a Tennessee lease agreement is a written contract between a landlord and a tenant willing to make monthly payments for the renting of property. O senhorio Geralmente vai exigir as informações pessoais do inquilino e consentimento para executar uma verificação de crédito antes de assinar um contrato de arrendamento. Uma vez assinado, o documento é juridicamente vinculativo para ambas as partes.
pedido de arrendamento – método de verificação utilizado pelos proprietários para garantir que o inquilino é empregado e pode pagar a renda mensal.
- Contrato de Tipos (9)
- Divulgações
- Acesso
- Depósitos de Segurança
- Guias/Manuais
- (Vídeo) Quais são as Tennessee Aluguer de Leis?
tipos de acordos (9)
Associação de correctores de imóveis – para tenancias normais numa única habitação familiar.
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Commercial Lease Agreement – For business or professional use which space can be defined mostly as an office, retail, or industrial related.
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Farm Lease Agreement-For a structure and / or land used for the growing and nurering of crops.
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Locação com Opção de Compra de Acordo Residencial, o contrato que permite que um senhorio-inquilino de acordo com a escolha do locatário ser capaz de comprar a propriedade.
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Acordo de arrendamento mês-a-mês (§66-28-512) – também conhecido como um arrendamento à vontade que permite ao proprietário ou inquilino cancelar o acordo com pelo menos 30 (30) dias de antecedência.
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Room Rental (colega de quarto) Agreement – When the individuals living in the same home agree to the cleaning of common areas and expenses, fees, and utilities to be paid in relation to the residence.
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Standard Residential Lease Agreement-For a residence with a specified start and end date for the term.
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Sublease Agreement-the act of a tenant electing someone else to use residential space they have under agreement with the landlord / manager. Se necessário, o proprietário terá de dar o seu consentimento antes de autorizar.
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carta de arrendamento da rescisão – permite que o proprietário ou inquilino cancele um acordo de mês a mês com o estado, com um pré-aviso de 30 (30) dias.
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divulgações
identificação de agente / proprietário (§ 66-28-302) – proprietário ou agente autorizado a entrar nas instalações deve ser reconhecido no contrato de arrendamento. Além disso, um endereço oficial para anúncios legais também deve estar no contrato de Locação.Divulgação de Tinta À Base de chumbo-se a residência foi construída antes de 1978, o proprietário terá de completar e ambas as partes serão obrigadas a assinar.
Showings (§66-28-403) – se o senhorio gostaria de mostrar aos futuros inquilinos a propriedade antes do Acordo do locatário é devido, deve ser indicado que o senhorio tem este direito com os últimos 30 (30) dias antes da data de rescisão. O proprietário deve conceder pelo menos vinte e quatro (24) horas por ocasião.
acesso
não existe nenhuma lei que determine que o proprietário deve notificar o inquilino por razões não urgentes. No entanto, se estiver nos últimos 30 (30) dias do contrato de arrendamento e o senhorio quiser mostrar o espaço a um locatário potencial, o senhorio deve fornecer pelo menos vinte e quatro (24) horas de antecedência (§ 66-28-403).
depósitos de títulos
Maximum – não há nenhum estatuto que obrigue o proprietário a aderir a um limite máximo.
devolução (§ 66-28-301) – os fundos devem ser entregues ao inquilino no prazo de trinta (30) dias após terem abandonado as instalações.
Guides/Handbooks
- Legal Aid of Tennessee-Your Rights as a Tenant
- Tennessee-Your Rights and Duties as a Renter
- Landlord-Tenant Clains-ACLU