a Tennessee lízingszerződés írásbeli szerződés a bérbeadó és a bérlő között, aki hajlandó havi kifizetéseket fizetni az ingatlan bérbeadásáért. A bérbeadó általában megköveteli a bérlő személyes adatait és beleegyezését a hitelellenőrzés lefolytatásához a lízing aláírása előtt. Az aláírás után a dokumentum jogilag kötelező érvényű mindkét fél számára.
bérleti alkalmazás – a bérbeadók által használt ellenőrzési módszer annak biztosítására, hogy a bérlő foglalkoztatott legyen, és képes legyen megfizetni a havi bérleti díjat.
- szerződéstípusok (9)
- közzétételek
- hozzáférés
- biztonsági betétek
- útmutatók/Kézikönyvek
- (videó) melyek a Tennessee-i bérleti törvények?
megállapodás típusai (9)
ingatlanforgalmazók Szövetsége-egy családi házban szokásos bérleti díjak esetén.
letöltés: Adobe PDF
kereskedelmi bérleti szerződés-üzleti vagy szakmai használatra, amely helyet leginkább irodai, kiskereskedelmi vagy ipari jelleggel lehet meghatározni.
letöltés: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
mezőgazdasági bérleti szerződés – növénytermesztésre és termesztésre használt építményre és/vagy földterületre.
letöltés: Adobe PDF
bérleti szerződés vételi opcióval – lakóingatlan-szerződés, amely lehetővé teszi a bérbeadó-bérlő megállapodást azzal a hozzáadott választással, hogy a bérlő megvásárolhatja az ingatlant.
letöltés: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
havi bérleti szerződés (66-28-512) – más néven bérleti szerződés, amely lehetővé teszi a bérbeadó vagy a bérlő számára, hogy legalább harminc (30) napos felmondási idővel felmondja a megállapodást.
letöltés: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument
Szobabérlés (szobatárs) Megállapodás – amikor az ugyanabban az otthonban élő személyek megállapodnak a közös helyiségek takarításában, valamint a lakóhelyhez kapcsolódó költségekben, díjakban és közművekben.
letöltés: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
Standard lakóingatlan – bérleti szerződés-olyan lakóhelyre, amelynek a futamideje meghatározott kezdési és befejezési dátummal rendelkezik.
letöltés: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
Sublease Agreement – a bérlő cselekedete, amely valaki mást választ a lakóterület használatára, amelyet a bérbeadóval/menedzserrel egyetértésben kötöttek. Szükség esetén a bérbeadónak engedélyezés előtt meg kell adnia beleegyezését.
letöltés: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
felmondási bérleti levél-lehetővé teszi a bérbeadó vagy a bérlő számára, hogy harminc (30) napos felmondási idővel megszüntesse a havi megállapodást az állammal.
letöltés: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
közzétételek
ügynök/bérbeadó azonosítása (66-28-302) – a bérleti szerződésben el kell ismerni a helyiségbe engedélyezett Bérbeadót vagy ügynököt. Ezenkívül a bérleti szerződésben szerepelnie kell a jogi értesítések hivatalos címének is.
ólom-alapú festék közzététele-ha a lakóhelyet 1978 előtt építették, a bérbeadónak ki kell töltenie, és mindkét félnek alá kell írnia.
bemutatók (66-28-403) – ha a bérbeadó a bérlő szerződésének esedékessége előtt meg szeretné mutatni a leendő bérlőknek az ingatlant, meg kell állapítani, hogy a bérbeadónak ez a joga a felmondás dátuma előtti utolsó harminc (30) nappal rendelkezik. A bérbeadónak alkalmanként legalább huszonnégy (24) órát kell biztosítania.
hozzáférés
nincs olyan törvény, amely kimondja, hogy a bérbeadónak nem sürgősségi okokból értesítenie kell a bérlőt. Bár, ha a bérleti szerződés utolsó harminc (30) napján van, és a bérbeadó szeretné megmutatni a helyet a leendő bérlőnek, a bérbeadónak legalább huszonnégy (24) órával kell értesítenie (66-28-403).
biztonsági betétek
Maximum – nincs olyan törvény, amely előírja, hogy a bérbeadó betartsa a felső határt.
visszatérés (66-28-301) – a pénzeszközöket harminc (30) napon belül kell eljuttatni a bérlőhöz, miután elhagyták a helyiséget.
útmutatók / Kézikönyvek
- Tennessee jogi segítségnyújtása-az Ön bérlői jogai
- Tennessee-az Ön bérlői jogai és kötelességei
- bérbeadó-bérlői panaszok-ACLU