Comment Isoler une Ancienne Maison en brique
Percez un trou de deux pouces dans un mur de placard pour voir combien d’espace vous avez pour l’isolation. © 2017 Tim Carter
Comment isoler une Vieille maison en briques CONSEILS
- L’espace pour l’isolation peut être étroit
- Toutes les maisons en briques ne peuvent pas être isolées
- Faites un audit énergétique pour un meilleur retour sur investissement
- L’isolation des murs peut prendre des décennies à rembourser
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CHER TIM: Ma maison en brique d’une histoire et demie a été construite dans les années 1960. Elle n’a pas d’isolation dans les murs à ma connaissance. Chaque entrepreneur avec qui j’ai parlé veut percer des trous dans mes murs intérieurs en plâtre et ajouter de l’isolation de l’intérieur.
Je préfère le faire de l’extérieur en perçant des trous dans les joints de mortier entre la brique. Je ne veux pas toute la poussière et le désordre de repeindre à l’intérieur de ma maison. Comment aborderiez-vous ce travail? Quelles sont mes alternatives? Bill B., Versailles, KY
CHER BILL: La maison que vous décrivez ressemble exactement à celle de mes beaux-parents. Ma femme a grandi dans une maison en brique construite dans les années 1950 juste avant la construction de votre maison.
L’extérieur de la maison est en brique usagée et les lucarnes du deuxième étage qui font saillie à travers le toit à l’arrière de la maison sont en bois. Les murs extérieurs du premier étage sont en maçonnerie solide, pas en placage de brique, ce qui est la façon dont la plupart des maisons en briques sont maintenant construites.
Placage de brique
Les maisons en briques modernes d’aujourd’hui ont une seule épaisseur de brique qui est placée sur une structure à ossature de bois. Les murs en bois peuvent être recouverts d’un revêtement isolant et les cavités des murs en bois peuvent être remplies d’isolant.
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Maçonnerie solide & Mousse
Les murs en maçonnerie solide peuvent être isolés avec des panneaux de mousse modernes qui séparent la couche extérieure de la maçonnerie de la couche intérieure, mais cette méthode de construction n’était pas largement utilisée lors de la construction de votre maison.
Carburant bon marché
La majorité des maisons en briques de maçonnerie solides construites dans les années 1950 et 1960 ont été construites à une époque où les coûts énergétiques étaient très faibles. Les constructeurs ne se souciaient pas de l’isolation et les fours ont eu la chance d’être efficaces à 60%.
Mais l’embargo pétrolier au Moyen-Orient des années 1970 a tout changé et les coûts de l’énergie ont explosé comme un faucon dans le ciel.
Vidéo sur l’isolation des murs en mousse du sous-sol
Regardez cette vidéo pour voir comment vous pouvez utiliser de la mousse à l’intérieur des sous-sols pour ralentir la perte d’énergie.
Brique & Bloc
Les maçons qui ont construit les structures ont utilisé une brique de finition pour le parement extérieur d’environ quatre pouces de profondeur. La couche intérieure du mur de maçonnerie était souvent un bloc de béton ou un parpaing d’un peu moins de quatre pouces de profondeur.
Ces blocs ont été posés immédiatement derrière la brique extérieure. Si vous pouvez déterminer que vos murs de maçonnerie ont environ huit pouces d’épaisseur, vous savez qu’il n’y a pas d’isolation en mousse entre la brique et le bloc caché.
L’épaisseur de paroi totale typique d’une maison construite de cette façon est:
- 8 +/- pouces pour la brique et le bloc
- 3/4 de pouce pour la bande de fourrure clouée au bloc
- 1/2-3/4 de pouce pour les cloisons sèches intérieures
Mesurez votre mur
Cela représente environ 9 et 1/2 de pouce. Vous pouvez mesurer cela assez précisément à une fenêtre à l’aide d’une bordure droite ou d’un niveau de 4 pieds que vous placez à plat sur le mur.
Faites-le glisser le long du mur jusqu’à ce que la pointe s’étende sur une vitre. Mesurez entre la pointe du niveau ou redressez-le au verre.
Faites de même de l’autre côté du mur. Ajoutez les deux dimensions ensemble plus l’épaisseur du verre.
