F. Wie vertreibe ich jemanden von meinem Grundstück?
A. Um einen Enteignungsbefehl in DeKalb County einzureichen, muss sich das Grundstück, in dem sich die zu vertreibende Person befindet, in DeKalb County befinden. Es gibt drei Gründe für die Einreichung eines Enteignungsbefehls:
1. Der Mieter zahlt die fällige Miete nicht.
2. Mieter hält über die Laufzeit hinaus.
3. Der Mieter leidet.
Enteignungsbefehle können beim Staatsgericht von DeKalb County oder beim Magistrate Court eingereicht werden.
Frage. Wann wird der Enteignungsbefehl zugestellt und woher weiß ich, wann er zugestellt wurde?
A. Das Marschallbüro bemüht sich, die Papiere so schnell wie möglich zuzustellen. Sobald der Service für den Mieter in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise perfektioniert ist, wird der Kläger oder der Anwalt des Klägers per Post benachrichtigt. Im Jahr 2009 verbüßte der Marschall mehr als 32.500 Enteignungsbefehle.
F. Werde ich benachrichtigt, um vor Gericht zu kommen?
A. Wenn eine Antwort auf einen Enteignungsbefehl eingereicht wird, werden alle Parteien benachrichtigt, wann und wo sie vor Gericht gehen müssen.
Frage. Was ist ein Writ of Possession?
A. Ein Besitzurteil ist die Vollstreckung eines Urteils zur Wiedererlangung des Landbesitzes. Es befiehlt dem Marschall oder seinen Stellvertretern, Land zu betreten und es der nach dem Urteil berechtigten Person in Besitz zu nehmen. Der Marschall oder seine Stellvertreter vollstrecken den Schriftsatz. Der Kläger oder der Anwalt des Klägers muss jedoch die Arbeit leisten, um Gegenstände aus dem Eigentum zu entfernen. Bitte gehen Sie auf den Link für die Marschall-Seite für weitere Informationen.
F. Wie lange habe ich Zeit, bevor ich die Unterkunft verlassen muss?
A. Die Anordnung und das Urteil geben das Datum an, an dem der Besitzbescheid ausgestellt werden kann.