¿Qué es una hipoteca Halal?
Las hipotecas islámicas se han vuelto cada vez más frecuentes en los últimos años, con el sector financiero islámico creciendo aproximadamente entre un 15 y un 25% por año. Las finanzas islámicas funcionan de conformidad con la sharia o ley islámica, que prohíbe el pago y la recepción de intereses o «riba». Una hipoteca Halal en última instancia, proporciona a los posibles compradores de vivienda la oportunidad de comprar una casa sin intereses compuestos. Las finanzas islámicas se basan en principios fundamentales de ética. El Islam considera el pago de intereses como una práctica de explotación, que favorece al prestamista a expensas del prestatario. Aquí, describiremos algunas de las diversas ventajas de una hipoteca Halal al comprar una propiedad.
Posible menor costo total
Es un error común que el financiamiento islámico es significativamente más caro que los préstamos hipotecarios convencionales. Sin embargo, estudios recientes sugieren que el financiamiento islámico ha evolucionado para ser tan competitivo como los servicios de préstamos convencionales y puede ahorrar a las personas una cantidad significativa de capital a largo plazo.
Sin intereses compuestos
La financiación islámica prohíbe el pago o la recepción de intereses o riba. Una hipoteca Halal permite a los compradores potenciales trabajar con compañías como Manzil para equilibrar sus necesidades materiales con sus obligaciones espirituales. La propiedad se compra y luego se vende de nuevo al cliente, y la venta se registra en un contrato hipotecario de Murabaha.El plazo máximo de reembolso es de 25 años y las personas pueden pagar su préstamo en su totalidad en cualquier momento sin recibir una multa.
Fácil de entender
A pesar de las diversas complejidades de las Finanzas islámicas, las hipotecas Halal son relativamente más fáciles de entender. Para la persona promedio, llevar un registro de los intereses mes a mes es suficiente molestia que es comprensible por qué los compradores potenciales buscarían una alternativa más simple. En cambio, los clientes reembolsan su préstamo en cuotas iguales a lo largo de su hipoteca.
Confiar en profesionales de la industria
Con una amplia experiencia en la industria, Manzil se enorgullece de su capacidad para ayudar a las personas a encontrar y comprar su futura casa. Según un informe reciente del Pew Research Center, para 2030 habrá aproximadamente 2,7 millones de musulmanes viviendo en Canadá. Como resultado, más personas buscarán comprar hipotecas Halal.