コロラド州の不動産鑑定士になるには？

Ad Valoerm鑑定士は常に認定された鑑定士の監督の下で働くわけではありませんが、それは一般的です。 しかし、彼らは監督や研修生に関する規制を持っていません。

あなたは広告Valorem鑑定人であることがどのようなものであるかのアイデアを与えるために、ここで私たちが見てきた求人のいくつかの詳細があります。 これらは、彼らが住宅の鑑定士を雇うために探していた郡の評価者のオフィスからの求人でした。

雇用時に鑑定士の免許を取得する必要はなかったが、二年以内にAd Valorem鑑定士の資格を取得しなければならない。

鑑定士は、不動産の鑑定のためのデータを収集、収集、分析するためにチーム環境で作業しています。 プロパティは、単一の家族の家、マンション、アパート、デュプレックス、モービルホーム、および空いている土地を含むことができます。

これらはフルタイムのポジションであり、利益を得ていました。 私たちがこの仕事について好きなことの一つは、月曜日から金曜日までの8:00amから4:30pmまでの安定した労働時間でした。

彼らの提案された給与の範囲は月額3 3,779からmonth5,442でした。

コロラド州で認可された広告のValoremの鑑定士になる4つのステップか。

ステップ1:基本的な要件を満たす:

• 18歳以上でなければなりません
• 有効な社会保障番号を持っている
• 事前の関連経験は必要ありません

ステップ2：事前ライセンス教育を完 これは、不動産鑑定の知識の良い基盤を装備します。

私は私たちの教育リソースページにあなたの勉強に役立つかもしれないいくつかの詳細を含めました。 それをチェックアウトしてください。

ステップ3：コロラド州規制当局、不動産部門に申請書を提出してください。

今、あなたは資格の教育要件を完了しました,あなたの次のステップは、登録プロセスを開始することです.

あなたの州のライセンス部門がオンライン提出を利用可能にしている場合、そのオプションを使用する方が良いでしょう。 だけでなく、これは最も速く、最も便利な方法であるが、より少ないペーパー郵送は環境のためにまたよい。

詳細はこちらをクリックしてください。

ステップ4:Ad Valorem鑑定士試験に合格

多くの州では研修生鑑定士が試験に合格する必要はありませんが、コロラド州のAd Valorem鑑定士にはあります。 目的は、あなたの評価の知識、事前ライセンスコースでカバーされている特に科目をテストすることです。

Ad Valorem鑑定士試験についてもっと知りたいですか？ 見つけるにはここをクリックしてください。

コロラド州の認可された住宅の鑑定士になる方法か。

認可された住宅の鑑定人として、トランザクション価値は$1,000,000よりより少しであるべきであるが、1-4単位が付いている非複雑な住宅の特性のために評価するために承認される。 複雑なプロパティを評価することもできますが、値はover250,000を超えることはできません。

あなたは、個人、貸し手、銀行、または評価管理会社（AMC）などのクライアントにサービスを提供し、手数料ベースの鑑定士として働くことができます。 あなたの毎日のタスクは、オンラインで研究を行うプロパティを検査するためにフィールドに行くと、鑑定報告書を書くことを含むことができます。

自営業の専門家であることは、あなたの労働時間とビジネスを行う方法をスケジュールする際に、より柔軟性を与えることができます。 しかし、ちょうど他のビジネスのように、あなたが世話をする必要があります費用とセットアップがあります。 ここに評価ビジネスを始める方法のポストはある。

あるいは、鑑定会社、金融機関、政府機関に採用され、安定した給与と会社の利益を享受できる社内鑑定人になることもできます。

このライセンスは、認定鑑定士になるために必要な実務経験や大学レベルの教育を満たしていないが、Ad Valorem鑑定段階からキャリアを進めたい人にとっ

コロラド州で認可された住宅鑑定士になるための5つのステップ

ステップ1：基本的な要件を満たす:

• 18歳以上であること
• 有効な社会保障番号を持っていること
• 大学レベルの教育は必要ありません

ステップ2：実務経験の必要時間を完6ヶ月の期間にわたって。

ステップ3:教育要件を満たす

承認されたコースプロバイダーから150時間の資格評価教育を完了する必要があります。

Ad Valoerm鑑定士になる際には一部のコースを修了している必要がありますので、追加のコースを修了するだけです。

勉強のヒント：可能な限り、私はオンラインコースを取ることを好みます。 あなたの家、図書館、またはインターネットアクセスがあるところはどこでもの便利であなた自身のペースで勉強することができます。 ここに私が好むオンライン学校の記事の検討はある。

