Combien coûte l’assurance de titres en Pennsylvanie?
L’assurance titres est réglementée par le département des assurances de Pennsylvanie. Les tarifs sont fixés par le service des assurances. Par conséquent, tous les assureurs titres offrent la même prime d’assurance titres.
Avant le 10-01-2017, le département d’Assurance de l’État autorisait les assureurs de titres à réduire les taux d’assurance de titres pour les polices « réémises » de deux à dix ans, cependant, depuis la révision du taux d’assurance de titres, la Pennsylvanie a supprimé les rabais sur les polices. Les primes de titre sont soit à la vente, soit à la non-vente (taux de refinancement).
Qui paie l’assurance titre en PA?
Par coutume, l’acheteur paie la prime d’assurance titre en Pennsylvanie. Cependant, le vendeur pourrait payer le coût comme un vendeur a payé le coût de clôture. En savoir plus sur assistance au vendeur
Pourquoi dois-je souscrire une assurance titres?
L’assurance titres protège contre les problèmes de propriété du ou des propriétaires précédents. Par exemple, savez-vous si les personnes qui vous vendent la maison sont les propriétaires légitimes? Que se passe-t-il si les vendeurs se font passer pour les propriétaires légitimes? Les impôts fonciers sont-ils payés en totalité ou s’agit-ils d’un déficit? Après la clôture, vous prenez possession de tous les privilèges et jugements. La police d’assurance de titre comprend généralement une recherche de titre et une protection si l’examinateur de titre a négligé quelque chose qui pourrait avoir un impact sur votre propriété. L’assurance titre coûte cher en PA, mais cela peut en valoir la peine s’il y a un problème après la fermeture.