Se espera que las carreras en bienes raíces de Maine vean crecimiento en la próxima década. Cuando la mayoría de la gente piensa en carreras en bienes raíces en Maine, agente de bienes raíces o corredor es generalmente lo que viene a la mente. Las carreras de tasación de bienes raíces de Maine ofrecen un tremendo nivel de oportunidades. Si alguna vez ha querido trabajar en la industria de bienes raíces, pero no quiere trabajar en ventas, entonces debe considerar obtener su licencia de tasador de bienes raíces de Maine.
Las nuevas reglas y regulaciones para los requisitos de evaluación están en vigor, y eso ha nivelado el campo de juego tanto para los tasadores recién licenciados como para los experimentados. Todos los tasadores de bienes raíces de Maine deben ser educados en las reglas y regulaciones más actuales. Determinar con precisión el valor de una propiedad es más importante que nunca en el mercado de la vivienda después de la crisis hipotecaria, y en menos tiempo del que podría pensar que podría comenzar su carrera de tasador de bienes raíces en Maine.
Comenzará su carrera de tasador de bienes raíces de Maine como Tasador de Bienes Raíces en prácticas. En este nivel, debe completar 75 horas de cursos de tasador de bienes raíces de Maine, incluido el curso USPAP de 15 horas, antes de convertirse en un Tasador de Bienes Raíces en prácticas de Maine. No hay requisitos de experiencia o nivel universitario para comenzar su carrera como Tasador de Bienes Raíces en prácticas en Maine y no se requiere examen.
Con 2000 horas de experiencia en tasación durante un período de un año y 150 horas de cursos de tasador de bienes raíces, incluido el curso USPAP de 15 horas requerido, el siguiente paso de su carrera como tasador de bienes raíces en Maine es como Tasador de Bienes Raíces Residenciales con Licencia. El Tasador de Bienes Raíces Residenciales con Licencia de Maine no tiene requisitos universitarios, pero se requiere un examen. Debe recibir una calificación de aprobación en el examen y tener una licencia válida para convertirse en Tasador de Bienes Raíces Residenciales con Licencia.
Para convertirse en un Tasador de Bienes Raíces Residenciales Certificado por Maine, primero debe tener una licencia de Tasador de Bienes Raíces en Prácticas o ser un Tasador de Bienes Raíces Residenciales con Licencia de Maine. Además, se requerirán 200 horas de formación de evaluadores y 2500 horas de experiencia durante un período de al menos dos años. También hay requisitos de nivel universitario de al menos un Título de Asociado o al menos 21 unidades semestrales en las materias de Composición en Inglés, Micro o Macroeconomía,Finanzas, Estadística, Álgebra, Geometría o curso superior de matemáticas, Derecho de Negocios, Derecho de Bienes Raíces o Introducción a las Computadoras.
El Tasador General de Bienes Raíces Certificado de Maine debe completar 300 horas de capacitación para tasadores de bienes raíces, incluido el curso USPAP de 15 horas y 3000 horas de experiencia durante 30 meses. Debe tener una licencia activa como tasador de bienes raíces en prácticas, tasador de bienes raíces residenciales con licencia o tasador de bienes raíces residenciales certificado. Los requisitos de nivel universitario son una licenciatura o superior. En lugar de un título, se aceptarán 30 horas semestrales de cursos en cualquiera de las materias enumeradas para un Tasador de Bienes Raíces Residencial Certificado y su elección de dos cursos electivos en Contabilidad, Geografía, Economía Agrícola, Administración de Negocios o Bienes Raíces.
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