Five Point Holdings anunció la venta de 781 casas en Valencia, anteriormente conocido como Newhall Ranch, en el cuarto trimestre de 2019, dijeron los funcionarios el lunes.
El proyecto Five Point Valencia, anteriormente llamado el desarrollo Newhall Ranch, incluye 21,500 unidades de desarrollo de uso mixto construidas a lo largo de seis millas de la Carretera 126 al oeste de la Interestatal 5 en Valencia, según los documentos de planificación del Condado de Los Ángeles.
La compañía cerró en 711 terrenos, y se prevé que el saldo se cierre en la primera mitad de 2020. Las ganancias de los terrenos cerrados fueron de aproximadamente 1 135 millones, según Five Point.
» Este es un hito para la compañía, ya que hemos estado esperando este día durante mucho tiempo», dijo Emile Haddad, Presidente y CEO de Five Point. «Estas son las primeras entregas de los aproximadamente 21,000 terrenos que se espera que se entreguen en Valencia, basándose en la reputación de una de las principales comunidades planificadas en el país que ya tiene más de 60,000 residentes existentes y 60,000 empleos permanentes.»
El proyecto se construirá en cinco secciones llamadas aldeas, con cada área con una «sensación única», según los desarrolladores.
Se espera que esta nueva comunidad proporcione una amplia gama de hogares, educación pública de alta calidad y un equilibrio entre trabajo y vivienda con aproximadamente 11.5 millones de pies cuadrados de espacio comercial, incluidos los usos centrados en el cuidado de la salud y el estilo de vida, entre otros servicios, y 10,000 acres de espacio abierto, según funcionarios de la compañía
Además, esta comunidad está diseñada para ser la primera comunidad de gases de efecto invernadero cero neto de su tamaño en Estados Unidos, dijeron funcionarios de Five Point.
«Los Ángeles es uno de los mercados de vivienda más restringidos del país, y estamos entusiasmados de trabajar con el Condado de Los Ángeles para construir esta nueva comunidad dentro de Valencia», dijo Haddad. «En última instancia, incluirá los elementos de estilo de vida y servicios que creemos que son esenciales para crear una comunidad totalmente integrada y multigeneracional, al tiempo que ayuda a mitigar la creciente necesidad del Condado de viviendas adicionales.»
El desarrollo de Newhall Ranch fue propuesto por primera vez en la década de 1980 y estuvo sujeto a varios desafíos legales estatales y federales por parte de grupos de conservación.
El Tribunal Federal del Noveno Circuito denegó una impugnación, confirmando un fallo de un tribunal inferior a favor del desarrollador.
El proyecto comenzó en 2017, y se espera que la primera fase de viviendas se complete en 2020, según Five Point.
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