2020 Kylpyhuoneremonttikustannukset NYC: ssä

Ready to reno? Tässä on mitä sinun täytyy laskea kustannukset kylpyhuoneen remontin NYC, mukaan lukien materiaalit, työvoima, ja luvat

(yllä) Katherine Gusinhttps: / / www.is. FI / haku/? query = Katherine + Gusin kylpyhuoneremontti

inspiroivien Pinterest-taulujen ja designblogien tasaisella virralla on helppo hahmottaa uudelleen, miten unelmiesi kylpyhuoneestasi voi tulla turvapaikkasi. Jotta pääset sinne, Sweeten tarjoaa tiekartan elementeistä, jotka vaikuttavat kylpyhuoneen remontin kustannuksiin New Yorkissa. Vuodesta rakennus vaatimukset luvat ja suunnittelu, Tämä opas kylpyhuone remodeling kustannukset auttaa naulata Oman soveltamisalan ja paremmin yhdenmukaistaa todellisia kustannuksia realistisen budjetin.

Sweeten sovittaa kodin remonttiprojektit tarkastettujen pääurakoitsijoiden kanssa tarjoten neuvontaa, tukea ja taloudellista turvaa—ilman kustannuksia asunnonomistajalle.

Katso Makeisremontteihin perustuvat kokonaiskeskiarvot. Mukana ovat myös remontin kustannukset vs. Arvoraportti NYC remodelsille vuonna 2019. Nämä kustannukset päätyvät suurempi NYC kuin kansallinen keskiarvo*.

• pieni, keskialueen remontti: alkaa $18,000—$25,000
• keskialueen remontti: alkaen $29,585
• hyväpalkkainen remontti: alkaen $50,000—$60,000

*valtakunnalliset keskiarvot olivat 21 377 dollaria keskihintaisesta kylpyhuoneremontista ja 67 106 dollaria hyväpalkkaisesta remontista.

NYC-kylpyhuoneen uusiminen kerralla

vaikka voi olla houkuttelevaa soveltaa à la carte-hintoja yksittäisiin työn elementteihin, täydellinen kylpyhuoneremontti on integroitu prosessi, johon kuuluu suunnittelu, materiaalit, asennus ja LVI. Jos kylpyhuoneessasi on yksi tai kaksi huolenaihetta, saatat päättää vaihtaa yksittäisen valaisimen tai kaksi. Voit vaihtaa wc tai turhamaisuus tai ottaa joitakin rajoitettu retilling ja maksaa yksinomaan kustannukset uusien kalusteet ja tuntien asennustyöt.

mutta voi olla harhaanjohtavaa hajottaa ja hinnoitella jokainen vaihe: vaikka remontoit vain kalusteita ja laattatöitä, saatat huomata, että sinun täytyy vaihtaa seinässä oleva levy ja puuttua seinien takana oleviin ongelmiin, kuten vanhoihin venttiileihin, muinaisiin viemäriputkiin jne. Suolistoremontin avulla voi suunnitella laajemmin, jolloin saa tehtyä enemmän, oikeassa järjestyksessä ja kustannustehokkaammin.

alhaiset tai kalliit kylpyhuonemateriaali-ja viimeistelykustannukset

nämä ovat kylpyhuoneremontin näkyviä osia ja luultavasti se näkökohta, jota olet eniten miettinyt. Tutustu eri hinnoittelu eri kalusteet, materiaalit, ja päättyy alla olevassa kaaviossa. Halvimpien, löydät kohteita peräisin big-box myymälöissä kuten Home Depot, Walmart, tai IKEA. Hinnat nousevat, jos päätät käyttää niiden sisätilojen laatikot mutta päivittää tai muokata toimintoa tai tyyliä, kuten oven edessä. On high end ovat erittäin räätälöityjä, käsintehtyjä tai tuotu kohteita.

kuinka paljon kylpyhuoneen remontin materiaalit maksavat?

• Seinä-ja lattialaatat: Low-end – 3 $per square foot (psf), Mid-range – 15 $PSF, High-end – 35 $psf
• Sink: Low-end – 50$, Mid-range – 150$, High-end – 500 $ja up
• Vanity: Low-end – 250$, Mid-range – 1000$, High-end – $2,000 and up
• pesuallas ja suihku kalusteet: low-end – $40/fixture, mid-range – $100/fixture, high-end – $350/fixture
• kylpyamme: low-end – $150, mid-range – $600, high-end– $2,000 – $3,000
• Suihkukaappi: Low-end-350 dollaria, keskialueen-1000 dollaria, High-end– $2,000
• WC: Low-end – $150, Mid-range – $400, High-end – $1,000 and up
• Medicine cabinet: Low-end – $50, Mid-range – $150, High-end – $500 ja up
• Accessories (hooks, towel bar, paper towel holder): Low-end – $10/item, Mid-range – $50/item, high-end – $100 and up
• lighting: low-end – $25/fixture, mid-range – $150/fixture, high-end – $300 and up
• ceiling vent: Low-end – $50, Mid-range – $200, High-end – $500 ja up
• lattialämmitys: Low-end – $6 polyesterikatkokuituja, Mid-range – $8 polyesterikatkokuituja, High-end – $12 polyesterikatkokuituja

lupien, suunnittelun ja kaiken kulissien takana

näkyvien päivitysten, kuten kalusteiden ja viimeistelyjen, vastakohtana on joitakin väistämättömiä kulissien takana tehtäviä investointeja, jotka on otettava huomioon alkuperäistä budjettia luotaessa.

