타일 지붕은 지속적인 보호와 가치를 제공하는 집에 아름다운 추가가 될 수 있습니다.
주거 지붕에 관해서,기와 지붕 그들은 가혹한 사막 기후에 적합 하 고 열,햇빛,그리고 드문 여름 폭풍에 대 한 탄력 때문에 좋은 선택입니다. 그러나 동일한 기후는 타일 지붕의 밑받침(지붕 데크와 타일 사이의 재료 층)에 큰 타격을 줄 수 있습니다. 일단 당신이 그것을 대체하기 위하여 밑받침의 수명 및 비용에 관하여 배우면,당신은 잘 기와 지붕이 당신을 위해 맞은지 결정할 수 있다. 또한 타일 지붕이 이미있는 경우 주거용 지붕 수리 비용을 결정할 수 있습니다.
기와 지붕의 해부학
기와 지붕은 수행해야 할 작업을 감안할 때 다른 유형의 지붕보다 더 정교한 구조를 가지고 있습니다. 기와 지붕 다양 한 기상 조건에 걸쳐 수십 년 동안 그것의 타일의 상당한 무게를 부담 해야 합니다. 이러한 조건을 감안할 때 타일 지붕은 일반적인 지붕 널 지붕보다 더 많은 규정이 적용됩니다. 국제 주거 코드는 점토 또는 콘크리트 타일 지붕의 최소 피치가 2.5:1 인 반면 슬레이트 지붕은 최소 피치가 4:12 인 것을 권장합니다.
기와 지붕의 기초는 지붕 데크(외부 요소로부터의 장벽 역할을하며 지붕의 다른 모든 구성 요소의 하중을 견디는 재료 층)입니다. 지붕 갑판의 상단에는 일반적으로 합성 재료로 만들어지고 시공 중 및 시공 후 방수 보호 기능을 제공하는 언더 레이먼트가 있습니다. 바닥 판이라고 불리는 얇은 재료 스트립은 밑받침에 걸쳐 놓여 있으며 패스너,손톱,후크 또는 타일을 고정하는 기타 메커니즘의 앵커 역할을합니다. 마지막으로,타일 자체는 지붕을 가로 질러 이들에 부착됩니다.
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일부 기와 지붕은 특히 폭우 또는 동결 온도가 발생하는 지역에서 악천후로부터 보호하기 위해 추가 기능을 가지고 있습니다. 일부 지붕은 특히 지붕 데크를 관통하는 물체가있는 경우 물을 리디렉션하기 위해 금속 깜박임을 광범위하게 사용할 수 있습니다. 굴뚝과 지붕 크리켓,그것의 기지에서 풀링에서 물 방지 각도,능선 같은 구조를 할 수 있습니다. 다른 사람은 밑받침의 연장이고 처마의 가까이에 얼음의 대형을 방지하는 것을 돕는 얼음 댐 보호 막이 있을지도 모릅니다.
기와 지붕의 수명은 얼마입니까?
기와 지붕의 수명은 기와에 사용되는 재료의 종류와 얼마나 잘 유지되는지에 따라 달라집니다. 최적의 조건에서 콘크리트 타일 지붕은 50 년 이상 지속될 수 있으며 상대적으로 저렴합니다. 점토 지붕은 50 에서 100 년 이상 지속되며 콘크리트 타일보다 비싸지 만 일반적으로 훌륭한 재판매 가치가 있습니다. 슬레이트 기와 지붕은 제대로 유지되고 그러나 비싼 모양의 한정된 배열 들어오면 75 200 년을 지속할 수 있다.
기와 지붕은 적절한 유지 보수로 평생 지속될 수 있지만 수명을 줄일 수있는 몇 가지 요인이 있습니다. 새는 무해한 것처럼 보일 수 있지만 배설물에는 높은 수준의 요산이 포함되어있어 시간이 지남에 따라 콘크리트 타일을 약화시킬 수 있습니다. 나뭇잎과 다른 파편도 지붕에 모여 물 댐을 형성하여 타일이나 지지대를 약화시킬 수 있습니다. 또한 폭풍은 근처의 나무 나 가지를 두드려 타일이나 지붕의 다른 부분을 손상시킬 수 있습니다.
