április 19-én a Sun City Lincoln Hills közösségi Egyesületünk e-mailt küldött minden lakónak, amely tartalmazza a Pulte csoport nyilatkozatát a Kitec vízvezeték-szerelésről. Feltehetően hasonló üzenet ment ki más Sun City közösségek lakóinak, amelyeket eredetileg Del Webb épített.
sokan közülünk, beleértve engem is, nem voltak tisztában ezzel a kérdéssel, és nem kaptak semmilyen nyilvánosságra hozatalt erről, amikor megvásároltuk otthonunkat. Tehát most az a kérdés, hogy van-e valami, ami miatt aggódnunk kellene, és hogy kell-e tennünk valamit. Ez az e-hír célja, hogy foglalkozzon ezzel a kérdéssel.
mi az a Kitec? A Kitec egy olyan vízvezeték-cső és szerelvény, amelyet egy kanadai vállalat (IPEX) gyártott az 1990-es években. Rugalmasságának, alacsony költségének és könnyű telepítésének köszönhetően gyorsan felváltotta a rezet New Del Webb-ben és más lakótelepeken az Egyesült Államokban, beleértve a Sun City Lincoln Hills korai szakaszát is.
mi a probléma? Sajnos a sárgaréz Kitec szerelvények kémiai reakciót engedtek meg, amely végül meggyengítette a szerelvényeket, ami meghibásodást okozott. Hasonló problémák okozták a csövek meghibásodását. A meghibásodás vízszivárgást és áradást okozhat az otthonokban, ami súlyos anyagi károkat okozhat. A statisztikai adatok azt sugallják, hogy nem az a kérdés, hogy a Kitec kudarcot vall-e, hanem az, hogy a Kitec mikor fog kudarcot vallani.
nem Sun Cityben élek, szóval számít ez nekem? Ez a cikk A Sun City lakosainak küldött kommunikációból származik, de a Kitec vízvezeték az Egyesült Államokban és Kanadában érinti az ingatlanokat. A vízvezeték-szerelők Észak-Kaliforniában ismerik a Kitec problémáit, és sokan hirdetik a Kitec ellenőrzését és újracsomagolását, ahol szükséges.
Honnan tudom, hogy van-e Kitec az otthonomban? A Kitec csövet két színben gyártották: kék a hideg vízhez, narancs a forró vízhez. A cső oldalát általában “IPEX” jelöléssel látják el, és a “Kitec” bélyegzővel ellátott szerelvények felismerhetők a cső és a szerelvények megtekintésével. A Sun City Association 4/19 e-mailje tartalmazott egy linket: “ez a lista”, amely felsorolja az SCLH összes otthonát, és kijelenti, hogy van-e Kitec vízvezeték. A lista áttekintése azt jelzi, hogy körülbelül 2,500 otthont érint a 6,800 Kitec vízvezeték.
mi a megoldás? Ha úgy gondolja, hogy a Kitec vízvezeték vagy megfigyelés vagy felvétel a listán, vegye fel a kapcsolatot egy vízvezeték-szerelővel, hogy megvizsgálja a cső hibáit, és cserélje ki a hibás Kitec csöveket és szerelvényeket. A cseréhez valószínűleg meg kell nyitni a falakat és minden további területet, ahol a csöveket futtatták.
fizetnem kell a javításért? Az egyszerű válasz igen, ha bizonyíték van arra, hogy a Kitec csövek és szerelvények meghibásodnak. Szeretné elkerülni a víz károsodásának kockázatát otthonában. A válasz második része azonban az, hogy a Kitec Class Action Settlement révén visszatérítési forrás lehet.
mi a csoportos kereset? A 2000-es évek elejére a Kitec pipe and fittings elkezdett meghibásodni. 2005-ben Nevadában nyújtották be az első, ami több csoportos kereset lesz. Addigra Pulte megvásárolta Del Webb-et. 2011-ben megállapodás született a csoportos keresetben, amely magában foglalja az SCLH potenciális követeléseit. Az elszámolás keretében 125 000 000 dolláros elszámolási alapot hoztak létre a Kitec-szel ellátott házak javításának kifizetésére.
hogyan igényelhetek javítási alapokat? Ahhoz, hogy jogosult legyen pénzt kapni az elszámolási alapból, ki kell töltenie és be kell nyújtania egy igénylőlapot a határidőig, január 9, 2020.
hogyan tudhatok meg többet az elszámolási és kárrendezési folyamatról? Az Egyesület e-mailje tartalmazott egy linket az elszámolási információs weboldalra: http://www.kitecsettlement.com/.
nem mondták el ezt a hibát, amikor megvettem az otthonomat. Van-e követelésem az Eladómmal szemben? A kaliforniai törvények előírják, hogy az eladó közölje a vevővel az összes olyan ismert hibás körülményt, amelyről az eladó tisztában van vagy tudnia kell. Ha otthona egyike azoknak, akiket Kitec vízvezetékkel azonosítottak, ezt nyilvánosságra kellett volna hozni Önnek, kivéve, ha a javításokat már elvégezték. Természetesen, ha az eladónak nem volt tudomása a problémáról, és nem volt problémája a vízvezetékkel, akkor lehet, hogy nem volt semmi nyilvánosságra hozatala. Másrészt, ha tisztában voltak a Kitec kérdéssel, és nem hozták nyilvánosságra, mert nem gondolták, hogy otthonuknak problémája van, akkor továbbra is felelősek lehetnek, mert a bizonyítékok arra utalnak, hogy a Kitec végül kudarcot vall.
ez a cikk nem jogi tanácsadásra szolgál, ezért nem szabad jogi tanácsadásnak tekinteni. Minden esetben szükség van a konkrét tények és a történelem áttekintésére, valamint a hivatalos szolgáltatási megállapodásra. Ha úgy gondolja, hogy otthonában a Kitec vízvezeték-szerelése következtében sérülést szenvedett, kérjük, olvassa el a fent hivatkozott Kitec dokumentumokat, és kérjen tanácsot az illetékes jogi tanácsadótól.
a BPE Law ügyvédei több mint 20 éve tanácsot adnak és képviselik ügyfeleinket Üzleti, Ingatlan-és ingatlantervezési igényeikben Kaliforniában és azon túl. Ha bármilyen további kérdése van, kérjük, forduljon hozzám a következő címen: [email protected] vagy, ha segítségre van szüksége most, kérjük, hívja irodánkat a (916) 966-2260, hogy hozzanak létre egy konzultációt.