Che cosa è un mutuo Halal?
I mutui islamici sono diventati sempre più diffusi negli ultimi anni con il settore della finanza islamica in crescita di circa il 15-25% all’anno. Finanza islamica opera in conformità con la sharia o legge islamica, che vieta il pagamento e la ricezione di interessi o “riba”. Un mutuo Halal in ultima analisi, fornisce potenziali acquirenti di casa l’opportunità di acquistare una casa senza interesse aggravato. La finanza islamica si fonda sui principi fondamentali dell’etica. L’Islam considera i pagamenti di interessi come una pratica di sfruttamento, che favorisce il creditore a spese del mutuatario. Qui, descriveremo alcuni dei vari vantaggi di un mutuo Halal quando si acquista una proprietà.
Potenziale costo complessivo inferiore
Si tratta di un malinteso comune che il finanziamento islamico è significativamente più costoso di prestiti per la casa convenzionali. Tuttavia, studi recenti suggeriscono che il finanziamento islamico si è evoluto per essere altrettanto competitivo come i servizi di prestito convenzionali e può salvare gli individui una notevole quantità di capitale nel lungo periodo.
Nessun interesse aggravato
Finanziamento islamico vieta il pagamento o la ricezione di interessi o riba. Un mutuo Halal consente ai potenziali acquirenti di lavorare con aziende come Manzil al fine di bilanciare i loro bisogni materiali con i loro obblighi spirituali. La proprietà viene acquistata e poi venduta al cliente, e la vendita è registrata in un contratto di mutuo Murabaha.Il termine massimo di rimborso è di 25 anni e gli individui possono rimborsare il loro prestito per intero in qualsiasi momento senza ricevere una penalità.
Facile da capire
Nonostante le varie complessità della finanza islamica, i mutui Halal sono relativamente più semplici da capire. Per la persona media, tenere traccia di interesse mese per mese è abbastanza di una seccatura che è comprensibile perché i potenziali acquirenti di case cercherebbero un’alternativa più semplice. Invece, i clienti rimborsano il loro prestito in rate uguali nel corso della loro ipoteca.
Fidarsi dei professionisti del settore
Con una vasta esperienza nel settore, Manzil è orgogliosa della loro capacità di aiutare le persone a trovare e acquistare la loro futura casa. Secondo un recente rapporto del Pew Research Center, entro il 2030 ci saranno circa 2,7 milioni di musulmani che vivono in Canada. Di conseguenza, più individui cercheranno di acquistare mutui Halal.