Washington’s Landing ist eine 42 Hektar große Insel mit zurückgewonnenem städtischem Land (ehemals Herr’s Island) im Allegheny River, zwei Meilen nördlich der Innenstadt von Pittsburgh. EPD bereitete den konzeptionellen Masterplan und die Bauunterlagen für ein 11 Hektar großes Park- und Rivertrail-System vor. Der Park verankert die Insel an der Nordspitze. Das Designprogramm umfasst fünf Tennisplätze, ein Amphitheater im Freien, einen Yachthafen und Wildblumenwiesen. Der Park und das Rivertrail-System von Gehwegen und Radwegen, die die Erholungsräume der Insel verbinden, bilden einen bemerkenswerten urbanen Freiraumknoten innerhalb der Innenstadt. Washingtons Landing Trail hat eine Verbindung zum Three Rivers Heritage Trail, der den Monongahela River überquert und durch die Südseite nach Homestead, PA, führt.
Der Park enthält eine unterirdische Kapselungszelle unter den Tennisplätzen und der Wildblumenwiese. Die Verkapselungszelle wurde entwickelt, um gefährliche Abfallstoffe, die auf der Insel gefunden wurden, dauerhaft zu lagern.
Darüber hinaus nutzt das Design des Parks die Standortressourcen der Insel, einschließlich der Umwandlung einer ehemaligen Arbeitsliegezelle in einen abgestuften Aussichtspunkt. Die Pflaster- und Landschaftsbehandlung des Parks betont wartungsarm, Kosteneffektivität, und „nachhaltige“ Designkonzepte. Folglich werden im gesamten Park und entlang des Rivertrails große Wiesenflächen, Ziergräser und Wildblumen gepflanzt.