A harmadik (3.) pártfinanszírozási kiegészítés egy adásvételi szerződéshez kapcsolódik, amely felvázolja a kölcsön feltételeit (például hagyományos, FHA, VA), amely a vevő számára elfogadható az ingatlan bezárása érdekében. Az adásvételi szerződés általában attól függ, hogy a vevő megkapja-e a kölcsönt, amint azt a kiegészítés részletezi. Ha a Vevő nem tudja megszerezni a részletes feltételeket, az adásvételi szerződés érvénytelenné válik, ha az összes komoly pénzt visszatérítik a Vevőnek. Ha a Vevő a kiegészítés feltételeinek megfelelően jóváhagyhatja a finanszírozást, a zárásnak a megadott határidőn belül (legfeljebb 30 napon belül) kell megtörténnie.
eladó finanszírozási kiegészítés-használja, ha a vevő közvetlenül az ingatlan eladójától kér kölcsönt.
hagyományos finanszírozási kiegészítés – amelyet az ingatlanügynökök Szövetsége biztosít a vevő számára, hogy beírja azokat a finanszírozási részleteket, amelyekre szükségük lenne az ingatlan bezárásához.
FHA / VA finanszírozási kiegészítés – speciális nyelvet tartalmaz a kormányzati FHA és VA kölcsönök esetében.
fordított Jelzálogfinanszírozási kiegészítés-általában a 62 éves vagy annál idősebb egyének számára lehetővé teszi az eladó számára, hogy készpénzt gyűjtsön a saját tőkéjéért cserébe.
USDA finanszírozási kiegészítés-a vidéki és elővárosi területeken vásárlók számára, akik általában nem jogosultak a hagyományos hitelekre.
(Videó) Mi az a harmadik fél Finanacing kiegészítése?
hogyan kell írni
1. lépés-letöltés Adobe PDF, Microsoft Word (.docx), vagy nyissa meg a dokumentum szövegét (.odt).
1 – Ezt a függelék sablont ezen az oldalon szerezheti be
ennek a kiegészítésnek egy tiszta munkapéldányára lesz szüksége, hogy kitöltse és csatolja a vonatkozó szerződéshez. Szerezzen be egy példányt az ezen az oldalon található PDF, Word vagy ODT gombokra kattintva. Általában ajánlott egy üres példányt tárolni a gépen, majd szükség esetén használni.
2-dokumentálja a kiegészítés dátumát és mutassa be az érintett feleket
az első feladat az ” I. A felek.”Itt be kell jelentenünk a szerződés dátumát, amelyhez ezt a kiegészítést csatoljuk. Írja be ezt a dátumot hónapként (kiírva) és naptári napként az első üres helyre, a kétjegyű évet pedig a második üres sorra. 
a szerződés teljesítésének dátumán kívül pontosan meg kell adnunk a Vevő és az eladó nevét, ahogyan az az aláírt papírokban szerepel. Használja e bekezdés harmadik üres helyét a Vevő teljes nevének bejelentésére az érintett adásvételi szerződésben felsoroltak szerint. 
Ezután keresse meg a szerződésben szereplő eladó nevét, és mutassa be az üres helyre, közvetlenül a zárójelben lévő címke előtt ” eladó.”
ez az első cikk megköveteli az eladott ingatlan nyilvántartását is. Ezt az épületszámként, utcanévként és (adott esetben) lakosztályszámként kell dokumentálni az üres helyen a “… ” kifejezés után a következő helyen található ingatlanra.”Ezután jelentse a várost és az államot, ahol ez a tulajdonság található, az elem utolsó két helyén. 
3 – jelölje meg a Vevő által végrehajtott finanszírozás típusát
ennek a kiegészítésnek meg kell szilárdítania a Vevő által az ingatlan megvásárlásához kapott finanszírozást. Három lehetőség kerül bemutatásra cikk ” II. finanszírozás.”Mindegyikhez további információra lesz szükség, ezért győződjön meg arról, hogy rendelkezésre állnak-e referenciái. 
ha a Vevő jelzálogot kapott erre az értékesítésre, akkor jelölje be az első jelölőnégyzetet (“hagyományos finanszírozás”címkével). 
