az élő bizalom egy ingatlan tervezési lehetőség, hogy lehet, hogy a dolgok könnyebb a család, miután meghalt. Ez az útmutató végigvezeti Önt a Texasban élő bizalom létrehozásának folyamatán, megadva az összes információt, amelyre szüksége lesz ahhoz, hogy az élő bizalom felállítása a lehető fájdalommentes legyen. Ha élő bizalmat hoz létre — vagy csak segítséget keres bármely más pénzügyi tervezési tevékenységben -, akkor érdemes pénzügyi tanácsadót találni. SmartAsset kínál ingyenes pénzügyi tanácsadó megfelelő szolgáltatást, amely segít megtalálni egy tanácsadó a területen, aki egy jó az Ön és családja.
Hogyan hozzunk létre egy élő bizalom Texasban
ahhoz, hogy hozzon létre egy élő bizalom a magányos állam állam, ezek a lépések akkor meg kell tennie:
- az első lépés annak meghatározása, hogy milyen típusú bizalomra lesz szüksége. Ha egyedülálló vagy, egyetlen bizalmat akarsz. Ha házas vagy, van választásod. Ön és partnere egyaránt kaphat egyetlen bizalmat, vagy közös bizalmat kaphat. Ha sok közös tulajdonod van, például otthonod vagy járműved, akkor valószínűleg a közös bizalomnak van értelme.
- ezután számba kell vennie vagyonát és vagyonát. A bizalom létrehozásához fontos tudni, hogy mi a tulajdonosa, és mit szeretne tenni a bizalomba. Az élő bizalomba átvihető eszközök közé tartoznak a készletek, kötvények, ingatlanok, családi örökségek, bankszámlák és járművek. Nevezetesen, nem lehet átutalni egy nyugdíjszámla, mint egy 401 (k) egy élő bizalom, de lehet nevezni a bizalom, mint a kedvezményezett, hatékonyan biztosítva az ellátások fizetik be a bizalmat, miután meghal. Ezt az időt arra is szánnia kell, hogy összegyűjtse a vonatkozó papírokat, például a lakástulajdon nyilvántartását, az autócímeket és a készletigazolásokat.
- szintén ki kell választania egy megbízottat. Nevezheted magad megbízottnak vagy valaki másnak. Ha megnevezi magát, akkor meg kell neveznie egy utódgondnokot is, aki átveszi a helyét, amikor meghal. Most is jó alkalom arra, hogy eldöntsük, melyik örököse kapja meg az ingatlant.
- készítse el a bizalmi dokumentumot. Ezt megteheti online szolgáltatás használatával vagy ügyvéd segítségével.
- írja alá a bizalmi dokumentumot közjegyző előtt.
- helyezze be a kívánt tulajdonságot a bizalomba. Ezt hívják ” a bizalom finanszírozásának.”Ez némi papírmunkát igényel, így az ügyvéd megszerzése megkönnyítheti.
mi az élő bizalom?
egyszerűen fogalmazva, az élő bizalom egy dokumentum által létrehozott jogi keret. Az eszközöket és a vagyontárgyakat egy élő bizalomban tárolhatja, és a tulajdonjogot egy vagyonkezelő kapja, aki felelős a vagyonkezelő vagyonának a kedvezményezetteknek történő elosztásáért a bizalom irányelvei szerint. Megnevezheti magát megbízottnak, vagy másnak adhatja ezt a munkát.
kétféle élő bizalom létezik. A visszavonhatatlan élő bizalom állandó. Miután az ingatlant visszavonhatatlan élő bizalomba helyezték, azt nem lehet eltávolítani a bizalomban megnevezett személyek kifejezett engedélye nélkül. Az adókat a bizalom fizeti, mivel az eszközök tulajdonjogát teljes mértékben átruházták a bizalomra.
a visszavonható élő bizalom ezzel szemben lehetővé teszi az adományozó (a bizalmat létrehozó személy) számára, hogy saját belátása szerint módosítsa a bizalmat és eltávolítsa a vagyont. A szokásos módon fizet adót, mivel fenntartja az ingatlan irányítását.
