Hvor meget er min timeshare værd?

jeg har for nylig modtaget en forespørgsel, der følger et ret almindeligt mønster. Mange mennesker vil gerne vide svaret på dette:

“jeg ejer en timeshare hos {some timeshare company / resort}. Jeg købte det i {år} for {pris} og har fuldt ud betalt det. Jeg har ikke været i stand til at bruge det for nylig, og jeg vil gerne sælge det. Hvor meget kan jeg forvente at få for det?”

jeg har ikke tal for alle timeshare lige ved hånden, men jeg kan fortælle dig, hvordan du selv undersøger dette. Her er en god måde at se, hvad din timeshare er værd…

tror din timeshare er værd 1/2 den oprindelige pris?

udbudspriser er ikke pålidelige

når det kommer til at sælge en timeshare, kan folks udbudspriser variere enormt. Nogle mennesker håber at få dækket hele eller det meste af den pris, de betalte for deres timeshare, mens andre mennesker praktisk talt giver deres timeshare væk. Hvad er realistisk?

bare fordi du ser en timeshare annonceret for $25.000, betyder det ikke, at det faktisk er det værd. Ejeren kan elske at få den pris, men er det bare ønsketænkning fra deres side? Du har brug for en måde at se, hvad folk rent faktisk betaler, ikke kun de prisforlangende.

det er her eBay kommer ind. Ikke alene er dette en stor markedsplads for timeshare videresalg, men det giver dig også upartiske faktuelle oplysninger om priser folk faktisk betalt for forskellige timeshare.

selvfølgelig garanterer tidligere resultater ikke, hvilken pris du kan få, men dette er et glimrende sted at starte.

Hvordan hjælper disse oplysninger dig?

• realistisk billede af din timeshare. Du kan gå gennem livet med rosenfarvede briller, forudsat at din timeshare værdsætter som andre ejendomme ville. Men er det ikke bedre at have en mere præcis forståelse af, hvad du virkelig kunne sælge det til?
• informeret beslutningstagning. Hvis du overvejer at sælge din timeshare, at vide, hvad du kan forvente at få for det, er en vigtig faktor i beslutningen om, hvad du skal gøre, og hvornår.
• køb videresalg timeshare. Du kan spare en masse penge ved at købe en timeshare på videresalgsmarkedet. Nøglen er at gøre alle de nødvendige forskning og due diligence før du foretager nogen aftale. eBay er en fremragende kilde til forskning, som beskrevet her.
• forberedes før en salgstale. Næste gang du går ind i en timeshare salgspræsentation, ville det ikke være godt at vide på forhånd, hvor meget disse timeshare går til på videresalgsmarkedet? Ikke alene kan du sammenligne den pris, de tilbyder mod hvad du kan få på eBay, men du kan også bedømme for dig selv, hvor godt at “investering” ville holde sin værdi.

trin for trin instruktioner

1. Log ind på eBay, og brug søgefeltet øverst til at søge efter den timeshare, du vil finde ud af om.

søgning efter timeshare til salg

2. Klik på kategorien for Timeshare-salg til venstre, så du ekskluderer huslejer og andre lister, der ikke er relevante.
3. dette viser dig lister, der er aktive lige nu, men hvad du virkelig vil se, er de resultater, folk faktisk opnåede. Rul ned, og på venstre side, klik på “afsluttede lister.”

se efter de færdige lister

4. varerne med en pris i grønt er det vellykkede salg. Nogen betalte faktisk så mange penge for at købe den timeshare. Varerne med en pris i sort blev ikke solgt. Der var ingen købere villige til at betale den ønskede pris for den timeshare.

grøn betyder solgt, sort betyder usolgt

5. for at se nærmere på en afsluttet fortegnelse (hvad enten den er solgt eller usolgt), skal du klikke igennem til den fra søgeresultaterne og derefter klikke på “se original fortegnelse”.

se den oprindelige udfyldte liste

6. du skal muligvis rulle lidt ned for at se kødet på listen, men du skal finde alle detaljerne som præsenteret i det oprindelige tilbud. Vilkår for tilbuddet, brugsdatoer, vedligeholdelsesgebyrer, transaktionsgebyrer osv. kan gøre en stor forskel for, om en timeshare blev solgt med succes eller ej. For eksempel, hvis prisen er identisk mellem to tilbud, kan en med sælger-betalte transaktionsgebyrer sælge, mens en uden den frynsegode måske ikke.

vigtige detaljer inkluderer brug og gebyrer

7. hvis du ikke kan finde noget nøjagtigt som det, du har (en toårig ulige år flydende 2-værelses lockoff i uge 22-26?), skal du finde de nærmeste lister, du kan, og prøv derefter at ekstrapolere derfra.

Kommentarer? Spørgsmål?

selvfølgelig er der andre muligheder for at købe og sælge timeshare udover eBay, men det er en fantastisk kilde til forskning, fordi der er så mange lister, og historiske salgsoplysninger er let tilgængelige. Har du prøvet at undersøge din egen timeshare for at se, hvad det er værd? Del venligst eventuelle kommentarer i Svarafsnittet nedenfor.