Wat is een halal-hypotheek?Islamitische hypotheken zijn de laatste jaren steeds vaker voorgekomen en de islamitische financiële sector groeide met ongeveer 15-25% per jaar. Islamic finance opereert in overeenstemming met de sharia of de islamitische wet, die het betalen en ontvangen van rente of “riba”verbiedt. Een halal Hypotheek biedt uiteindelijk potentiële huizenkopers de mogelijkheid om een woning te kopen zonder samengestelde rente. Islamitische financiën is gebaseerd op fundamentele principes van ethiek. De Islam beschouwt rentebetalingen als een uitbuitingspraktijk, die de kredietgever bevoordeelt ten koste van de kredietnemer. Hier zullen we een aantal van de verschillende voordelen van een halal hypotheek bij de aankoop van een woning te schetsen.
potentiële lagere totale kosten
het is een veel voorkomende misvatting dat islamitische financiering aanzienlijk duurder is dan conventionele woningleningen. Recente studies suggereren echter dat islamitische financiering zich heeft ontwikkeld om net zo concurrerend te zijn als conventionele leningdiensten en individuen op lange termijn een aanzienlijke hoeveelheid kapitaal kan besparen.
geen samengestelde rente
Islamitische financiering verbiedt het betalen of ontvangen van rente of riba. Een halal-hypotheek stelt potentiële kopers in staat om samen te werken met bedrijven als Manzil om hun materiële behoeften in evenwicht te brengen met hun spirituele verplichtingen. Het onroerend goed wordt gekocht en vervolgens weer verkocht aan de klant, en de verkoop wordt geregistreerd in een Murabaha hypotheekcontract.De maximale krediettermijn is 25 jaar en particulieren kunnen hun lening op elk moment volledig terugbetalen zonder een boete te ontvangen.
gemakkelijk te begrijpen
ondanks de verschillende complexiteit van islamitische financiën, zijn Halal-hypotheken relatief eenvoudiger te begrijpen. Voor de gemiddelde persoon, het bijhouden van de rente van maand tot maand is genoeg van een gedoe dat het begrijpelijk is waarom potentiële homebuyers zou zoeken naar een eenvoudiger alternatief. In plaats daarvan betalen klanten hun lening in gelijke termijnen af in de loop van hun hypotheek.Vertrouwend op Professionals uit de industrie
met uitgebreide ervaring in de industrie, is Manzil trots op hun vermogen om individuen te helpen bij het vinden en kopen van hun toekomstige huis. Volgens een recent rapport van het Pew Research Center zullen er in 2030 ongeveer 2,7 miljoen moslims in Canada wonen. Als gevolg daarvan zullen meer mensen op zoek zijn naar Halal-hypotheken.