Tejas de referencia para techos de CertainTeed en Verde Cazador. Foto: CertainTeed
Las tejas de asfalto, económicas de producir, relativamente fáciles de instalar y ampliamente disponibles, son el material para techos más popular de hoy en día, no solo porque son menos costosas que la madera, los batidos de madera, los azulejos, el metal o la pizarra, sino también porque su vida útil garantizada las enfrenta favorablemente a la competencia. Al menos una docena de grandes estadounidenses. y los fabricantes canadienses de productos de construcción comercializan tejas de asfalto, incluidas GAF, CertainTeed y Owens Corning.
Conceptos básicos de tejas de asfalto
Las tejas de asfalto vienen en dos variedades: fibra de vidrio y orgánica.
- Las tejas de fibra de vidrio están hechas de una alfombra de base de fibra de vidrio tejida, recubiertas con un revestimiento de asfalto impermeable y cubiertas con gránulos de cerámica que protegen el producto de los dañinos rayos UV. Debido a la composición de la alfombra de fibra de vidrio, se necesita menos asfalto para dar a las tejas su durabilidad y resistencia. El resultado es un material de cubierta más ligero y delgado. Las tejas de fibra de vidrio también tienen una clasificación de fuego más alta que las variedades orgánicas y generalmente tienen una garantía más larga. Las tejas de fibra de vidrio se desarrollaron en la década de 1980, pero se han convertido rápidamente en el material de techado preferido por la mayoría de los propietarios de viviendas y contratistas en la actualidad.
- Las tejas orgánicas tradicionales a base de estera están hechas de una capa reciclada de papel de fieltro, saturadas de asfalto para impermeabilizar y recubiertas con asfalto adhesivo en el que se incrustan los gránulos de cerámica. Con un 40 por ciento más de asfalto que sus contrapartes de fibra de vidrio, las tejas orgánicas tradicionales a base de estera son más pesadas, más gruesas y más costosas. Si bien las tejas orgánicas se consideran más resistentes y flexibles, también son más absorbentes y pueden deformarse con el tiempo. El contenido adicional de asfalto también los hace menos ecológicos.
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Tipos de tejas de asfalto
Independientemente de si son de fibra de vidrio u orgánicas, las tejas de asfalto generalmente miden 12 por 36 pulgadas y se fabrican comúnmente en dos tipos diferentes:
- Las tejas de tres lengüetas se distinguen por recortes, lengüetas, hechas a lo largo de su borde inferior largo. El resultado, dice Joan Crowe, directora de servicios técnicos de la National Roofing Contractors Association (NRCA), es que «cada teja se ve como tres piezas separadas cuando se instala, pero es solo una.»Las tejas de tres pestañas han existido durante mucho tiempo y siguen siendo las tejas más económicas y populares de la actualidad.
- Las tejas arquitectónicas no contienen recortes, pero sus partes inferiores están laminadas con una capa de asfalto adicional. Esto crea el aspecto contorneado y dimensional que les da su nombre. El sellador de asfalto une las capas, reforzando la capacidad impermeable de las tejas. Aunque duraderas, las tejas arquitectónicas no se recomiendan para techos de pendiente baja, que son más vulnerables a la lluvia impulsada por el viento.
Estilos y colores de tejas de asfalto
Instaladas correctamente, las tejas de asfalto ya no son fáciles de identificar. ¿Por qué? Algunos están hechos para imitar de manera convincente el aspecto de la pizarra, los batidos de madera o incluso los azulejos. Y las formas de las tejas pueden ser igualmente variadas; considere las pestañas de borde festoneado que complementan la arquitectura victoriana o las tejas cuadradas de pizarra perfectamente adecuadas para los hogares coloniales.
Las opciones de color son más variadas que nunca, dependiendo de su gusto y el estilo de su hogar. Por lo general, encontrará tonos que van desde gris pálido, gris medio y gris oscuro hasta beige, rojizo y marrón medio a marrón oscuro, además de tonos de azul y verde azul. También hay estilos abigarrados que se logran mezclando tonos claros y oscuros con habilidad, además de estilos desgastados diseñados para hacer que un nuevo estilo de techo se adapte a una casa vintage. Hay herramientas interactivas en línea que pueden ayudarlo a» probar » colores y estilos para encontrar la teja de asfalto que mejor se adapte a su hogar.
