Wie werde ich ein Immobiliengutachter in Colorado?

Obwohl Ad Valoerm-Gutachter nicht immer unter der Aufsicht eines zertifizierten Gutachters arbeiten, ist dies jedoch üblich. Sie haben jedoch keine Vorschriften bezüglich Aufsicht oder Auszubildenden.

Um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie es ist, Wertermittler zu sein, hier einige Details einer Stellenausschreibung, die wir gesehen haben. Dies waren Stellenangebote aus dem Büro eines County Assessors, wo sie Wohngutachter einstellen wollten.

Obwohl der Bewerber zum Zeitpunkt der Einstellung keine Gutachterlizenz benötigt, muss er innerhalb von zwei Jahren den Ad-Valorem-Gutachterausweis erhalten.

Gutachter würden in einer Teamumgebung arbeiten, um Daten für die Bewertung von Immobilien zu sammeln, zu sammeln und zu analysieren. Die Eigenschaften könnten Einfamilienhäuser umfassen, Eigentumswohnungen, Wohnungen, Maisonetten, Mobilheime, und freies Land.

Dies waren Vollzeitstellen mit Vorteilen. Eine Sache, die wir an diesem Job mögen, waren die stabilen Arbeitszeiten von Montag bis Freitag von 8:00 bis 4: 30 Uhr.

Ihre angebotene Gehaltsspanne betrug $ 3,779 bis $ 5,442 pro Monat.

4 Schritte, um ein lizenzierter Ad-Valorem-Gutachter in Colorado zu werden?

Schritt 1: Erfüllen Sie die Grundvoraussetzung:

• Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein
• Haben Sie eine gültige Sozialversicherungsnummer
• Es ist keine vorherige Erfahrung erforderlich

Schritt 2: Schließen Sie die Vorlizenzausbildung ab

Sie müssen 110 Stunden qualifizierende beurteilungsbezogene Ausbildung absolvieren. Dies wird Sie mit einer guten Grundlage der Immobilienbewertung Wissen ausstatten.

Ich habe einige Details hinzugefügt, die für Ihr Studium auf unserer Seite mit Bildungsressourcen hilfreich sein könnten. Achten Sie darauf, es zu überprüfen.

Schritt 3: Antrag beim Colorado Department of Regulatory Agencies, Abteilung für Immobilien, einreichen.

Nachdem Sie die Qualifikationsvoraussetzung erfüllt haben, müssen Sie als nächstes mit dem Registrierungsprozess beginnen.

Wenn die Lizenzierungsabteilung in Ihrem Bundesstaat die Online-Einreichung zur Verfügung hat, ist es besser, diese Option zu verwenden. Dies ist nicht nur der schnellste und bequemste Weg, sondern weniger Papierversand ist auch gut für die Umwelt.

Klicken Sie hier für weitere Details.

Schritt 4: Bestehen Sie die Ad-Valorem-Gutachterprüfung

Obwohl in vielen Bundesstaaten kein Auszubildender eine Prüfung ablegen muss, gilt dies für den Ad-Valorem-Gutachter in Colorado. Ziel ist es, Ihr Beurteilungswissen zu testen, insbesondere die Themen, die in den Vorlizenzierungskursen behandelt werden.

Möchten Sie mehr über die Ad Valorem Appraiser-Prüfung erfahren? Klicken Sie hier, um es herauszufinden.

Wie werde ich ein lizenzierter Wohngutachter in Colorado?

Als lizenzierter Wohngutachter sind Sie berechtigt, nicht komplexe Wohnimmobilien mit 1-4 Einheiten zu bewerten, während der Transaktionswert weniger als 1.000.000 USD betragen soll. Obwohl Sie auch komplexe Eigenschaften bewerten können, darf der Wert nicht über 250.000 US-Dollar liegen.

Sie könnten als kostenpflichtiger Gutachter arbeiten und Dienstleistungen für Kunden wie Einzelpersonen, Kreditgeber, Banken oder Bewertungsverwaltungsgesellschaften (AMC) erbringen. Zu Ihren täglichen Aufgaben kann es gehören, online zu recherchieren, Immobilien vor Ort zu inspizieren und Bewertungsberichte zu schreiben.