1.) Rakennusvaatimukset

asunnoissa rakennusvaatimuksilla voi olla merkittävä rooli suunnittelu-ja budjettitarpeiden sanelemisessa. Nämä vaatimukset voivat vaihdella vakuutusturva minimit, jotka rajoittavat kykyäsi työskennellä ammattilaisten kanssa, jotka eivät kulje korkean arvon vakuutuksia, yleiseen muutossopimuksiin, jotka edellyttävät kuka tahansa tekee mitään työtä rakennuksessa on kauaskantoinen kattavuus ongelmia he eivät ehkä koskaan kohtaa, kuten asbestin poisto tai romahtaa skenaarioita.

Sweetenin urakoitsija Thomas selitti: ”rakennukset ovat muuttumassa vähemmän joustaviksi vaatimuksissaan, mikä saa meidät nostamaan hintoja pysyäksemme noiden tarpeiden tasalla.”Urakoitsijoilla, joilla on varaa työskennellä laajemmilla vaatimuksilla varustetuissa rakennuksissa, on yleensä korkeammat käyttökustannukset ja he voivat täyttää korkeammat vakuutusvaatimukset, tiukemmat roskien poistoodotukset, rajoitetut melu-ja työtuntivaatimukset sekä tiukemmat pysäköintisäännöt. Vaikka ei ole tarkkaa lukua tästä, saatat nähdä tämän kääntää korkeampia hintoja kaiken joukkueille, jotka voivat täyttää nämä vaatimukset.

2.) Kaupungin luvat

• LVI-palvelut: $2,000 – $3,500 ja korkeampi
• LVI-luvat: jopa $2,000 ja jopa $5,000 per lupa
• sähköluvat: $900
• asbestitarkastus: $500$1,000

kylpyhuoneremonttiin puuttuminen tarkoittaa LVI-palveluiden ja lupien suunnittelua. Kaikki putkityöt, jotka ylittävät pienen korjauksen tai vastaavan kalusteen suoran vaihdon, vaativat kaupungin rakennusviraston luvan, joka voi nousta 2 000 dollariin ja jopa 5 000 dollariin per lupa. LVI on erikoistunut kauppa, joka usein tulee tuntihinnat; odottaa budjetoida välillä $2,000 ja $3,500 (tai korkeampi)koko kylpyhuoneen remontin.

jos lisäät pistorasioita tai teet sähkötöitä, voi tarvita sähköluvan, joka voi maksaa lähes 900 dollaria. Saatat myös tarvita asbestitarkastusta, riippuen rakennuksen vaatimuksista ja putkisuunnitelmista, jotka maksavat 500-1000 dollaria.

3.) Miten suunnittelu vaikuttaa kylpyhuoneen remontin kustannuksiin

suunnitteluvaiheessa, suunnittele yhteistyötä palkkaamiesi asiantuntijoiden kanssa, jotta voit tuottaa yksityiskohtaisia piirustuksia, jotka kattavat kaikki kylpyhuoneen fyysiset elementit. Kaavamainen piirros esitetään yleensä rakennuslautakunnalle osana hyväksyntäprosessia, jonka on hahmoteltava tärkeimpien kalusteiden sijainnit sekä turhamaisuuden ja kylpyammeen/suihkun TEKNISET TIEDOT ja Valaistus. Jos aiot muokata asettelua tai muuntaa kylpyammeen suihkuksi tai päinvastoin, katsot automaattisesti 25 000 dollarin peruskustannuksia. Tämä johtuu siitä, että sinun täytyy palkata rekisteröity arkkitehti tekemään lupahakemus, jossa todistetaan, että suunnitelma on sovellettavien sääntöjen ja lakien mukainen. Arkkitehti tai sisustussuunnittelija perii palkkiostaan tyypillisesti 15-20 prosenttia hankkeen rakennuskustannuksista.