GAF Timerbline® ArniorShield Tejas de Asfalto de Colores. Foto: GAF
Además del color y el estilo, los fabricantes de hoy en día también están adoptando la tecnología de techo frío que ahorra energía para ayudar a reducir la cantidad de calor absorbido por el techo. Solaris de CertainTeed, por ejemplo, es una teja asfáltica reflectante solar de pendiente pronunciada que contiene gránulos de colores avanzados que reflejan los rayos del sol y pueden reducir la temperatura de un techo hasta en un 20% en verano. Tecnología similar con calificación ENERGY STAR está disponible con las tejas Duration Premium Cool de Owens Corning y las Tejas de ahorro de energía de la serie Timberline Cool de GAF.
¿Cuánto Duran Las Tejas De Asfalto?
Las garantías del fabricante actualmente garantizan a las tejas de asfalto una vida útil de 15 a 30 años. ¿Por qué la amplitud? Factores climáticos, meteorológicos y ambientales. Los propietarios de viviendas en áreas que soportan largos veranos con mucho calor pueden necesitar reemplazar los techos antes que los propietarios en regiones más frías. Lo más dañino son las temperaturas repentinas, de 40 o 50 grados por la noche a más de 100 al mediodía, por ejemplo. De manera similar, en áreas conocidas por inviernos severos, las presas de hielo formadas a medida que el agua se congela pueden agravar pequeñas grietas y fisuras que eventualmente requieren reparaciones.
La inclinación del techo también afecta la vida útil de las tejas. Cuanto más pronunciada sea la pendiente, más probable es que el agua y el hielo se drenen rápidamente y no se vuelvan destructivos. Es por esta razón que las tejas arquitectónicas, aunque duraderas, no se recomiendan para techos de baja pendiente, que son más vulnerables a la lluvia impulsada por el viento y la acumulación de hielo.
El crecimiento de algas y hongos también puede ser potencialmente dañino para techos en áreas perennes húmedas o subtropicales. Dependiendo de dónde viva, es posible que desee considerar tejas resistentes a las algas, algunos de cuyos gránulos cerámicos están recubiertos con cobre lixiviable para evitar la decoloración y el daño a largo plazo del crecimiento de algas y musgo. Tenga en cuenta que la resistencia a las algas podría agregar de 10 a 15 por ciento a su presupuesto de materiales.
Costos de las tejas de asfalto
El precio de las tejas de asfalto está influenciado en cierta medida por la geografía, pero principalmente por las diferencias regionales en el costo de mano de obra. Según Tom Bollnow, director sénior de servicios técnicos de la NRCA, «En términos de mano de obra, las tejas de asfalto siguen siendo las menos costosas de instalar en un techo.»Esta, cree, puede ser una de las razones por las que casi el 70 por ciento de las instalaciones de techos domésticos son tejas de asfalto. Aun así, las oscilaciones de precios son notables. Crowe dice :» Le decimos a los propietarios de viviendas todo el tiempo que obtengan tres o cuatro estimaciones de contratistas. En la misma región, es posible obtener diferentes números.»
En términos generales, el costo promedio de los techos de tejas de asfalto es $.80 a 1 1.20 por pie cuadrado para los materiales. Para un techo de paso medio, el costo promedio será de entre 1 100 y 2 200 por cuadrado solo para las tejas. (Un cuadrado en «jerga para techos» es igual al tamaño de un área de 10′ x 10′, o 100 pies cuadrados.) Hacer que las tejas de asfalto sean aún más deseables es el hecho de que se pueden aplicar directamente sobre tejas viejas, siempre que la cubierta del techo esté en buenas condiciones. Sin embargo, si ya hay dos o más capas de tejas, o si su techo existente es de tejas sacudidas, es recomendable quitar el viejo antes de aplicar el nuevo.
Garantías
No importa qué tipo, estilo o color seleccione, querrá que su compra de tejas de asfalto incluya una garantía de larga duración. Sin embargo, tenga en cuenta que las tejas instaladas por bricolaje pueden no estar cubiertas y que la cobertura de la garantía puede anularse si el fabricante determina que su producto se instaló incorrectamente. Esto no quiere decir que un aficionado a la bricolaje con experiencia no deba instalar tejas en el techo, solo que elegir no contratar a un contratista de techos con licencia, certificado y totalmente asegurado puede implicar más que solo un riesgo físico.
Las garantías cubren principalmente defectos, por ejemplo, ahuecamiento o rizado de tejas, además de pérdida de gránulos y división térmica. Estudie la garantía ofrecida antes de tomar una decisión de compra. Asegúrese de entender que su garantía puede no incluir el costo de mano de obra para la reparación o reemplazo de tejas. Además, la mayoría de las garantías no cubren la ira de la Madre Naturaleza: terremotos, huracanes, tornados, vientos severos o tormentas de granizo. Tenga en cuenta que si vende su casa durante el período de garantía, la cobertura probablemente terminará.
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