Als Selbständiger könnte Ihnen mehr Flexibilität bei der Planung Ihrer Arbeitszeiten und Möglichkeiten, das Geschäft zu führen. Wie bei jedem anderen Unternehmen gibt es jedoch Kosten und Setup, um das Sie sich kümmern müssen. Hier ist ein Beitrag zum Starten eines Bewertungsgeschäfts.

Alternativ können Sie von einer Gutachterfirma, einem Finanzinstitut oder einer Regierungsbehörde als interner Gutachter eingestellt werden, wo Sie das stabile Gehalt und die Vorteile des Unternehmens genießen können.

Diese Lizenz könnte eine gute Alternative für diejenigen sein, die nicht über die erforderliche Berufserfahrung oder Hochschulausbildung verfügen, um zertifizierter Gutachter zu werden, aber ihre Karriere von der Ad-Valorem-Gutachterphase an vorantreiben möchten.

5 Schritte, um ein lizenzierter Wohngutachter in Colorado zu werden

Schritt 1: Erfüllen Sie die Grundvoraussetzung:

• Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein
• Haben Sie eine gültige Sozialversicherungsnummer
• Es ist keine Hochschulausbildung erforderlich

Schritt 2: Füllen Sie die erforderlichen Stunden Berufserfahrung aus

Sie müssen mindestens 1000 Stunden akzeptable Bewertungserfahrung haben, wo sie erworben werden müssen über einen Zeitraum von 6 Monaten.

Schritt 3: Erfüllen Sie die Schulungsanforderung

Sie müssen 150 Stunden qualifizierende Beurteilungsausbildung bei einem zugelassenen Kursanbieter absolvieren.

Da Sie einige der Kurse abgeschlossen haben sollten, wenn Sie ein Ad Valoerm-Gutachter werden, müssen Sie nur die zusätzlichen Kurse absolvieren.

Studientipp: Wann immer möglich, nehme ich lieber an Online-Kursen teil. Sie können in Ihrem eigenen Tempo bequem von zu Hause aus, in der Bibliothek oder überall dort, wo Internetzugang besteht, lernen. Hier ist ein Artikel Überprüfung einer Online-Schule, die ich mag.

Schritt 4: Antrag bei der Colorado Department of Regulatory Agencies, Abteilung für Immobilien

Sobald Sie die Anforderungen an Ausbildung und Berufserfahrung erfüllt haben, sollten Sie den Antrag zusammen mit anderen erforderlichen Dokumenten bei der Abteilung für Immobilien einreichen.

Die Regulierungsabteilung in einigen Staaten kann verlangen, dass Sie sich innerhalb eines bestimmten Zeitraums nach Abschluss der Vorlizenzierungsausbildung bewerben. Warten Sie daher nicht, bis es abläuft!

Klicken Sie hier, um herauszufinden, wie Sie sich für Ihre Lizenz registrieren können.

Schritt 5: Bestehen Sie die Prüfung zum lizenzierten Wohngutachter

Jetzt ist es an der Zeit, die Prüfung zu schreiben! Um Ihre Chance zu erhöhen, die Appraisal-Prüfung zu bestehen, sollten Sie mehrere Prüfungsvorbereitungen in Betracht ziehen. Es ist ein effektiver Weg, um sich darauf vorzubereiten und Ihr Selbstvertrauen zu stärken.

Hier finden Sie weitere Informationen zur CO Appraiser-Prüfung.

Wie werde ich ein zertifizierter Wohngutachter in Colorado?

Als zertifizierter Wohngutachter können Sie Folgendes beurteilen:

• Wohnimmobilien mit 1 bis 4 Wohneinheiten unabhängig vom Transaktionswert oder der Komplexität.
• Nichtwohngebäude 1-4 Einheiten Eigentum, da der Transaktionswert nicht mehr als $250,000

Ähnlich wie bei einem lizenzierten Wohngutachter können Sie ein selbständiger Unternehmer sein, der Ihre eigene Beurteilungspraxis betreibt und Kunden wie Einzelpersonen, Kreditgeber, Banken oder Bewertungsverwaltungsgesellschaften (AMC) bedient.

Alternativ können Sie für eine Gutachterfirma oder ein Finanzinstitut arbeiten, um deren interner Gutachter zu werden, wo Sie das stabile Einkommen und die Vorteile des Unternehmens genießen können.

