un acoperiș de țiglă poate fi un plus frumos pentru casa ta, care oferă protecție de durată și valoare.
când vine vorba de acoperișuri rezidențiale, acoperișurile din țiglă sunt o alegere excelentă, deoarece sunt potrivite pentru climatele dure ale deșertului și sunt rezistente la căldură, lumina soarelui și furtuna rară de vară. Cu toate acestea, același climat poate avea un impact asupra stratului de acoperire al acoperișului de țiglă (stratul de material dintre puntea acoperișului și țiglă). Odată ce ați aflat despre durata de viață a stratului de acoperire și costul înlocuirii acestuia, puteți decide mai bine dacă un acoperiș de țiglă este potrivit pentru dvs. În plus, dacă aveți deja un acoperiș de țiglă, puteți determina costul pentru repararea acoperișului rezidențial.
Anatomia unui acoperiș de țiglă
acoperișurile de țiglă au o construcție mai sofisticată decât alte tipuri de acoperișuri, având în vedere sarcinile pe care trebuie să le îndeplinească. Un acoperiș de țiglă trebuie să suporte greutatea considerabilă a plăcilor sale de zeci de ani într-o mare varietate de condiții meteorologice. Având în vedere aceste condiții, acoperișurile din țiglă sunt supuse mai multor reglementări decât un acoperiș tipic de șindrilă. Codul rezidențial internațional recomandă ca acoperișurile din lut sau beton să aibă un pas minim de 2,5:1, în timp ce acoperișurile din ardezie ar trebui să aibă un pas minim de 4:12.
fundația unui acoperiș de țiglă este puntea acoperișului (stratul de material care servește ca o barieră din elementele exterioare și suportă sarcina tuturor celorlalte componente ale acoperișului). Pe partea de sus a punții acoperișului se află substratul, care este de obicei realizat din materiale sintetice și oferă protecție impermeabilă în timpul și după construcție. Benzi subțiri de material numite șipci se întind pe substrat și servesc drept ancore pentru elemente de fixare, cuie, cârlige sau alte mecanisme care țin plăcile. În cele din urmă, plăcile în sine sunt atașate de acestea peste acoperiș.
Related: De Ce Alunecă Plăcile De Acoperiș?
unele acoperișuri din țiglă au caracteristici suplimentare pentru a proteja împotriva condițiilor meteorologice severe, în special în zonele care prezintă ploi abundente sau temperaturi de îngheț. Unele acoperișuri pot folosi pe scară largă intermitent metalic pentru a redirecționa apa, mai ales dacă au obiecte care pătrund pe puntea acoperișului. Acoperișurile cu coșuri de fum pot avea nevoie de un greier, o structură înclinată, asemănătoare creastei, care împiedică apa să se adune la baza sa. Altele pot avea o membrană de protecție a barajului de gheață, care este o extensie a stratului de acoperire și ajută la prevenirea formării gheții în apropierea streașinii.
care este durata de viață a unui acoperiș de țiglă?
durata de viață a unui acoperiș de țiglă variază în funcție de tipul de material utilizat pentru plăci și de cât de bine este întreținut. În condiții optime, acoperișurile din țiglă de beton pot dura 50 de ani sau mai mult și sunt relativ ieftine. Acoperișurile din lut durează de la 50 la peste 100 de ani și sunt mai scumpe decât plăcile din beton, dar de obicei au o mare valoare de revânzare. Acoperișurile din țiglă de ardezie pot dura 75 până la 200 de ani dacă sunt întreținute corespunzător, dar sunt scumpe și vin într-o gamă limitată de forme.
un acoperiș de țiglă poate dura o viață întreagă cu o întreținere adecvată, dar există câțiva factori care îi pot reduce durata de viață. În timp ce păsările pot părea inofensive, excrementele lor conțin niveluri ridicate de acid uric, care pot slăbi plăcile de beton dacă sunt lăsate să stea pe ele în timp. Frunzele și alte resturi se pot colecta, de asemenea, pe acoperiș și pot forma baraje de apă, care pot slăbi plăcile sau suporturile lor. În plus, furtunile pot bate copacii sau ramurile din apropiere, ceea ce poate deteriora plăcile sau alte părți ale acoperișului.
