aux poutres de soutien en bois dans vos plafonds et dans toute votre maison.
Si vous pensez avoir affaire à un problème de termites, appelez immédiatement un exterminateur.