ステップ4:

教育および実務経験の要件を満たしたら、その他の必要書類とともにThe Division Of Real Estateに申請書を提出する必要があります。

一部の州の規制部門では、ライセンス前教育を完了した後、特定の期間内に申請する必要がある場合があります。 したがって、有効期限が切れるまで待ってはいけません！

ライセンスの登録方法はこちらをクリックしてください。

ステップ5: 住宅鑑定士試験に合格

今では試験を書くための時間です！ 鑑定試験に合格するチャンスを増やすには、試験の準備の複数のセットを行うことを検討する必要があります。 それはそれのために準備し、またあなたの信任を後押しする効果的な方法である。

コロラド州の認定住宅鑑定士になるには？

認定住宅鑑定士として、あなたはのために評価することができます:

• 取引価値や複雑さにかかわらず、1-4戸の住宅物件。
• 非居住用1-4ユニットのプロパティは、トランザクション値が以下であることを考えると$250,000

認可された住宅の鑑定士に類似した、個人、貸方、銀行、または評価管理会社(AMC)のような顧客に整備するあなた自身の評価の練習を動かす自営業ビ

あるいは、鑑定会社や金融機関で働いて、安定した収入と会社の利益を享受できる社内鑑定人になることもできます。

認可された住宅鑑定士とは異なり、あなたが評価できる住宅物件の取引価値に制限はありません。 あなたの練習とビジネスチャンスの範囲ははるかに広いでしょう。 実際には、多くの評判の良い貸し手とコロラド州の金融機関のみを雇うか、認定資格を持っている鑑定士で動作します。

コロラド州の認定住宅鑑定士になるための5つのステップ

ステップ1：基本的な要件を満たす:

• 18歳以上でなければなりません
• 有効な社会保障番号を持っている
• 次の6つの大学レベルのオプションの1を完了します
  • オプション#1:会計、経営管理、経済、金融、不動産のいずれかの準学士号を保持するか、
  • オプション#2:研究分野の学士号を保持するか
  • オプション#2:研究分野の学士号を保持するか
  • オプション#3: 以下の各大学レベルのコースの3時間を完了し、合計30学期の時間
    • 代数、幾何学、またはそれ以上の数学
    • コンピュータサイエンス
    • 英語構成
    • 金融
    • マクロ経済
    • ミクロ経済
    • 不動産法律またはビジネス法
    • 統計
    • 上記のいずれかの科目または会計、農業経済学、経営管理、地理、または不動産の2つの選択科目（各3時間）;
  • オプション#4: オプション#3
  • オプション#5:オプション#3とオプション#4のいずれかの組み合わせ上記のすべてのトピックで構成されています
  • オプション#6:ライセンスが良好な状態である間に5年以上ライセンスされた住宅鑑定士であれば、大学レベルの要件を免除することができます。

ステップ2: 実務経験の必要な時間を完了する

あなたは12ヶ月以上の期間で許容可能な鑑定経験の1500時間の最小値を完了する必要があります。

ステップ3:教育要件を満たす

承認されたコースプロバイダーから200時間の資格評価教育を完了する必要があります。

広告鑑定士または住宅鑑定士になる際には、一部のコースを修了している必要がありますので、余分なクラスを修了する必要があります。

鑑定教育プロバイダーについて書いたレビューです。 それをチェックアウトすることを忘れないでください。 それは研究のお手伝いをするかもしれません。

ステップ4：コロラド州規制当局、不動産部門への申請書の提出

教育および実務経験の要件を満たしたら、他の必要書類とともに鑑定委員会に申請書を提出する必要があります。

ほとんどのライセンスボードでは、ウェブサイトを通じて申請を提出することができます。 いくつかは、より低い登録料を請求するだろう。 したがって、あなたは間違いなくこのオプションをチェックアウトする必要があります。

ここをクリックして、提出手順について学ぶことができます。

ステップ5：認定住宅鑑定士試験に合格する

試験のために詰め込むことは効果的ではありません。 あなたがあまりにも長い間勉強すると、集中力がさまよう傾向があります。 代わりに、45-60分間勉強し、休憩を取る必要があります。