placile au nevoie de ingrijire adecvata pentru a rezista duratei de viata asteptate, dar partea cea mai vulnerabila a acoperisului este stratul de sub ele. Placile sunt concepute pentru a canaliza rapid apa de pe acoperis, dar substratul este ceea ce de fapt opreste scurgerile. Din păcate, se poate deteriora în timp, în special în zone precum deșertul cu schimbări rapide de temperatură. Dacă acest sigiliu se rupe, acoperișul dvs. ar putea suferi daune semnificative ale apei, ceea ce îi poate scurta foarte mult durata de viață.
cât durează acoperirea acoperișului de țiglă?
durata de viață a stratului de acoperiș din țiglă variază în funcție de ce este făcut și de ce fel de condiții este expus. Învelișul are de obicei o durată de viață mult mai mică decât plăcile, ceea ce înseamnă că, dacă aveți un acoperiș de țiglă, sunteți mai mult sau mai puțin garantat că trebuie să înlocuiți învelișul în cele din urmă. O gamă largă de factori îi pot reduce durata de viață, cum ar fi căldura sau frigul extrem, dăunătorii sau daunele fizice cauzate de resturi. Dacă substratul eșuează, apa vă poate deteriora rapid acoperișul, ceea ce îi poate amenința integritatea structurală.
asfaltul este cel mai vechi și cel mai frecvent tip de substrat și durează de obicei între 20 și 30 de ani, dar în unele cazuri poate dura până la opt. Straturile de asfalt sintetice sau cauciucate mai noi sunt mult mai durabile decât pâsla de asfalt și oferă o protecție mai bună împotriva apei. Aceste substraturi pot dura 25 de ani sau mai mult cu inspecții. Este important să programați inspecții periodice ale stratului de acoperire la fiecare 3 până la 5 ani sau după ce bănuiți că a fost deteriorat, pentru a-i maximiza durata de viață.
cât costă înlocuirea stratului de acoperire pe un acoperiș de țiglă?
costul înlocuirii stratului de acoperire pe un acoperiș de țiglă depinde de mai mulți factori, printre care:
- starea stratului de acoperire
- complexitatea acoperișului dvs.
- numărul de plăci care trebuie înlocuite în proces
costul înlocuirii unui acoperiș de țiglă este de obicei prețat în pătrate sau măsuri de 100 de metri pătrați. Ar trebui să planificați să pierdeți oriunde între 10-15% din plăcile dvs. în timpul înlocuirii acoperișului. În plus, vă ajută să adăugați aproximativ 10% în plus la bugetul estimat pentru a ține cont de cheltuieli neașteptate.
Porch.com raportează că intervalul Național de preț mediu pentru un pătrat de substrat este cuprins între 67 și 82 USD. Cu costurile forței de muncă luate în considerare, prețul pentru a înlocui complet substratul se ridică la oriunde de la $360 la $510 pe pătrat. Acest preț poate fi mai mare în funcție de complexitatea acoperișului dvs. și va cuprinde, în general, cea mai mare parte a cheltuielilor dvs. Costurile pot crește dacă aveți plăci lipsă sau rupte în timpul procesului de înlocuire, pe care va trebui să le plătiți pentru a le îndepărta și înlocui.
deși au un cost inițial mai mare și sunt costisitoare de reparat, un acoperiș din țiglă poate oferi o viață de frumusețe și protecție. Deoarece stratul de acoperire are o durată de viață mai mică decât plăcile de deasupra acestuia, veți dori să luați în considerare costul așteptat al înlocuirii acestuia atunci când luați o decizie de a cumpăra o casă cu acoperiș de țiglă sau de a o actualiza pe cea existentă. Ca cu orice proiect de îmbunătățire acasă, ajută să caute mai multe estimări de la contractori pentru a obține cea mai bună afacere posibilă. În timp ce țiglă poate dura o viata, va trebui să stați pe partea de sus de reparații pentru a obține cele mai multe din ea.