Im Gegensatz zu einem lizenzierten Wohngutachter gibt es keine Begrenzung für den Transaktionswert von Wohnimmobilien, die Sie bewerten könnten. Der Umfang Ihrer Praxis und Geschäftsmöglichkeit wäre viel breiter. In der Tat, viele seriöse Kreditgeber und Finanzinstitute in Colorado nur mieten oder arbeiten mit Gutachtern, die die zertifizierte Credential haben.

5 Schritte zum zertifizierten Wohngutachter in Colorado

Schritt 1: Erfüllen Sie die Grundvoraussetzung:

• Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein
• Haben Sie eine gültige Sozialversicherungsnummer
• Füllen Sie 1 der folgenden 6 College-Level-Optionen aus
  • Option # 1: Halten Sie einen Associate-Abschluss in Buchhaltung, Betriebswirtschaft, Wirtschaft, Finanzen oder Immobilien; ODER
  • Option # 2: Halten Sie einen Bachelor-Abschluss in einem beliebigen Studienbereich
  • Option # 3: Füllen Sie 3 Stunden von jedem der folgenden College-Level-Kurse mit insgesamt 30 Semesterstunden
    • Algebra, Geometrie oder Höhere Mathematik
    • Informatik
    • Englisch Zusammensetzung
    • Finanzen
    • Makroökonomie
    • Mikroökonomie
    • Real Wirtschaftsrecht
    • Statistik
    • 2 Wahlfächer (je 3 Stunden) in einem der oben genannten Fächer oder in Rechnungswesen, Agrarökonomie, Betriebswirtschaft, Geographie oder Immobilien;
  • Option #4: Füllen Sie 30 Stunden College Level Examination Program® (CLEP®) Prüfungen, die jedes der Themen in Option decken # 3
  • Option # 5: Eine beliebige Kombination aus Option # 3 und Option # 4, die alle oben genannten Themen besteht
  • Option # 6: Wenn Sie ein lizenzierter Wohn Gutachter für 5 Jahre oder mehr, während Ihre Lizenz in gutem Ansehen ist, dann können die College-Level-Anforderungen verzichtet werden.

Schritt 2: Füllen Sie die erforderlichen Stunden Berufserfahrung aus

Sie müssen mindestens 1500 Stunden akzeptable Bewertungserfahrung in mindestens 12 Monaten absolvieren.

Schritt 3: Erfüllen Sie die Schulungsanforderung

Sie müssen 200 Stunden qualifizierende Beurteilungsausbildung bei einem zugelassenen Kursanbieter absolvieren.

Da Sie einige der Kurse abgeschlossen haben sollten, wenn Sie ein Ad-Valorem-Gutachter oder ein lizenzierter Wohngutachter werden, müssen Sie nur die zusätzlichen Klassen absolvieren.

Hier ist eine Rezension, die ich über den Appraisal Education Provider geschrieben habe. Denken Sie daran, es zu überprüfen. Es könnte Ihnen bei der Studie helfen.

Schritt 4: Antrag bei der Colorado Department of Regulatory Agencies, Abteilung für Immobilien

Sobald Sie die Anforderungen an Ausbildung und Berufserfahrung erfüllt haben, sollten Sie den Antrag zusammen mit anderen erforderlichen Unterlagen beim Appraisal Board einreichen.

Die meisten Lizenzierungsgremien ermöglichen es Ihnen, den Antrag über ihre Website einzureichen. Einige würden sogar eine niedrigere Anmeldegebühr verlangen. Daher sollten Sie diese Option unbedingt ausprobieren.

Sie können hier klicken, um mehr über die Einreichungsschritte zu erfahren.

Schritt 5: Bestehen Sie die Certified Residential Appraiser-Prüfung

Pauken für die Prüfung ist unwirksam. Die Konzentration neigt dazu, zu wandern, wenn Sie zu lange lernen. Stattdessen sollten Sie 45 bis 60 Minuten lernen und dann eine Pause einlegen.

Wenn möglich, konzentrieren Sie sich darauf, nur ein bis zwei Themen pro Tag zu studieren. Aber sei wirklich gut darin.

Um das Schreiben der Prüfung zu planen, klicken Sie hier für weitere Details.

Wie werde ich ein zertifizierter Allgemeingutachter in Colorado?

Ein zertifizierter Allgemeingutachter zu sein, ist die höchste Qualifikation, die Sie in der Bewertungsbranche erhalten können. Sie können alle Arten von Immobilien unabhängig vom Transaktionswert oder der Komplexität bewerten. Es gibt keine Einschränkung des Umfangs Ihrer Beurteilungsarbeit.

