자동차와 주택은 연속 구매시 부정적인 결과를 초래할 수있는 두 가지 기본 요구 사항입니다.
당신이 집을 구입을 고려하고 있다면,그것은 당신의 연구를하고 주택 구매 과정이 어떻게 작동하는지 아는 것이 중요합니다. 집을 사는 것은 당신이 당신의 일생에서 만들 것이다 가장 큰 구매 중 하나입니다. 대출 기관은 이것을 알고 있습니다. 저것은 그들이 너의 가정을 투자하기 위하여 투입을 하기의 앞에 고려사항으로 각 세부사항을 가지고 가는 까 왜 이다. 그들은 너가 자택 소유권에 회합되는 경비에 유지할 수 있는다 고 의혹의 그림자저쪽에 알 싶는다. 대출 금융 역사를 통해 서,그것은 당신을 물린,그리고 아마도 심지어 주택 융자에 대 한 자격에서 당신을 방지 다시와 서 과거 금융 선택에 대 한 드문 일이 아니다.
집을 사기 전에 차를 사는 것이 큰 이유이기 때문입니다. 2020 년 테슬라 모델 또는 2003 년 시보레 실버라도를 구입하려는 경우 자동차 대출은 금액에 상관없이 집을 구입할 수있는 능력에 영향을 미칩니다.
여기에 이유가 있습니다.그것은 당신의 부채 대 소득 비율에 영향을 미치는
당신의 부채 대 소득 비율은 더 많거나 적은 대출의 눈에 당신의 구매력을 결정하기 때문에 모기지 자격 때 큰 역할을한다.
대출 기관은 귀하의 소득과 책임 지불의 차이를 측정하여 귀하의 지분을 계산합니다. “책임”은 학생 대출,자동차 대출,모기지,보안 및 무담보 개인 대출과 같이 현재 갚고있는 부채에 대한 멋진 단어입니다. 큰 격차는 소득과 이러한 부채 사이에,더 신뢰할 수있는 당신은 대출에 나타납니다. 분명히,부채는 나쁘지 않다. 그러나 그들은 돈과의 관계에 대해 많이 공개 않습니다. 당신은 항상 가능한—그냥 당신이 원하는—집에 대 한 자격을 하지만 또한 당신이 당신의 빚을 지불 하는 동안 편안 하 게 살 수 있도록 가장 낮은 데 목표 해야 합니다. 연방 주택 관리 일반적으로 43%비율 표준 모기지를 승인 하기 위한 지침으로 사용 합니다. 그것은 변화,그래도. 다른 사람이 부동산 시장 및 경제 상황에 따라서 더 엄밀한 동안 몇몇 대금업자가 더 가동 가능하다는 것을 것을을 너는 발견할 것이다.
귀하의 자격을 고려할 때,대출 기관은 자동차 또는 학자금 대출과 같은 할부 채무를 귀하가 지불하기에 가까운 경우 귀하의 대출 기관의 일부로 포함하지 않을 수 있습니다. 뿐만 아니라 당신이 새로운 가정을 위한 큰 총액을 빌리기 위하여 보고 있기 때문에-그러나 다수 고가 빚은,차와 가정 같이,당신이 당신의 재정을 지나치게 넓히기의 위험에 다는 것을 대금업자에게 신호할 수 있다,그러나 당신은 또한 다음 3 에 6 년간 당신의 매달 지출에 자동차 융자를 추가하고 있다. 당신이 새로운 차량에 달 당$450 를 지불하는 경우에 따라서,대금업자는 책임이 가정을 구매하는 당신의 기능에 어떻게 영향을 미칠지 산출하기 위하여 그 지불을 이용할 것이다. 그것은 자동차 대출에 투입 한 후,당신은 집을 감당할 적은 자금을 사용할 자금이 나타날 수 있습니다. 비록 그것이 사실이 아니더라도,대금업자가 고려해야 하는 무언가이다.
그것은 당신의 신용 점수를 낮출 수 있습니다
당신은 당신이 주택 구입 과정을 시작하기 전에 신용이 팁 탑 모양에 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 너의 점수가 단단한 조회 및 새로운 계정을 모두 흡수해야 할 것이기 때문에 새로운 차량을 구매함것은 부정적으로 너의 신용 점수에 영향을 미칠 수 있는다,땡 5 개 점에 의하여 너의 점수 또는 이렇게. 진실은,좋은 서에서 자동차 대출 시간이 지남에 귀하의 신용 점수를 높일 수 있습니다. 하지만 먼저 구매를 할 때,대출과 관련된 지불 내역이 아직 없기 때문에,당신은 가능성이 당신의 점수에 드롭을 볼 수 있습니다. 그런 이유로 당신이 새로운 가정을 빨리 구매하기 위하여 보는 경우에,일시적으로 당신의 신용 점수를 아프기 수 있던 대로 당신은 차량을 사기에 떨어져 보류해야 한다.
당신의 가정 구매 여행은 오른쪽 발에 시작 얻으려면,우리는 당신이 처음 방문하는 것이 좋습니다 www.annualcreditreport.com 그리고 3 개의 중요한 신용 조사소(이퀴 팩스,익스피리언 및 트랜스 유니온)에서 당신의 신용 보고의 사본을 당신이 저당을 신청하는 것을 계획하기 전에 적어도 90 일 검토하십시오.
신용 점수를 양호한 상태로 유지하는 몇 가지 사전 예방적인 방법은 다음과 같습니다:
- 당신의 빚을 지불하고 당신의 신용 카드에 낮은 균형을 유지.
- 매번 제 시간에 청구서를 지불하십시오.
- 새 신용 카드로 잔액을 이체하지 마십시오.
- 신용 카드를 열어 놓고 정기적으로 사용하십시오. 더 이상 당신이 그들을 사용,더 나은.
차량을 구입하기에 적절한 시기는 언제입니까?
새 차가 절실히 필요하다면 총알을 물고 그 결과를 처리해야 할 수도 있습니다. 이 차량에 대한 현금을 지불 할 수 있다면,모든 수단에 의해,그렇게.
하루가 끝날 때 가장 좋은 방법은 차를 사기 전에 새 집의 열쇠를 가질 때까지 기다리는 것입니다.
공정한 경고. 너는 너의 저당 승인 문서가 수중에 있을 하자마자 너는 판매권에게 넘어서 이끌 위하여 유혹을 느낄지도 모른다. 이제 다시 대출을 시작할 때가 아니다.
왜? 많은 대금업자가 닫기에 지도하는 일안에 너의 파일을 감사하기 때문에. 그 시간 동안 점수가 떨어지면 모기지 금리가 증가 할 수 있습니다. 또는 더 나쁜,당신의 대출은 완전히 제안을 철회 할 수 있습니다. 체크가 맑게 할 까지 새로운 빌리기에 떨어져,및 아니다 분을 빨리 보류하십시요.
우리 팀은 주택 구입에 대해 매우 열정적이어서 주택 구매 여정의 모든 단계와 관련된 알아야 할 정보를 강조하는 전체 방법 가이드를 작성했습니다. “당신이 사랑하는 가정을 사기에 완전한 가이드”의 무료 사본을 다운로드하십시오.
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