Washington Quit Claim Deed: che cos’è?
Un quit claim deed è un documento legale utilizzato per trasmettere proprietà senza la garanzia di una garanzia o garanzia sul titolo della proprietà. Questi tipi di trasferimenti di proprietà sono comuni tra i trasporti tra i membri della famiglia. Essi assicurano che il venditore della proprietà non tornerà in un secondo momento per rivendicare un interesse sulla proprietà. Dato che questo tipo di trasferimento viene fornito senza reti di sicurezza una volta che il trasferimento è completo, è importante che l’acquirente conduce una ricerca approfondita titolo sulla proprietà utilizzando un atto quit claim.
Washington Quit Claim Deed Laws – RCW 64.04.050
La legge di Washington impone che il documento debba essere formattato nel modo seguente:
- L’atto deve essere marginato almeno tre (3) pollici dalla parte superiore, e uno (1) pollice dal basso (RCW 65.04.045)
- Copertina-una copertina deve essere presentata con l’atto di reclamo quit quando presentata con il registratore della contea.
Firma-Secondo la legge dello stato di Washington, tutti gli atti di rivendicazione devono essere autenticati da un notaio (RCW 64.04.020).
Registrazione – Una volta che un atto di reclamo quit è stato firmato dal venditore della proprietà, deve essere depositato presso l’ufficio del registratore della contea insieme alle commissioni di deposito adeguate.
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