Obwohl Sie immer noch für familiäre Kunden bewerten könnten, könnten Sie auch ein Portfolio von Gewerbeimmobilien für institutionelle Investoren bewerten.

Da Ihre Kunden bei einer fundierten Investitionsentscheidung auf Ihre Bewertungsberichte angewiesen sind, müssen Sie im Umgang mit Ihrer Arbeit äußerst vorsichtig und verantwortungsbewusst sein. Ihr primäres Ziel ist es, detaillierte Recherchen durchzuführen und Ihren Kunden einen objektiven Schätzwert zu liefern.

Aufgrund der hohen Erwartung einer geringen Fehlerquote bei Ihren Arbeitsprodukten ist die Menge an Berufserfahrung und Ausbildung, die erforderlich ist, um ein zertifizierter allgemeiner Gutachter zu werden, die größte unter allen Lizenzierungsstufen.

Also, welche Art von Jobs gibt es für eine zertifizierte allgemeine Beurteilung in Colorado?

Zu der Zeit, als wir diesen Beitrag schrieben, gab es eine Reihe von Stellenangeboten von der Regierung in den verschiedenen Grafschaften.

Eine der Stellenausschreibungen stammte aus Aurora, wo der Landkreis nach einem zertifizierten Allgemeingutachter suchte, der in der Handelsabteilung des Büros des Gutachters arbeiten sollte.

Einige der Aufgaben umfassen das Sammeln und Analysieren von Daten in Bezug auf Gewerbe-, Wohn-, Mehrfamilien- und Leerstandsgutachten. Dann müsste der Kandidat die zugewiesenen Eigenschaftsklassen für Bewertungszwecke bewerten.

In einigen Fällen wäre der Gutachter auch verpflichtet, die Gutachten bei BAA als Sachverständiger vorzubereiten und vorzulegen. Die jährliche Gehaltsspanne für die Einstellung lag zwischen 50.000 und 70.000 US-Dollar. Dies würde jedoch individuellen Erfahrungen unterliegen.

Der Gutachter müsste auch über beträchtliche Kenntnisse in den Bereichen Bewertungsgesetze, Vorschriften, Bauwesen, Materialien, Gebäudeplanung, Kosten und Abschreibungen, Grundstückswerte, Verwendungen und Zoneneinteilung verfügen.

Natürlich würde ein Antragsteller die Certified General Appraiser-Bezeichnung benötigen, also lassen Sie uns die Schritte durchgehen, um Ihnen diese Berechtigung zu erhalten.

5 Schritte zum Certified General Appraiser in Colorado

Schritt 1: Erfüllen Sie die Grundvoraussetzung:

• Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein
• Eine gültige Sozialversicherungsnummer haben
• Bachelor-Abschluss in einem beliebigen Studienbereich; oder höher

Schritt 2: Füllen Sie die erforderlichen Stunden Berufserfahrung

Sie müssen mindestens 3000 Stunden akzeptable Beurteilung Erfahrung haben, wo sie für über einen Zeitraum von 18 Monaten erhalten werden müssen. Die Hälfte der Erfahrungsstunden muss aus Nichtwohnungsbewertungsarbeiten stammen.

Schritt 3: Erfüllen Sie die Schulungsanforderung

Sie müssen 300 Stunden qualifizierende Beurteilungsausbildung bei einem zugelassenen Kursanbieter absolvieren.

Da Sie einige der Kurse mit der /den vorherigen Lizenz (en) abgeschlossen haben sollten, müssen Sie nur die zusätzlichen Klassen absolvieren.

Ich füge eine Tabelle der Beurteilungskurse hinzu. Sie können hier klicken, um es zu sehen.

Schritt 4: Antrag bei der Colorado Department of Regulatory Agencies, Abteilung für Immobilien

Sobald Sie die Anforderungen an Ausbildung und Berufserfahrung erfüllt haben, sollten Sie den Antrag bei der Abteilung für Immobilien einreichen.

Später in diesem Beitrag werde ich die für den Registrierungsprozess erforderlichen Dokumente und Gebühren durchgehen. Aber wenn Sie möchten, können Sie hier klicken und zu diesem Abschnitt springen.