可能であれば、一日に一つから二つのトピックだけを勉強することに焦点を当てます。 しかし、それで本当に良いこと。

試験筆記のスケジュールはこちらをクリックして詳細をご覧ください。

コロラド州で認定された一般鑑定士になるには？

認定された一般的な鑑定士であることは、鑑定業界で得ることができる最高の資格です。 取引価値や複雑さにかかわらず、あらゆる種類の不動産を評価することができます。 あなたの評価作業の範囲に制限はありません。

まだファミリータイプのクライアントのために評価することができますが、機関投資家のための商業用不動産のポートフォリオを評価することもで

あなたのクライアントは、情報に基づいた投資判断を行う際にあなたの評価報告書に依存しているので、あなたの仕事を処理する際には、非常に慎重 あなたの主な目標は、詳細な研究を実行し、客観的な評価値をあなたのクライアントを提供することです。

あなたの仕事の製品の誤差の低マージンの高い期待のために、認定された一般鑑定士になるために必要な実務経験と教育の量は、ライセンスのすべてのレベルの中で最大です。

そうは言っても、コロラド州で認定された一般鑑定にはどのような種類の仕事が利用可能ですか？

この記事を書いていた時点では、別の郡には政府からの求人が多数ありました。

求人情報の1つはオーロラ出身で、郡は査定官事務所の商業部門で働くために認定された一般的な鑑定士を探していた。

業務の一部には、商業、住宅、多世帯、空き地の鑑定に関するデータの収集と分析が含まれます。 次に、候補者は評価のために割り当てられたプロパティクラスを評価する必要があります。

場合によっては、鑑定人は鑑定書を準備し、専門家証人としてBAAで提示する必要があります。 雇用の年俸の範囲はおよそ$50,000から7 70,000だった。 しかし、これは個々の経験にさらされるでしょう。

鑑定人はまた、評価法、規制、建設、材料、建物の設計、コストと減価償却、地価、用途、およびゾーニングについてかなりの知識を持っている必要があります。

もちろん、一般鑑定士の認定を申請する必要があるので、その資格を取得するための手順を見てみましょう。

コロラド州で認定された一般鑑定士になるための5つのステップ

ステップ1：基本的な要件を満たす:

• 年齢が18歳以上であること
• 社会保障番号が有効であること
• 学士号を持っていること

ステップ2: 実務経験の必要な時間を完了します

あなたは、彼らが18ヶ月以上の期間のために取得する必要がある許容鑑定経験の少なくとも3000時間を持ってい 経験時間の半分は、非住宅の評価作業からでなければなりません。

ステップ3:教育要件を満たす

承認されたコースプロバイダーから300時間の資格評価教育を完了する必要があります。

以前のライセンスの場合、一部のコースを完了している必要がありますので、余分なクラスを完了する必要があります。

鑑定コース要件の表を含んでいます。 あなたはそれを表示するにはここをクリックすることができます。

ステップ4：コロラド州規制当局、不動産部門への申請書の提出

教育と実務経験の要件を満たしたら、不動産部門に申請書を提出する必要があります。

この記事の後半で、登録プロセスに必要な書類と手数料について説明します。 しかし、あなたがしたい場合は、ここをクリックして、そのセクションにジャンプすることができます。

ステップ5: 認定一般鑑定士試験に合格する

最後のステップは、認定住宅鑑定士試験に合格することです。

ほとんどのテストセンターでは、身元を確認するために少なくとも二つの有効なIdを持参する必要があります。 それらを一緒に持って来ることを忘れないでください。 それ以外の場合は、試験を書くことができなくなります。

コロラド州の鑑定コースの要件をチェックしてください

＜8045＞基本的な鑑定手順

		認定住宅鑑定士 (信用時間)	認定住宅鑑定士 (信用時間)	認定一般鑑定士 (信用時間)	認定住宅鑑定士 (信用時間)	認定住宅鑑定士 (信用時間)	認定住宅鑑定士 (信用時間)	認定住宅鑑定士
全国USPAPコースまたは同等のコース	15	15	15	15
基本的な評価の原則	30	30	30	30
30	30	30	30
マス鑑定入門	35
住宅市場分析と最高&ベストユース		15	15
住宅評価サイトの評価とコストアプローチ		15	15
住宅販売の比較と収入のアプローチ		30	30
住宅レポートの執筆とケーススタディ		15	15
統計、モデリング、金融			15	15
高度な住宅アプリケーションとケーススタディ			15
鑑定科目選択科目			20	30
一般鑑定士市場分析と最高&最高 使用				30
一般鑑定士サイト評価とコストアプローチ				30
一般鑑定士販売比較法				30
一般鑑定士報告書作成-事例紹介				30
一般的な鑑定人の収入のアプローチ				60
合計	110時間	150時間	200時間	300時間