4.) Purku-ja työmaavalmistelut

tässä vaiheessa tarvitaan työvoimaa, jotta kylpyhuoneremonttisi arvo säilyy ajan mittaan. Vanhat materiaalit ja kalusteet on vedettävä pois ja hävitettävä, mikä voi olla hankalaa vilkkailla kaupungin kaduilla, joilla on rajoitettu pysäköinti. Vaikeus näkyy urakoitsijan taksassa. Lähes poikkeuksetta urakoitsija voi joutua nauhat seinät ja lattia runko ja taso ennen asennusta tapahtuu. Tämä kulissien takainen vaihe on kriittinen ja työläs, ja se voi maksaa keskimäärin 2000 dollaria.

jos kotisi on uusi tai aluslattia on betonia, tasaustarve voi olla minimaalinen, mutta muuten joudut todennäköisesti ottamaan huomioon lattian tasauksen ja uuden kipsilevyn tai rappauksen ennen kuin mikään pintatyö pääsee vauhtiin.

olemassa olevien seinien sisäseinien paljastaminen tämän tasaus-ja kehystysvaiheen aikana mahdollistaa myös urakoitsijan korjata LVI-tai sähköongelmia ennen kuin liität uuden putkiasenteen. Saatat havaita tarpeelliseksi korvata kaikki vaakasuorat putkityöt rakennuksen ”pinoon” (koko rakennuksen läpi kulkeviin pystysuuntaisiin päälinjoihin) ja suorittaa uusia johdotuksia putkistojen ja sähköongelmien poistamiseksi, jotka olet tietämättäsi perinyt.

kannattaa huomioida kustannukset, jotka tukevat työn onnistumista ja pitkäikäisyyttä, mukaan lukien lattioiden ja arvoesineiden valmistelutyöt (jotka voivat lisätä 600-900 dollaria) ja vedeneristysvaiheet (jotka voivat lisätä 1000 dollaria). Tämä on ratkaisevan tärkeää hankkeen perustusten linjauksen ja infrastruktuurin kannalta.

KATSO VIDEO:

5.) Asennus

asennus on viimeinen vaihe, johon kaikki ostamasi materiaalit sisällytetään. Kaikkien palojen asennukseen liittyvä ammattitaito vaihtelee kylpyhuoneen koon ja räätälöinnin mukaan, jotta kaikki palat sopivat.

Pro vinkki: Voit odottaa käyttäväsi 30 prosenttia tai vähemmän projektin kokonaiskustannuksista näkyviin materiaaleihin, kalusteisiin ja viimeistelyihin, ja loput kulissien takaisiin kustannuksiin, kuten työvoimaan, lupiin ja maksuihin.

6.) Yleiskustannukset

Yleisurakoitsijat ottavat aina tietyn prosenttiosuuden hankkeesta kattaakseen yleiskustannukset, mukaan lukien vakuutukset, hallinnolliset tuet ja yrityksen kasvamisesta aiheutuvat välttämättömät kustannukset. Sweeten-urakoitsijat vaihtelevat kahden miehen miehistöistä paljon suurempiin kokonaisuuksiin, jotka työllistävät kymmeniä työntekijöitä (mukaan lukien suunnittelijat, projektipäälliköt, myllytyöntekijät ja työntekijät, kirjanpitäjät ja operaatiotyöntekijät). Ei ole väliä koko urakoitsijan liiketoiminnan, kuitenkin, voit imeä joitakin kustannusten nousu ne kantavat vuodesta toiseen, joskaan ei välttämättä dollari dollarilta.

Sweetenin urakoitsija Aaron kertoi, että viime vuonna rakennusvirasto on nostanut parlamentin alihankkijoille (mekaaniset, sähkö-ja LVI-alihankkijat) määrättyjä vaatimuksia, todistuksia ja turvallisuustoimenpiteitä, mikä on johtanut korkeampiin kustannuksiin. Vaikka Sweeten urakoitsijat yrittävät tutkia kaikkia keinoja pysyä kilpailukykyisinä, se on ala, joka vaikuttaa kaupan. Hinnat sinulle noteerataan milloin tahansa ei ehkä ole sama puolen vuoden tai vuoden päästä. Työvoiman ja materiaalien hinnat vaihtelevat, ja tämä näkyy kokonaistarjouksessasi.

sinulla on reilusti valinnanvaraa päättää, mitä käytät kylpyhuoneremontin materiaalisiin puoliin. Vähemmän ilmeisiä ovat kustannukset, jotka ovat selkäranka ja työtä työn kaiken, mitä käytät materiaaleja. Tietäen, mitä vaikutuksia kustannukset kylpyhuoneen remodel avulla voit paremmin yhdenmukaistaa budjetin, välttää yllätyksiä (ja saada sinut niin paljon lähemmäksi unelmiesi kylpyhuone!)

—

selvitä, kuinka kauan kylpyhuoneremontti kestää—ja mitä siihen liittyy—askel-askeleelta opas ja prosessi aikajanalla.

ohjatkaa remonttikaverinne Sweetenille ja saatte molemmat 250 dollarin Visa-lahjakortin, kun he allekirjoittavat sopimuksen Sweetenin pääurakoitsijan kanssa.

Sweeten valitsee parhaat pääurakoitsijat vastaamaan kunkin projektin sijaintia, budjettia, laajuutta ja tyyliä. Seuraa blogia, Sweeten Stories, remonttiideoita ja inspiraatiota ja kun olet valmis remontoimaan, aloita remontti Sweetenillä.