Mennyibe kerül egy élő bizalom létrehozása Texasban?
a megélhetési bizalom létrehozásának költsége Texasban nagyban függ attól, hogy miként állítja be. Ha online programot használ az élő bizalom megteremtésére, akkor a költség valószínűleg nem lesz több, mint néhány száz dollár, esetleg még kevesebb.
a másik lehetőség az ügyvéd használata. Ha ügyvédet vesz fel, a megélhetési bizalom létrehozásának költsége az ügyvéd által felszámított díjaktól függ. Akkor a végén fizet több mint $1,000 létrehozni egy élő bizalom. Míg a költség határozott hátránya, akkor kikerülje a barkácsolási ingatlantervezés lehetséges veszélyeit, ha szakértői hozzájárulást kap. Csak győződjön meg róla, hogy megvitatja az ügyvédi díjakat, mielőtt elkezdené vele dolgozni, hogy biztosan tudja, mit fog fizetni. Győződjön meg arról is, hogy ügyvédje a bizalom szakértője, nem csak az ingatlantervezés.
miért kap egy élő bizalom Texasban?
az élő bizalom létrehozásának legfőbb oka talán a hagyatéki eljárás elkerülése. Ez a folyamat nagyon időigényes és költséges lehet, valamint a magánélet esetleges megsértése, mivel a hagyaték személyes ügyeit nyilvánosságra hozza. Az élő bizalom megkönnyítheti a családja dolgát, amikor meghal. A vagyonkezelőbe helyezett bármely ingatlanra nem vonatkozik hagyatéki bíróság, egy olyan folyamat, amelyen a birtokok a tulajdonos halála után mennek keresztül.
Texasban a hagyatéki eljárás elkerülése még hasznosabb lehet, mint más államokban. Ez azért van, mert a Lone Star állam nem használja az egységes hagyatéki kódot. Más államokban ez a kódex egyszerűsíti a hagyatéki eljárást, csökkentve az ezzel járó időt és költségeket. Mivel ezt Texasban nem hajtják végre, az élő bizalom különösen előnyös lehet A texasi birtokok számára.
az élő bizalom segíthet abban is, hogy elkerülje a konzervatóriumot, ha cselekvőképtelenné válik. Azt is lehetővé teszi, hogy egy meghatározott időpontban egy kiskorú gyermekre hagyja az eszközöket vagy vagyont. Az ingatlant megbízottnak hagyhatja, aki addig tartja, amíg a gyermek el nem éri a törvényes korhatárt.
ki kap egy élő bizalom Texasban?
sokan úgy gondolják, hogy az élő trösztök csak a gazdagoknak szólnak. Nem ez a helyzet, különösen egy olyan államban, mint Texas, amely nem használja az egységes hagyatéki kódot. Bár különösen a nagy vagy összetett birtokok különösen alkalmasak lehetnek egy élő bizalomra, még a kisebb birtokok is profitálhatnak. Ha azonban arra számít, hogy nettó értéke kevesebb, mint 50 000 dollár, miután meghal, akkor Texasban nem szükséges élő bizalom. Az állam egyszerűsített hagyatéki eljárást kínál minden e küszöb alatti birtok számára.
bár mindenkinek szüksége van ingatlantervezésre, nem mindenkinek feltétlenül szüksége van élő bizalomra. Van néhány hátránya az élő trösztöknek. Általánosságban elmondható, hogy az élő trösztök többe kerülnek, és nehezebben hozhatók létre, mint a végrendeletek. Emellett problémákat okozhatnak, miután meghalt, mivel az élő bizalom több időt biztosít a kihívásokra, mint az akarat.