規制当局のコロラド州省に登録

申請書を提出する前に、身元確認のためにコロラド州調査局（CBI）に指紋を提出する必要があります。

必要な要件をすべて満たしたら、コロラド州不動産鑑定士会に申請書を提出することができます。 ここに彼らのオンラインライセンスアプリケーションです。

フォームに追加するには、以下を入力する必要があります:

• 登録料（Ad-Valorem鑑定のための2 276;他の認可された/証明された鑑定のための4 460）
• 法的文書を支える
• 板公認の評価のコースの必須時間を完了したことを示す証拠。 （すなわち、公式の成績証明書、コース修了証明書）。
• あなたがあなたのライセンスのための中等後教育の特定の要件を満たしていることを証明する（すなわち：卒業証書、公式の成績証明書、証明書。）
• 認定鑑定士経験ログを記載（認定鑑定士になるために申請している場合のみ)

ご質問がある場合は、また、不動産の規制機関部門のコロラド州省に連絡することができます。 彼らの電話番号は303-894-2166、電子メールは

さらに、E&O保険を取得する必要があり、コロラド州不動産部門に保険証明書を提供する必要があります。 彼らはRice Insurance Services,LLCと契約し、コロラド州の鑑定士のためのgroup E&O insuranceプログラムを管理しています。

一年間のプレミアムは$308から始まります。 詳細については、1-800-637-7319で米保険サービス、LLCに連絡することができます。

共同鑑定士試験の詳細はこちら

合格すると、彼らはあなたに試験をスケジュールするための指示と承認通知を電子メールで送信します。 PSIは試験を管理します。

• アドヴァローム鑑定士は3時間の試験です;
• 認定住宅鑑定士試験は4時間の試験であり、
• 認定住宅鑑定士試験は4時間の試験であり、
• 認定一般鑑定士試験は6時間の試験であり、

fee44.95の料金があり、あなたはコンピュータ上で試験を受けることができます。

ライセンス試験と認定試験は125の質問で構成されています。 唯一の110の質問が得点され、他の15は予備テストの質問です。 試験に合格すると、その結果を不動産部門に提出することができ、その後、彼らはあなたにライセンスを発行します。

(続きを読む): “不動産鑑定士試験に合格するための10の実用的なヒント”）

鑑定士ライセンスの更新と継続教育の要件

コロラド州のすべての不動産鑑定士は、毎年

鑑定士免許を更新するための要件は次のとおりです:

• 28時間の継続教育を24ヶ月ごとに終了し、そのうち7時間の全国USPAP更新コースを含める必要があります。
• これらの継続教育クラスはすべてオンラインで受講することができます。
• 更新料を支払います。 （Ad-Valorem鑑定人のための$123および他の認可された/証明された鑑定人のための2 207）。

あなたの鑑定の練習に中断を避けるために、あなたはそれを更新し、ライセンスの有効期限前にすべての継続教育の要件を完了する必要があります。

キャリアヒント：CEコースを受講する必要がありますので、ランダムなクラスを受講してお金を無駄にしないでください。 本当にあなたがフィールドに学ぶものを適用することができ、あなたの評価のスキルを磨くことができるものを選択してくださ ここに私が好む10のセリウムのコースの記事の検討はある。

不動産鑑定士はコロラド州でどのくらいの額を作っていますか？

どのくらいの不動産鑑定士として稼ぐことができます多くの要因に依存します。 少数を示すためには、あなたの認可のレベル、あなたが評価することを専門にする特性のタイプ、あなたの経験、会社のサイズ、位置、および重大に、あなたがこのキャリアに入れて喜んでであるハードワークの量。 したがって、コロラド州の不動産鑑定士の間で収入の差が大幅に異なる可能性があります。

comは、開始年俸は約3 36,580であり、高収益の鑑定人のためにup106,600まで上がる可能性があります。

不動産鑑定士の平均年収は$71,720です。 これはコロラド州での同様のキャリアよりも93％多いです。 そのうちの79％がフルタイムの鑑定士として働いており、21％だけがパートタイムです。