azokban az adásvételi szerződésekben, ahol a Vevő jelzálogot kapott, meg kell jelölnünk, hogy ez “első (1.) jelzálog” vagy “második (2.) jelzálog.”Ehhez jelölje be az A vagy a B jelölőnégyzetet. készüljön fel arra, hogy rögzítse az olyan tételeket, mint a fő dollárösszeg (levonva a PMI prémiumokat), a maximális kamatláb és élettartama, valamint a kezdeményezési díjakkal kapcsolatos információk (a Vevő Hitelbecslése szerint) a kiválasztott bekezdés megfelelő területeire. 
ha a Vevő az “USDA garantált finanszírozást” alkalmazza, jelölje be a lista második jelölőnégyzetét. Itt meg kell adnia a kölcsön néhány meghatározó tényezőjét. A minimális garantált összeg, a minimális havi amortizációs ráta és az élettartam, valamint a kezdeményezési díjakkal kapcsolatos maximális kamatlábak néhány olyan tétel, amelyet meg kell adnia a nyilatkozat nyelvének kiegészítéséhez. 
jelölje be a harmadik jelölőnégyzetet, ha a Vevő a “fordított Jelzálogfinanszírozást” használja az ingatlan megszerzéséhez, akkor jelentse be ezt a finanszírozást az eredeti összeg, az alkalmazandó kamatlábak és az érintett időkeretek bemutatásával. 
ha a Vevő az “FHA biztosított finanszírozáson” keresztül fog működni, akkor jelölje be a negyedik jelölőnégyzetet. Meg kell adnia a 203(b) FHA biztosított hitel minimális összegét, valamint a havi amortizációval kapcsolatos információkat, az alkalmazható maximális kamatlábat, az érintett időkereteket és néhány információt a hitel kezdeményezési díjairól. 
jelölje be az utolsó jelölőnégyzetet, ha a Vevő elintézte a “VA garantált finanszírozást”, majd keresse fel és jelentse a VA garantált hitel minimális összegét, havi amortizációját, az alkalmazandó kamatlábakat és azok időkeretét. 
4 – A hitelező hatáskörének és jóváhagyási határidejének meghatározása
egyes esetekben a hitelező jóváhagyása szükséges a Vevő finanszírozási módszeréhez, míg mások nem igényelnek ilyen jóváhagyást. Ezt a kérdést a ” III. hitelező.”Ha a Vevő finanszírozását a hitelezőnek jóvá kell hagynia az adásvételi szerződés folytatásához, jelölje meg a félkövér szavakhoz csatolt négyzetet “a hitelező jóváhagyásának függvényében”, majd jelentse a naptári dátumot, amikor a hitelezőnek írásbeli jóváhagyást kell adnia a megadott üres sorokon. 
ha a vevőnek nincs szüksége a hitelező jóváhagyására a finanszírozási módszeréhez, akkor jelölje be a “nem tartozik a hitelező jóváhagyásához.”
végül a ” IV. Ingatlan jóváhagyása, “jegyezze fel azt az esedékességet, amikor az ingatlan jóváhagyását a vevőnek meg kell szereznie a hitelezőtől az eladás folytatásához az üres sorok használatával a” a Vevőnek addig kell rendelkeznie…” 
5 – a végrehajtáshoz mind a vevő, mind az eladó aláírása szükséges
a kiegészítés utolsó szakaszában néhány kötelező aláírásra van szükség. A dokumentum végén található terület ezekhez a tételekhez tartozik. Minden aláíró félnek felül kell vizsgálnia, meg kell értenie és el kell döntenie, hogy elfogadja a kiegészítés minden cikkét, mielőtt aláírná a készterméket.
az első aláírási terület a “Vevő aláírása” feliratú üres sorokkal kezdődik a “VIII. felhatalmazás az információk kiadására.”Ez lehetővé teszi legfeljebb két vásárló számára, hogy aláírják és kinyomtatják nevüket, és rögzítsék aláírásuk dátumát. Ha csak egy vevő van, akkor csak az első aláírási területre kell irányulnia. Ha kettőnél több van, akkor szerkessze ezt a dokumentumot, hogy minden vásárló számára további hely álljon rendelkezésre a nevének aláírására, kinyomtatására és az aláírás dátumának megadására. 
a szerződésben megnevezett minden eladónak meg kell adnia az aláírását és a nyomtatott nevét az “eladó aláírása” és a “nyomtatási név” feliratú üres sorokon. Minden aláíró félnek be kell jelentenie azt a dátumot is, amikor aláírta ezt a kiegészítést. 