Schritt 5: Bestehen Sie die Certified General Appraiser-Prüfung

Der letzte Schritt besteht darin, die Certified Residential Appraiser-Prüfung zu bestehen.

In den meisten Testzentren müssen Sie mindestens zwei gültige Ausweise mitbringen, um Ihre Identität zu überprüfen. Vergiss nicht, sie mitzubringen. Sonst können Sie die Prüfung nicht schreiben.

Hier finden Sie weitere Informationen zur CO Appraiser-Prüfung.

Schauen Sie sich die Colorado Appraisal Kurse an.

	Trainee Appraiser (Kreditstunden)	Lizenzierter Wohngutachter (Kreditstunden)	Zertifizierter Wohngutachter (Kreditstunden)	Zertifizierter Allgemeingutachter (Kreditstunden)
Nationaler USPAP-Kurs oder gleichwertig	15	15	15	15
Grundlegende Bewertungsgrundsätze	30	30	30	30
Grundlegende Beurteilungsverfahren	30	30	30	30
Einführung in die Massenbewertung	35
Wohnungsmarktanalyse und höchste & Beste Nutzung		15	15
Wohnbeurteilung Standortbewertung und Kostenansatz		15	15
Wohnungsverkaufsvergleich und Einkommensansätze		30	30
Schreiben von Wohnberichten und Fallstudien		15	15
Statistik, Modellierung und Finanzen			15	15
Fortgeschrittene Wohnanwendungen und Fallstudien			15
Bewertung Gegenstand Wahlfächer			20	30
General Appraiser Marktanalyse und Höchste & Beste Verwendung				30
Allgemeiner Gutachter Standortbewertung und Kostenansatz				30
Allgemeine Appraiser Verkäufe Vergleich Ansatz				30
General Appraiser Report Writing und Fallstudien				30
Allgemeine Appraiser Einkommen Ansatz				60
Gesamt	110 stunden	150 stunden	200 stunden	300 stunden

Registrieren Sie sich bei der Colorado Department of Regulatory Agencies

Bevor Sie Ihre Bewerbung einreichen, müssen Sie dem Colorado Bureau of Investigations (CBI) Fingerabdrücke zur Hintergrundprüfung vorlegen.

Sobald Sie alle erforderlichen Voraussetzungen erfüllt haben, können Sie Ihren Antrag beim Colorado Board of Real Estate Appraisers einreichen. Hier ist der Online-Lizenzantrag.

Zusätzlich zum Formular müssen Sie Folgendes angeben:

• Anmeldegebühr (276 USD für Ad-Valorem-Gutachter; 460 USD für andere lizenzierte / zertifizierte Gutachter)
• Unterstützende Rechtsdokumente
• Nachweis, dass Sie die erforderlichen Stunden an vom Vorstand genehmigten Beurteilungskursen absolviert haben. (d. h. Offizielle Zeugnisse, Abschlusszertifikate).
• Nachweis, dass Sie die spezifischen Anforderungen der postsekundären Bildung für Ihre Lizenz erfüllt haben (d. H.: Diplom, offizielle Zeugnisse, Zertifikate.)
• Angegebenes Approved Appraiser Experience Log (Nur wenn Sie sich als lizenzierter / zertifizierter Gutachter bewerben)

Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch an die Abteilung für Immobilien des Colorado Department of Regulatory Agencies wenden. Ihre Telefonnummer ist 303-894-2166, und E-Mail ist

Darüber hinaus sind Sie verpflichtet, eine E& O Versicherungsschutz zu erhalten, wo Sie die Bescheinigung über die Deckung der Colorado Division of Real Estate zur Verfügung stellen müssen. Sie haben einen Vertrag mit Rice Insurance Services, LLC abgeschlossen, um das Versicherungsprogramm der Gruppe E & O für Colorado-Gutachter zu verwalten.

Die einjährige Prämie beginnt bei $ 308. Sie können sich an Rice Insurance Services, LLC unter 1-800-637-7319 wenden, um weitere Informationen zu erhalten.

Hier finden Sie weitere Informationen zur CO Appraiser-Prüfung

Nach der Annahme erhalten Sie per E-Mail eine Genehmigungsmitteilung mit Anweisungen zum Zeitplan der Prüfung. PSI wird die Prüfung durchführen.

