ハラール住宅ローンとは何ですか？
近年、イスラム金融部門は年間約15-25％成長しており、イスラム住宅ローンがますます普及しています。 イスラム金融は、利息または”riba”の支払いと受け取りを禁止するシャリアまたはイスラム法に従って動作します。 ハラール住宅ローンは、最終的に将来の住宅購入者に複利なしで家を購入する機会を提供します。 イスラム金融は、倫理の基本原則に基づいて設立されています。 イスラームは利払いを搾取的な慣行とみなし、借り手を犠牲にして貸し手に有利に働く。 ここでは、不動産を購入する際のハラール住宅ローンの様々な利点のいくつかを概説します。
潜在的に低い全体的なコスト
イスラムの資金調達は、従来の住宅ローンよりもはるかに高価であるという一般的な誤解です。 しかし、最近の研究では、イスラム金融は、従来のローンサービスと同じように競争力があるように進化しており、長期的には個人にかなりの資本を節約
複利なし
イスラム金融は、利息またはribaの支払いまたは受領を禁止しています。 ハラール住宅ローンは、将来のバイヤーが彼らの精神的な義務と彼らの物質的なニーズのバランスをとるために、マンジルなどの企業と協力することがで プロパティを購入し、クライアントに戻って販売され、販売はMurabaha住宅ローン契約に記録されます。最大返済期間は25年であり、個人はペナルティを受けることなく、時間の任意の時点で完全に彼らのローンを返済することができます。
分かりやすい
イスラム金融の様々な複雑さにもかかわらず、ハラール住宅ローンは比較的理解しやすいです。 平均的な人のために、月に興味の月を追跡することは、将来の住宅購入者が簡単な代替を探すだろう理由は理解できる手間の十分です。 その代り、顧客は彼らの抵当の間に等しい分割払込金の彼らの貸付け金を返す。
信頼業界の専門家
豊富な業界経験を持つManzilは、個人が自分の将来の家を見つけて購入するのを助ける能力に誇りを持っています。 ピュー研究センターによって撮影された最近の報告書によると、2030年までにカナダに住んでいる約2.7万人のイスラム教徒がいるでしょう。 その結果、より多くの個人がハラール住宅ローンを購入しようとしています。