Living Trusts vs.Wills
még egy élő trust, akkor is valószínűleg szükség lesz egy akarat. A bizalom csak a tulajdon, hogy helyezze el benne. Ha bármi, amit birtokol, nem kerül az élő bizalomba, a végrendelet útmutatást adhat arról, hogyan kell ártalmatlanítani ezt a vagyont.
ezenkívül a végrendeletnek vannak olyan képességei, amelyekkel az élő bizalom nem rendelkezik. Például lehet:
- nevezzen meg egy végrehajtót
- hozzon létre gyámságot a gyermekek számára
- hagyjon utasításokat az adók és tartozások megfizetésére
- nevezze meg a gyermekek vagyonkezelőit
ezek egyikét sem szabad összekeverni az élő akarattal, amely foglalkozik, ha cselekvőképtelenné válik. Az alábbi táblázat szélesebb összehasonlítást nyújt arról, hogy mit tehetnek az élő trösztök és végrendeletek.
| élő bizalom vs. Wills | ||
| élő trösztök | végrendeletek | |
| egy ingatlan kedvezményezettjének megnevezése | Igen | Igen |
| típustól függ | Igen | |
| elkerüli hagyatéki bíróság | Igen | nem |
| közjegyző szükséges | Igen | nem |
| nevek gyámok gyerekeknek | nem | Igen |
| végrehajtó megnevezése | nem | Igen |
| tanúkat igényel | nem | Igen |
élő bizalom és adók Texasban
az élő bizalom kialakítása nem lesz nagy hatással az adókra. Mégis, tudnia kell a Texasi ingatlanadóról és a Texasi örökösödési adóról, amikor elkezdi gondolkodni a birtok tervezéséről.
megkönnyebbül, hogy tudja, hogy Texasban nincs öröklési vagy ingatlanadó. A szövetségi ingatlanadó azonban akkor alkalmazandó, ha birtoka meghaladja a 11,18 millió dollárt, vagy párok esetében 22,36 millió dollárt.
a lényeg
az élő bizalom különösen hasznos lehet Texasban, mert az állam nem használja az egységes hagyatéki kódexet, amely egyszerűsíti a potenciálisan időigényes és költséges hagyatéki eljárást. Így az élő bizalom megteremtése a Lone Star államban sok időt takaríthat meg családjának halála után. Az egyetlen kivétel ez alól az 50 000 dollárnál kisebb értékű birtokok, amelyekre Texas egyszerűsített hagyatéki eljárást kínál. Más államok, amelyek nem használják az egységes hagyatéki kódexet, Illinois és Oregon.
az élő bizalom létrehozásához két lehetősége van: csináld magad, vagy bérel egy ügyvédet, hogy segítsen. Az előbbi kiterjedt tervezést, kutatást és papírmunkát igényel, míg az utóbbi nagyobb pénzügyi befektetést igényel. Mielőtt létrehozna egy élő bizalmat, győződjön meg arról, hogy az előnyök meghaladják a hátrányokat.
Ingatlantervezési tippek
- ha ingatlantervezésen gondolkodik — vagy csak általános segítséget keres a pénzügyi tervezéshez és a vagyonkezeléshez—, érdemes pénzügyi tanácsadót találnia. Biztos lehet benne, hogy megtalálja a megfelelő tanácsadót az Ön és családja számára. A SmartAsset segíthet az ingyenes pénzügyi tanácsadó megfelelő szolgáltatásában. Ez így működik: először válaszoljon néhány kérdésre az életével és pénzügyi helyzetével kapcsolatban. Rendszerünk ezután legfeljebb három tanácsadóval fog egyeztetni az Ön területén, akik mindegyikét teljes körűen átvilágították és mentesek a közzétételektől. Ezután elolvashatja a tanácsadók profilját, interjút készíthet velük,és eldöntheti, kivel dolgozik.
- ne felejtsen el gyámot nevezni gyermekeinek a birtok tervezésekor. Ez az egyik dolog, amire szükséged lesz egy végrendeletre. Bár nem kellemes gondolkodni, mindig fel akarsz készülni.
- minden pénzügyi terv kulcsfontosságú része a nyugdíjra való felkészülés. Ha szeretné tudni, hogy mennyit kell megtakarítania a nyugdíjazáshoz, használja a SmartAsset nyugdíjkalkulátorát.