o que é uma hipoteca Halal?
as hipotecas islâmicas têm se tornado cada vez mais prevalentes nos últimos anos, com o setor financeiro islâmico crescendo aproximadamente 15-25% por ano. As finanças islâmicas operam de acordo com a lei shariah ou islâmica, que proíbe o pagamento e recepção de juros ou “riba”. Uma hipoteca Halal finalmente proporciona aos potenciais compradores de casa uma oportunidade de comprar uma casa sem juros acrescidos. As finanças islâmicas baseiam-se em princípios éticos fundamentais. O Islã considera os pagamentos de juros como uma prática exploradora, que favorece o mutuante à custa do mutuário. Aqui, vamos delinear algumas das várias vantagens de uma hipoteca Halal ao comprar uma propriedade.
potencial menor custo global
é um equívoco comum de que o financiamento islâmico é significativamente mais caro do que os empréstimos convencionais à habitação. No entanto, estudos recentes sugerem que o financiamento Islâmico evoluiu para ser tão competitivo como os Serviços de empréstimos convencionais e pode salvar indivíduos uma quantidade significativa de capital a longo prazo.O financiamento Islâmico proíbe o pagamento ou o recebimento de juros ou riba. Uma hipoteca Halal permite que potenciais compradores para trabalhar com empresas como Manzil, a fim de equilibrar suas necessidades materiais com suas obrigações espirituais. A propriedade é comprada e depois vendida de volta ao cliente, e a venda é registrada em um contrato de hipoteca Murabaha.O prazo máximo de reembolso é de 25 anos e os indivíduos podem reembolsar o seu empréstimo na totalidade em qualquer momento sem receber uma penalização.
fácil de entender
apesar das várias complexidades das finanças islâmicas, as hipotecas Halais são relativamente mais simples de entender. Para a pessoa média, manter o controle do interesse mês a mês é suficiente de um aborrecimento que é compreensível porque os homebuyers prospectivos procurariam uma alternativa mais simples. Em vez disso, os clientes reembolsam o seu empréstimo em prestações iguais ao longo da sua hipoteca.Com vasta experiência na indústria, Manzil orgulha-se da sua capacidade de ajudar os indivíduos a encontrar e comprar a sua futura casa. De acordo com um relatório recente do Pew Research Center, em 2030 haverá aproximadamente 2,7 milhões de muçulmanos vivendo no Canadá. Como resultado, mais indivíduos estarão olhando para comprar hipotecas Halal.