Q. Comment puis-je expulser quelqu’un de mes biens?
A. Pour demander un mandat de dépossession dans le comté de DeKalb, la propriété où réside la personne à expulser doit se trouver dans le comté de DeKalb. Il existe trois motifs de dépôt d’un mandat de dépossession :
1. Le locataire ne paie pas le loyer dû.
2. Le locataire tient au-delà de la durée.
3. Le locataire est en souffrance.
Les mandats de dépossession peuvent être déposés devant le Tribunal d’État du comté de DeKalb ou devant le Tribunal de première instance.
Q. Quand le mandat de dépossession sera-t-il signifié et comment saurai-je quand il a été signifié?
A. Le bureau du maréchal fait tout son possible pour signifier les papiers le plus rapidement possible. Une fois le service rendu au locataire de la manière requise par la loi, le demandeur ou l’avocat du demandeur en est informé par courrier. En 2009, le maréchal a servi plus de 32 500 mandats de dépossession.
Q. Vais-je être avisé de me présenter au tribunal?
A. Si une réponse à un mandat de dépossession est déposée, toutes les parties sont avisées du moment et de l’endroit où se présenter au tribunal.
Q. Qu’est-ce qu’un bref de possession ?
A. Un bref de possession est l’exécution d’un jugement visant à recouvrer la possession d’un bien-fonds. Il ordonne au maréchal ou à ses adjoints d’entrer dans des terres et d’en donner la possession à la personne ayant droit en vertu du jugement. Le maréchal ou ses adjoints exécuteront le bref. Cependant, le demandeur ou l’avocat du demandeur doit fournir le travail nécessaire pour retirer tout objet de la propriété. Veuillez vous rendre sur le lien de la page du maréchal pour plus d’informations.
Q. Combien de temps aurai-je avant de devoir quitter la propriété?
A. L’ordonnance et le jugement indiqueront la date à laquelle le bref de possession peut être délivré.