Wie viel ist mein Timesharing wert?

Ich habe kürzlich eine Anfrage erhalten, die einem ziemlich häufigen Muster folgt. Viele Leute wollen die Antwort darauf wissen:

“ Ich besitze ein Timesharing bei {some timeshare company / Resort}. Ich habe es in {Jahr} für {Preis} gekauft und es vollständig bezahlt. Ich konnte es in letzter Zeit nicht benutzen und würde es gerne verkaufen. Wie viel kann ich erwarten, dafür zu bekommen?“

Ich habe keine Zahlen für alle Timeshares zur Hand, aber ich kann Ihnen sagen, wie Sie dies selbst recherchieren können. Hier ist ein guter Weg, um zu sehen, was Ihr Timesharing wert ist…

Denken Sie, Ihr Timesharing ist 1/2 des ursprünglichen Preises wert?

Preisvorstellungen sind nicht zuverlässig

Wenn es darum geht, ein Timesharing zu verkaufen, können die Preisvorstellungen der Menschen enorm variieren. Einige Leute hoffen, den gesamten oder den größten Teil des Preises, den sie für ihr Timesharing bezahlt haben, wieder hereinzuholen, während andere Leute praktisch ihre Timeshares verschenken. Was ist realistisch?

Nur weil Sie ein Timesharing für $ 25.000 beworben sehen, bedeutet das nicht, dass es das wirklich wert ist. Der Besitzer mag es lieben, diesen Preis zu bekommen, aber ist das nur Wunschdenken? Sie brauchen einen Weg, um zu sehen, was die Leute tatsächlich bezahlen, nicht nur die geforderten Preise.

Hier kommt eBay ins Spiel. Dies ist nicht nur ein wichtiger Marktplatz für Timesharing-Wiederverkäufe, sondern gibt Ihnen auch unvoreingenommene sachliche Informationen über die Preise, die Menschen tatsächlich für verschiedene Timeshares bezahlt haben.

Natürlich garantieren frühere Ergebnisse nicht, welchen Preis Sie erhalten können, aber dies ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt.

Wie helfen Ihnen diese Informationen?

• Realistische Ansicht Ihres Timesharing. Sie könnten mit einer rosaroten Brille durchs Leben gehen, vorausgesetzt, Ihr Timesharing schätzt sich wie andere Immobilien. Aber ist es nicht besser, ein genaueres Verständnis dafür zu haben, wofür man es wirklich verkaufen könnte?
• Informierte Entscheidungsfindung. Wenn Sie daran denken, Ihr Timesharing zu verkaufen, ist es ein wichtiger Faktor zu entscheiden, was zu tun ist und wann.
• Kauf Wiederverkauf Timeshares. Sie können viel Geld sparen, indem Sie ein Timesharing auf dem Wiederverkaufsmarkt kaufen. Der Schlüssel ist, alle notwendigen Recherchen und Due Diligence durchzuführen, bevor Sie einen Deal abschließen. eBay ist eine ausgezeichnete Quelle für Forschung, wie hier beschrieben.
• Vorbereitung vor einem Verkaufsgespräch. Wenn Sie das nächste Mal in eine Timesharing-Verkaufspräsentation gehen, wäre es nicht gut, vorher zu wissen, wie viel diese Timeshares auf dem Wiederverkaufsmarkt kosten? Sie können nicht nur den Preis vergleichen, den sie anbieten, mit dem, was Sie bei eBay bekommen können, sondern Sie können auch selbst beurteilen, wie gut diese „Investition“ ihren Wert halten würde.

Schritt-für-Schritt-Anleitung

1. Melden Sie sich bei eBay an und verwenden Sie die Suchleiste oben, um nach dem Timesharing zu suchen, über das Sie sich informieren möchten.

Suche nach Timesharing zum Verkauf

2. Klicken Sie auf der linken Seite auf die Kategorie für Timesharing-Verkäufe, damit Sie Vermietungen und andere Angebote ausschließen, die nicht zutreffend sind.
3. Dies zeigt Ihnen Auflistungen, die gerade aktiv sind, aber was Sie wirklich sehen möchten, sind die Ergebnisse, die die Leute tatsächlich erhalten haben. Scrollen Sie nach unten und klicken Sie auf der linken Seite auf „Abgeschlossen“.“

Suchen Sie nach den abgeschlossenen Angeboten

4. Die Artikel mit einem Preis in GRÜN sind die erfolgreichen Verkäufe. Jemand hat tatsächlich so viel Geld bezahlt, um dieses Timesharing zu kaufen. Die Artikel mit einem Preis in SCHWARZ wurden nicht verkauft. Es gab keine Käufer, die bereit waren, den geforderten Preis für dieses Timesharing zu zahlen.

Grün bedeutet verkauft, Schwarz bedeutet unverkauft

5. Um einen vollständigen Eintrag (ob verkauft oder nicht verkauft) genauer zu betrachten, klicken Sie sich in den Suchergebnissen durch und klicken Sie dann auf „Originaleintrag anzeigen“.

Sehen Sie sich das ursprünglich abgeschlossene Angebot an

6. Möglicherweise müssen Sie ein wenig nach unten scrollen, um das Fleisch des Angebots zu sehen. Angebotsbedingungen, Nutzungsdaten, Wartungsgebühren, Transaktionsgebühren usw. kann einen großen Unterschied machen, ob ein Timesharing erfolgreich verkauft wurde oder nicht. Wenn beispielsweise der Preis zwischen zwei Angeboten identisch ist, kann eines mit vom Verkäufer bezahlten Transaktionsgebühren verkauft werden, während eines ohne diesen Vorteil möglicherweise nicht.

Wichtige Details sind Nutzung und Gebühren

7. Wenn Sie nicht genau das finden, was Sie haben (eine zweijährige schwimmende 2-Zimmer-Sperre für ungerade Jahre für Woche 22-26?), müssen Sie die nächstgelegenen Auflistungen finden, die Sie können, und dann versuchen, von dort zu extrapolieren.

Bemerkungen? Fragen?

Natürlich gibt es neben eBay noch andere Möglichkeiten, Timeshares zu kaufen und zu verkaufen, aber es ist eine hervorragende Quelle für Recherchen, da es so viele Angebote gibt und historische Verkaufsinformationen leicht verfügbar sind. Haben Sie versucht, Ihr eigenes Timesharing zu erforschen, um zu sehen, was es wert ist? Bitte teilen Sie alle Kommentare im Antwortbereich unten.