He tenido mi garaje recubierto con epoxi durante más de nueve años. Dada la apariencia, me preguntan cuánto tiempo y energía puse en el mantenimiento de mi revestimiento de garaje. La respuesta es, no tanto, en realidad.
Trapeo el piso de epoxi dos o tres veces al año. De vez en cuando, aspiro escombros con la aspiradora de la tienda, pero todo lo demás es solo limpieza de manchas. No es mucho trabajo tener un piso que sea visualmente atractivo y dé la bienvenida a los huéspedes. Compare eso con la mayoría de los otros garajes que tienen manchas, desgaste del concreto, polvo y otros problemas. Te haces una idea.
Ya sea que tenga recubrimientos epoxi profesionales para su garaje, sótano, porche, terraza acristalada o granero de postes, los consejos de mantenimiento y uso generalmente son los mismos. Un par de elementos a continuación solo pueden pertenecer a aplicaciones de uso más difícil:
1. En caso de derrames menores o goteos de vehículos, simplemente límpielos con una toalla de papel u otro paño suave.
2. La limpieza de mantenimiento de rutina se logra mejor con una escoba de cerdas suaves o una fregona comercial azul (disponible en cualquier tienda de mejoras para el hogar).
3. Para una limpieza intensa de un piso de epoxi sucio, elimine cualquier residuo suelto y luego limpie el piso con un trapeador de espuma dura, agua caliente y amoníaco transparente. De cuatro a cinco onzas de amoníaco por galón de agua es todo lo que se necesita para eliminar adecuadamente la suciedad.
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4. Algunos compuestos de «pretratamiento» de carreteras de invierno dejan una película nebulosa en los revestimientos de pisos de epoxi después de la limpieza. Esto normalmente se puede quitar con agua caliente y un cepillo de cubierta (que se encuentra en la mayoría de las ferreterías). Se puede requerir un enjuague continuo para evitar que los compuestos se sequen en nuevas áreas del piso.
5. Algunas manchas (incluido el óxido) pueden requerir un lavado ligero con una almohadilla para fregar en la cocina. Si no puedes retirarlo solo con agua caliente, te recomendamos usar un exfoliante suave. No utilice Comet ni otros productos químicos abrasivos de limpieza en los revestimientos.
6. Si se desea, el piso de epoxi se puede sacar con manguera y secar con escobilla de goma.
7. No use ningún limpiador que contenga ácidos (limpiadores cítricos o vinagre) o limpiadores a base de jabón. Los limpiadores a base de jabón dejan un residuo en el piso de epoxi que no solo disminuye el brillo, sino que también se vuelve cada vez más resbaladizo si el piso se moja.
8. Use una alfombra de bienvenida dentro de cualquier puerta de entrada para ayudar a eliminar la nieve y el agua de la parte inferior de los zapatos al ingresar al garaje. Es posible que se requieran alfombras más largas durante el clima invernal.
9. Coloque una alfombrilla de ratón para computadora debajo del soporte de la motocicleta para evitar daños en la superficie del revestimiento.
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10. Asegúrese de que todas las áreas estén limpias antes de levantar cargas pesadas con gatos rodantes.
11. Coloque piezas de madera contrachapada de media pulgada debajo de los soportes de gato cuando cargue cargas pesadas.
12. Use una estera de soldadura cuando suelde sobre recubrimientos epoxi.
Debo enfatizar que si trapea con frecuencia sus pisos, como lo hacen muchos de nuestros clientes, puede acumular un residuo jabonoso que empaña la apariencia de los revestimientos para pisos. Esto normalmente se puede quitar siguiendo la tercera punta de arriba.
Recibimos varias llamadas al año de nuestros clientes de la sala de exposición donde declaran los recubrimientos embotados. Hasta la fecha, cada caso no ha sido más que acumulación de residuos del método de limpieza que estaban utilizando.
Aunque los recubrimientos epoxi profesionales son muy duraderos, no son indestructibles. Si se producen daños, póngase en contacto con la compañía de instalación para obtener asistencia sobre cómo reparar cualquier daño sospechoso.
Nota del editor: Esta es una versión actualizada de un artículo que se publicó originalmente en octubre. 9, 2013.