un contract de închiriere Tennessee este un contract scris între un proprietar și un chiriaș dispus să efectueze plăți lunare pentru închirierea de proprietăți. Proprietarul va solicita, de obicei, informațiile personale ale chiriașului și consimțământul de a efectua o verificare a creditului înainte de semnarea unui contract de închiriere. Odată semnat, documentul este obligatoriu din punct de vedere juridic pentru ambele părți.
cerere de închiriere – metoda de verificare utilizată de proprietari pentru a vă asigura că chiriașul este angajat și își poate permite chiria lunară.
- tipuri de acord (9)
- dezvăluiri
- acces
- depozite de securitate
- Ghiduri/Manuale
- (Video) care sunt legile Tennessee închiriere?
tipuri de acorduri (9)
Asociația agenților imobiliari – pentru chiriile standard într-o locuință unifamilială.
Descarca: Adobe PDF
contract de închiriere comercială – pentru uz profesional sau profesional, care spațiu poate fi definit mai ales ca birou, retail sau industrial.
descărcare: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
contract de arendă agricolă – pentru o structură și/sau teren utilizat pentru cultivarea și cultivarea culturilor.
Descarca: Adobe PDF
leasing cu opțiunea de a cumpăra acord – contract rezidențial care permite un aranjament proprietar-chiriaș cu alegerea adăugată a locatarului posibilitatea de a cumpăra proprietatea.
Descarca: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
contract de închiriere de la o lună la alta (66-28-512)-cunoscut și ca o închiriere după bunul plac care permite proprietarului sau chiriașului să anuleze aranjamentul cu cel puțin treizeci (30) de zile de preaviz.
descărcați: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument
acord de închiriere a camerei (coleg de cameră) – atunci când persoanele care locuiesc în aceeași casă sunt de acord cu curățarea zonelor comune și cheltuielile, taxele și utilitățile care trebuie plătite în legătură cu reședința.
descărcare: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
contract de închiriere rezidențială standard – pentru o reședință cu o dată de început și de sfârșit specificată pentru termen.
descărcare: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
acord de subînchiriere – actul unui chiriaș care alege pe altcineva să folosească spațiul rezidențial pe care îl are în acord cu proprietarul/administratorul. Dacă este necesar, proprietarul va trebui să-și acorde consimțământul înainte de autorizare.
descărcare: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
scrisoare de închiriere de reziliere – permite fie proprietarului, fie chiriașului să anuleze un aranjament lunar cu statul necesar cu o notificare de treizeci (30) de zile.
descărcare: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument
dezvăluiri
identificarea agentului/proprietarului (66-28-302) – proprietarul sau agentul permis în incintă trebuie recunoscut în contractul de închiriere. În plus, o adresă oficială pentru notificări legale trebuie să fie și în contractul de închiriere.
dezvăluirea vopselei pe bază de plumb-dacă reședința a fost construită înainte de 1978, proprietarul va trebui să completeze și ambele părți vor fi obligate să semneze.
Showings (66-28-403) – în cazul în care proprietarul ar dori să arate potențialilor chiriași proprietatea înainte de acordul locatarului se datorează trebuie să se constate că proprietarul are acest drept cu ultimele treizeci (30) zile înainte de data rezilierii. Proprietarul trebuie să acorde cel puțin douăzeci și patru (24) de ore pe ocazie.
acces
nu există nicio lege care să stipuleze că proprietarul trebuie să notifice chiriașul din motive care nu sunt de urgență. Deși, în cazul în care este în ultimele treizeci (30) de zile ale Contractului de închiriere și proprietarul ar dori să arate spațiul la un potențial locatar proprietarul trebuie să furnizeze cel puțin douăzeci și patru (24) preaviz de ore (66-28-403).
depozite de securitate
maxim – nu există niciun statut care să impună proprietarului să adere la un plafon.
returnarea (66-28-301) – fondurile trebuie livrate chiriașului în termen de treizeci (30) de zile după ce au eliberat sediul.
Ghiduri / Manuale
- Asistență Juridică din Tennessee – drepturile dumneavoastră în calitate de chiriaș
- Tennessee-drepturile și obligațiile dumneavoastră în calitate de chiriaș
- reclamații Proprietar-Chiriaș-ACLU