Salary.com、商業用不動産に彼らの練習を焦点を当てる鑑定人は、住宅の特性のためにのみ評価する人よりも多くを作る傾向があります。

住宅用不動産に焦点を当てた鑑定士の平均年収は51,618ドルである。 範囲は一般的にbetween42,536と.59,639の間です。

一方、商業用不動産の価値を評価することに焦点を当てた鑑定人の平均年収は9 96,160であり、その範囲は主に8 82,710から1 110,311の間である。

不動産鑑定士は年間六桁の収入を得ることができますか？ ここでは、鑑定人の収益に影響を与える可能性のあるさまざまな要因について語っている記事です。

コロラド州には何人の不動産鑑定士がいますか？

コロラド州には568万人以上の人口があり、米国で2番目に急速に成長している州です。

鑑定小委員会のウェブサイトに表示されている数値（2019年7月現在）を見直したところ、コロラド州には合計2653人の鑑定人がいます。 内訳は以下の通りです:

• # 認定一般鑑定士の数1052
• 認定住宅鑑定士の数1326
• 認定住宅鑑定士の数275

コロラド州の鑑定士のためのキャリアのヒント

ヒント＃1: できるだけ早く鑑定クラスを取る

あなたが望むように鑑定のキャリアについてできるだけ多くを読むことができますが、あなたが行動を取り始

不動産鑑定士のクラスを取ることは、あなたの最初のステップになります。 あなたは貴重な知識と実践的なスキルを得ることができるだけでなく、あなたはまた、鑑定人であることのようなものについてのより良い理解を持

また、ほとんどの州では、あなたの実務経験がライセンス要件にカウントされる前に、すべての研修生教育を完了する必要があります。

どこでライセンスコースを取るべきかわからない？ ここで私が好きな鑑定コースプロバイダーのレビュー。

ヒント＃2：他のコロラド州の不動産鑑定士との接続

鑑定業界へのより良い洞察を得るためには、他の鑑定士との接続を開始する必要があります。 あなたは、業界団体、フォーラム、あるいはLinkedInのグループに参加を通じてそうすることができます。 例えば,

• 不動産鑑定士のコロラド協会（CAREA）
• 評価研究所のコロラド州の章
• コロラド州の章評価研究所LinkedInのグループ

ここでは、私たちのリソースページ上の不動産 それをチェックアウトすることを忘れないでください！

カジュアルな会話から始めましょう。 彼らはあなたが鑑定士としてあなたのキャリアを開始することを計画していることを知ってみましょう,彼らが好きか、業界について嫌いなも

また、あなたはまた、住宅ローンのエージェント、貸し手、不動産業者やホーム検査官などの他の不動産の専門家と接続する必要があります。 彼らの洞察力と経験は、長期的にはあなたのキャリア構築に非常に役立つ可能性があります。

ヒント#3:特定の評価のニッチに特化

ちょうど他の多くの州のように、住宅の特性のために評価するビジネスはかなり競争力があるかもしれません。 あなたが想像できるようにまあ、ライセンスの最初の三つのレベルのためのターゲット顧客のかなりの重複があります。

あなたの評価サービスを区別するためには、評価のニッチ–例えば、農場の評価、再配置の評価、商業特性の評価を専門にすることを考慮するべきである。

コロラド州で利用可能な現在の不動産鑑定士の仕事の機会

免責事項：この記事の情報は一般的な情報のみのためのものであり、任意のアドバイス それらは予告を変更することがあり、エラーがないことを保証するものではありません。 完全かつ正確な詳細については、コロラド州規制当局の部門、不動産の部門にお問い合わせください。

参考:

• 鑑定財団-国家統一ライセンスおよび認定試験
• 鑑定小委員会-アクティブな鑑定士資格概要レポート
• sokanu.com -どのくらいの不動産鑑定士はコロラド州で作るのですか？
• salary.com-コロラド州の鑑定士（商業用不動産）の給与
• salary.com-コロラド州の鑑定人（住宅用不動産）の給与
• コロラド州規制当局の部門、不動産の部門