私は最近、かなり一般的なパターンに従う問い合わせを受けました。 多くの人がこれに対する答えを知りたいと思っています:
“私は{いくつかのタイムシェア会社/リゾート}でタイムシェアを所有しています。 私は{price}のために{year}でそれを購入し、完全にそれを支払っています。 私は最近それを使用することができなかった、と私はそれを販売したいと思います。 どの位私はそれのために得ると期待してもいいですか。”
私は私の指先ですべての時間分割のための数字を持っていませんが、私はこれを自分で研究する方法をあなたに伝えることができます。 ここでは、あなたのタイムシェアが価値があるかを確認するための良い方法です…
あなたのタイムシェアは、元の価格の1/2の価値があると思いますか？
提示価格は信頼できない
タイムシェアを販売することになると、人々の提示価格は大きく異なる可能性があります。 一部の人々は、他の人が実質的に彼らのタイムシェアを配っている間、彼らは彼らのタイムシェアのために支払った価格のすべてまたはほとんどを取 現実的なものは何ですか？
あなたがtim25,000で宣伝されているタイムシェアを見たからといって、それが実際にその価値があるという意味ではありません。 所有者はその価格を得ることを愛するかもしれないがそれは彼らの部分のちょうど希望的観測であるか。 あなたは、人々が実際に提示価格だけでなく、支払っているかを確認する方法が必要です。
それがeBayの出番です。 これはタイムシェア再販のための主要な市場であるだけでなく、人々が実際に異なるタイムシェアのために支払った価格についての公平な事実上の情報も提供します。
もちろん、以前の結果はあなたが得ることができる価格を保証するものではありませんが、これは始めるのに最適な場所です。
この情報はどのように役立ちますか？
- あなたのタイムシェアの現実的なビュー。 あなたのタイムシェアが他の不動産のように認めていると仮定すると、バラ色の眼鏡で人生を過ごすことができます。 しかし、それはあなたが本当にそれを売ることができるもののより正確な理解を持っている方が良いではありませんか？
- 情報に基づいた意思決定。 あなたのタイムシェアの販売について考えれば、それのために得ると期待できるものを知ることはするために何をするか決定の重要な要因であり、いつである。
- 再販市場でタイムシェアを購入することで、多くのお金を節約することができます。 重要なのは、取引を行う前に必要なすべての研究とデューデリジェンスを行うことです。 eBayは、ここで説明したように、研究のための優れた情報源です。
- 販売ピッチの前に準備されています。 タイムシェアの販売の提示に歩く次の時間、それらのタイムシェアが転売の市場でのために行くかどの位事前に知ることはよいでないか。 だけでなく、あなたは彼らがあなたがeBayで得ることができるものに対して提供している価格を比較することができますが、あなたはまた、”投資”は、その
ステップバイステップの手順
- eBayにログインし、上部の検索バーを使用して、調べたいタイムシェアを検索します。
- 左側で、タイムシェア販売のカテゴリをクリックすると、適用されないレンタルやその他のリストが除外されます。
- これは、今アクティブなリストを示していますが、あなたが本当に見たいのは、人々が実際に得た結果です。 下にスクロールし、左側にある”完了したリスト”をクリックします。”
- 緑の価格の項目は成功した販売です。 誰かが実際にそのタイムシェアを買うためにこの多くのお金を支払った。 黒の価格のアイテムは販売されていませんでした。 そのタイムシェアのために要求された価格を支払うことをいとわないバイヤーはいませんでした。
- 完成したリスト（売れているか売れていないかにかかわらず）を詳しく見るには、検索結果からクリックスルーし、”元のリストを見る”をクリックします。
- リストの肉を見るには少し下にスクロールする必要があるかもしれませんが、元のオファーに記載されているすべての詳細 提供条件、利用日、維持費、取引手数料など タイムシェアが正常に販売されたかどうかに大きな違いを生むことができます。 たとえば、2つのオファー間で価格が同じである場合、売り手が支払った取引手数料を持つものは販売されるかもしれませんが、その特典のないものは販売されないかもしれません。
- あなたが持っているものとまったく同じものを見つけることができない場合（22-26週の隔年の奇数年のフローティング2ベッドルームのロックオフ？）、あなたはあなたができる最も近いリストを見つけて、そこから外挿してみてくださいする必要があります。
販売用タイムシェアの検索
完成したリストを探す
緑は売れた、黒は売れていない
元の完成したリストを見る
重要な詳細には、使用法と料金が含まれています
質問?
もちろん、eBayのほかにタイムシェアを売買するための他の道がありますが、非常に多くのリストがあり、歴史的な販売情報が簡単に利用できるので、 あなたはそれが価値があるものを見るためにあなた自身のタイムシェアを研究しようとしましたか？ 以下の返信セクションでコメントを共有してください。 