Une fois les travaux de maçonnerie terminés, les charpentiers suivaient derrière et clouaient des bandes de fourrure de 3/4 de pouce d’épaisseur sur peut-être deux pouces de largeur sur les murs de maçonnerie. Ces bandes de bois étaient généralement placées 16 pouces au centre et fixées aux murs de maçonnerie avec des clous coupés durcis. De grandes feuilles de lattes de plâtre à base de gypse ont ensuite été clouées sur les bandes de fourrure et le plâtre final a été appliqué sur les planches de lattes.
Endroit étroit
Si votre maison est construite de cette manière, vous pouvez voir le problème que vous rencontrez. Le seul espace vide disponible pour l’isolation est l’espace étroit de 3/4 de pouce entre les bandes de fourrure.
Vous pouvez confirmer l’existence de cet espace vide étroit en créant un trou de deux pouces de diamètre dans plusieurs de vos murs extérieurs. Faites-le derrière un meuble ou à l’intérieur d’un placard qui se trouve sur un mur extérieur.
Long retour sur investissement
Si vous découvrez que vous n’avez qu’un espace de 3/4 de pouce entre l’arrière du plâtre ou des cloisons sèches et le début du parement du bloc, vous pourriez ne jamais obtenir de retour sur investissement (retour sur investissement) en économies d’énergie au cours de votre vie pour le montant que coûterait le travail total, y compris tout le nettoyage, le re-plâtrage et la repeinte.
Je le dis même si vous pourriez isoler cet espace avec la meilleure isolation en mousse actuellement disponible.
Audit énergétique
Vous voudrez peut-être investir dans un audit énergétique et faire venir un expert en audit énergétique pour vous dire où vous perdez le plus d’énergie dans votre maison. Ce ne sont peut-être pas les murs.
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Isolation en mousse de plancher de bois
Regardez cette vidéo pour voir comment utiliser l’isolation en mousse dans un système de plancher de bois.
L’extérieur est difficile
Les entrepreneurs à qui vous avez parlé ont raison. Tenter de faire le travail de l’extérieur présente une foule de problèmes. D’une part, les joints de mortier ne dépassent souvent pas un demi-pouce.
Un petit outil d’isolation devrait être inséré en huit pouces, puis en quelque sorte tourner un angle de 90 degrés pour projeter l’isolation vers le haut, vers le bas et sur le côté. Une buse spécialisée peut en effet exister, mais il faut alors se demander si toute la cavité est remplie d’isolant.
Frapper une bande
De plus, les bandes de fourrure présentent un défi. Ils ne peuvent pas être vus de l’extérieur de votre maison et un trou percé dans la brique à un emplacement de bande de fourrure serait inutile. Percer des trous plus grands à l’intérieur de la maison permet aux entrepreneurs de voir s’ils ont manqué une bande de fourrure et cela leur permet d’installer plus facilement l’isolation.
Oubliez Ça
Mais si c’était moi, je n’essaierais même pas d’isoler les murs. Je pense que vous pouvez économiser plus d’énergie en concentrant vos efforts sur l’arrêt des fuites d’infiltration d’air, l’installation des meilleures fenêtres et portes extérieures écoénergétiques et l’amélioration de l’isolation de votre grenier.
Calcul de la perte de chaleur
Calculer les économies d’énergie pour isoler l’espace mural étroit de 3/4 de pouce est assez facile. Les entrepreneurs en chauffage et en refroidissement le font depuis des années. Ils doivent effectuer des calculs de perte de chaleur et de gain de chaleur qui leur permettent de dimensionner correctement les fours, les chaudières et les climatiseurs.
Les entreprises qui vendent cet équipement à des entrepreneurs ont souvent des programmes informatiques sophistiqués qui peuvent vous indiquer rapidement combien de BTU (British thermal units) d’énergie supplémentaire sont nécessaires pour chauffer ou refroidir une maison qui n’a pas d’isolation dans cet espace vide étroit. J’ai vu les différences de calcul et elles sont en effet très petites.
Fenêtres & Fuites d’air
Mais lorsque vous commencez à améliorer les performances des fenêtres en installant des revêtements haute performance à faible émissivité, une valeur R globale peut-être 500% supérieure à celle des fenêtres d’origine et un taux d’infiltration d’air extrêmement bas, vous commencez à réaliser de sérieuses économies d’énergie. L’ajout de barrières rayonnantes à feuille réfléchissante dans les greniers, en plus d’une isolation améliorée, peut également aider à économiser de l’énergie.
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