• Ad Valorem Appraiser ist eine 3-stündige Prüfung;
• Licensed Residential Appraiser Exam ist eine 4-stündige Prüfung,
• Certified Residential Appraiser Exam ist eine 4-stündige Prüfung;
• Certified General Appraiser Exam ist eine 6-stündige Prüfung

Es gibt eine Gebühr von $ 44.95 und Sie können die Prüfung auf einem Computer ablegen.

Die lizenzierten und zertifizierten Prüfungen bestehen aus 125 Fragen. Nur 110 Fragen werden bewertet, die anderen 15 sind Pretest Fragen. Sobald Sie die Prüfung bestanden haben, können Sie das Ergebnis der Abteilung für Immobilien vorlegen, dann werden sie Ihnen die Lizenz ausstellen.

(Lesen: „10 praktische Tipps zum Bestehen der Real Estate Appraiser-Prüfung“)

Appraiser License Renewal and Continuing Education Requirements

Alle Immobiliengutachter in Colorado müssen ihre Lizenz jedes Jahr erneuern.

Nachfolgend finden Sie die Anforderungen für die Erneuerung Ihrer Gutachterlizenz:

• Beenden Sie alle 24 Monate eine 28-stündige Weiterbildung, von der 7 Stunden nationaler USPAP-Aktualisierungskurs enthalten sein müssen.
• Alle diese Weiterbildungskurse können online belegt werden, Sie müssen sie abschließen.
• Zahlen Sie die Verlängerungsgebühr. ($ 123 für Ad-Valorem-Gutachter und $ 207 für andere lizenzierte / zertifizierte Gutachter).

Um eine Unterbrechung Ihrer Beurteilungspraxis zu vermeiden, sollten Sie diese erneuern und alle Weiterbildungsanforderungen vor dem Ablaufdatum der Lizenz erfüllen.

Karrieretipp: Da Sie die CE-Kurse belegen müssen, verschwenden Sie Ihr Geld nicht mit zufälligen Kursen. Wählen Sie diejenige, die Ihre Beurteilungsfähigkeiten wirklich schärfen könnte, wo Sie das Gelernte auf das Feld anwenden könnten. Hier ist ein Artikel Überprüfung der 10 CE-Kurse, die ich mag.

Wie viel verdient ein Immobiliengutachter in Colorado?

Wie viel Sie als Immobiliengutachter verdienen können, hängt von vielen Faktoren ab. Um nur einige zu nennen, Ihr Lizenzniveau, die Art der Immobilien, auf die Sie sich spezialisiert haben, Ihre Erfahrung, die Unternehmensgröße, ihren Standort und vor allem die Menge an harter Arbeit, die Sie in diese Karriere investieren möchten. Daher kann der Einkommensunterschied zwischen Immobiliengutachtern in Colorado erheblich variieren.

Nach den Daten auf sokanu.com, die jährlichen Startgehälter liegen bei rund 36.580 US-Dollar und könnten bis zu 106.600 US-Dollar für hochverdienende Gutachter betragen.

Das durchschnittliche Jahresgehalt von Immobiliengutachter ist $71,720. das ist 93% mehr als ähnliche Karrieren in Colorado. Davon arbeiten 79% als Vollzeitgutachter und nur 21% in Teilzeit.

Basierend auf den Salary.com , Gutachter, die ihre Praxis auf Gewerbeimmobilien konzentrieren, neigen dazu, mehr zu machen als diejenigen, die nur für Wohnimmobilien beurteilen.

Das durchschnittliche Jahreseinkommen der Gutachter, die ihre Praxis in der Wohnimmobilien konzentrieren ist $51,618. Der Bereich liegt im Allgemeinen zwischen $ 42,536 und $ 59,639.

Während ein Gutachter, der sich auf die Bewertung des Wertes von Gewerbeimmobilien konzentriert, ein durchschnittliches Jahreseinkommen von 96.160 USD hat, liegt die Spanne meist zwischen 82.710 USD und 110.311 USD.

Können Immobiliengutachter jährlich ein sechsstelliges Einkommen erzielen? Hier ist ein Artikel, der über die verschiedenen Faktoren spricht, die das Einkommen eines Gutachters beeinflussen könnten.

Wie viele Immobiliengutachter gibt es in Colorado?

Colorado hat über 5,68 Millionen Einwohner und ist der am zweitschnellsten wachsende Staat in den USA.