타일은 예상 수명을 지속하기 위해 적절한 관리가 필요하지만 지붕의 가장 취약한 부분은 그 아래의 밑받침입니다. 타일은 지붕에서 물 밖으로 빠르게 수로를 열도록 설계되었지만,언더 레이먼트는 실제로 누출을 막는 것입니다. 불행히도,그것은 시간이 지남에 따라,특히 급격한 온도 변화를 가진 사막과 같은 지역에서 악화 될 수 있습니다. 이 물개가 파손되면 지붕이 상당한 물 손상을 입을 수있어 수명이 크게 단축 될 수 있습니다.
기와 지붕 밑받침은 얼마나 오래 지속됩니까?
기와 지붕 밑받침의 수명은 그것이 무엇으로 만들어지고 어떤 종류의 조건에 노출되는지에 따라 달라집니다. 언더 레이먼트는 일반적으로 타일보다 수명이 훨씬 낮으며,이는 타일 지붕이있는 경우 결국 언더 레이먼트를 교체해야 할 필요가 있음을 의미합니다. 요인의 광범위는 파편에서 극단적인 열 감기 유해물,또는 육체적인 손상과 같은 그것의 수명을 감소시킬 수 있습니다. 밑받침이 실패하면 물 신속하게 구조적 무결성을 위협 할 수있는 지붕을 손상시킬 수 있습니다.
아스팔트 펠트는 가장 오래되고 가장 일반적인 유형의 언더 레이먼트이며 일반적으로 20 년에서 30 년 정도 지속되지만 경우에 따라 8 년 정도 지속될 수 있습니다. 최신 합성 또는 고무 아스팔트 언더 레이먼트는 아스팔트 펠트보다 훨씬 내구성이 있으며 물로부터 더 나은 보호 기능을 제공합니다. 이 언더 레이어는 검사를 통해 25 년 이상 지속될 수 있습니다. 3~5 년마다,또는 손상된 것으로 의심되는 후,그 수명을 최대화하기 위해 언더 레이먼트에 대한 정기적 인 검사를 예약하는 것이 중요합니다.
기와 지붕의 밑받침을 교체하는 데 드는 비용은 얼마입니까?
기와 지붕의 밑받침을 교체하는 비용은 다음과 같은 여러 요인에 따라 달라집니다:
- 언더 레이먼트의 상태
- 지붕의 복잡성
- 공정에서 교체해야하는 타일의 수
타일 지붕을 교체하는 비용은 일반적으로 사각형 또는 100 평방 피트 단위로 가격이 책정됩니다. 지붕 교체 하는 동안 타일의 10-15%사이 어디서 나 잃고 계획 해야 합니다. 또한,예상치 못한 비용을 설명하기 위해 예상 예산에 여분의 10%정도를 추가하는 데 도움이됩니다.
Porch.com 언더 레이먼트의 한 제곱에 대한 전국 평균 가격 범위는$67 에서$82 사이라고보고합니다. 인건비가 고려됨에 따라 언더 레이먼트를 완전히 대체 할 수있는 가격은 평방 당$360 에서$510 로 상승합니다. 이 가격은 지붕의 복잡성에 따라 더 높을 수 있으며 일반적으로 비용의 대부분을 구성합니다. 당신은 당신이 멀리 운반 및 교체를 지불 할 필요가 교체 과정에서 누락 또는 깨진 타일이있는 경우 비용은 증가 할 수 있습니다.
그들은 높은 선행 비용을 수리 비용이 있지만,기와 지붕은 아름다움과 보호의 수명을 제공 할 수 있습니다. 언더 레이먼트는 그 위의 타일보다 수명이 낮기 때문에 타일 지붕으로 주택을 구입하거나 기존 주택을 업그레이드하기로 결정할 때 교체 할 예상 비용을 고려해야합니다. 어떤 홈 임프루브먼트 계획사업에것과 같이,그것은 제일 거래를 가능한 얻기 위하여 계약자에게서 다각 견적을 찾아낸것을. 타일은 평생을 지속 할 수 있지만,당신은 그것을 최대한 활용하기 위해 수리의 최상단에 있어야합니다.