Als wir die Zahlen (Stand Juli 2019) überprüft haben, die auf der Website des Bewertungsunterausschusses angezeigt werden, gibt es in Colorado insgesamt 2653 Gutachter. Die Aufschlüsselung ist wie folgt:

• # der zertifizierten allgemeinen Gutachter 1052
• # der zertifizierten Wohngutachter 1326
• # der lizenzierten Wohngutachter 275

Karrieretipps für Gutachter in Colorado

Tipp #1: Nehmen Sie so schnell wie möglich an den Beurteilungskursen teil

Sie könnten so viel über die Beurteilungskarriere lesen, wie Sie möchten, aber Ihre Reise würde erst beginnen, wenn Sie Maßnahmen ergreifen.

Die Real Estate Appraiser Klassen wäre Ihr erster Schritt. Sie können nicht nur wertvolles Wissen und praktische Fähigkeiten erwerben, sondern auch besser verstehen, wie es ist, ein Gutachter zu sein.

Außerdem würden die meisten Staaten verlangen, dass Sie die gesamte Trainee-Ausbildung abschließen, bevor Ihre Berufserfahrung auf die Lizenzanforderung angerechnet werden kann.

Sie sind sich nicht sicher, wo Sie die Lizenzierungskurse belegen sollen? Here’a Überprüfung der Appraisal Kurse Anbieter, die ich mag.

Tipp 2: Verbinden Sie sich mit anderen Colorado Real Estate Appraisers

Um einen besseren Einblick in die Bewertungsbranche zu erhalten, sollten Sie sich mit anderen Gutachtern in Verbindung setzen. Sie können dies tun, indem Sie Branchenverbänden, Foren oder sogar LinkedIn-Gruppen beitreten. Zum Beispiel,

• Colorado Association of Real Estate Appraiser (CAREA)
• Colorado Kapitel des Appraisal Institute
• Colorado Kapitel Appraisal Institute LinkedIn Group

Hier ist eine Liste von Immobilien Berufsgruppen auf unserer Ressourcenseite. Denken Sie daran, es zu überprüfen!

Beginnen Sie mit einem ungezwungenen Gespräch. Lassen Sie sie wissen, dass Sie planen, Ihre Karriere als Gutachter zu beginnen, fragen Sie sie, was sie an der Branche mögen oder nicht mögen.

Darüber hinaus sollten Sie sich auch mit anderen Immobilienfachleuten wie Hypothekenmaklern, Kreditgebern, Immobilienmaklern oder Hausinspektoren in Verbindung setzen. Ihre Einsicht und Erfahrung könnten auf lange Sicht sehr hilfreich für Ihren Karriereaufbau sein.

Tipp #3: Spezialisieren Sie sich auf eine bestimmte Bewertungsnische

Genau wie in vielen anderen Bundesstaaten könnte das Geschäft mit der Bewertung von Wohnimmobilien sehr wettbewerbsfähig sein. Nun, wie Sie sich vorstellen können, gibt es eine erhebliche Überschneidung der Zielkunden für die ersten drei Ebenen der Lizenzierung.

Um Ihre Beurteilungsdienste zu differenzieren, sollten Sie in Betracht ziehen, sich auf eine Beurteilungsnische zu spezialisieren – zum Beispiel Betriebsbewertungen, Umzugsbewertungen, Gewerbeimmobilienbewertungen.

Aktuelle Stellenangebote für Immobiliengutachter in Colorado

Haftungsausschluss: Die Informationen in diesem Beitrag dienen nur zur allgemeinen Information und sollen keine Ratschläge geben. Sie unterliegen Änderungen ohne Vorankündigung und sind nicht garantiert fehlerfrei. Für vollständige und genaue Details, Bitte kontaktieren Sie die Colorado Department of Regulatory Agencies, Abteilung für Immobilien.

Referenz:

• Die Appraisal Foundation- Nationale einheitliche Lizenz- und Zertifizierungsprüfungen
• Appraisal Subcommittee- Active Appraiser Credentials Summary Report
• sokanu.com – Wie viel verdient ein Immobiliengutachter in Colorado?
• salary.com – Gehalt für Gutachter (Gewerbeimmobilien) in Colorado
• salary.com – Gehalt für Gutachter (Wohnimmobilien) in Colorado
• Colorado Department of Regulatory Agencies ,Abteilung für Immobilien