Bien que les évaluateurs Ad Valoerm ne travaillent pas toujours sous la supervision d’un évaluateur certifié, c’est courant. Cependant, ils n’ont aucune réglementation concernant la supervision ou les stagiaires.
Pour vous donner une idée de ce que c’est que d’être évaluateur Ad Valorem, voici quelques détails d’une offre d’emploi que nous avons vue. Il s’agissait d’offres d’emploi d’un bureau d’évaluateur de comté, où ils cherchaient à embaucher des évaluateurs résidentiels.
Bien que le poste n’exigeait pas que le candidat ait une licence d’évaluateur au moment de son embauche, il doit obtenir le titre d’évaluateur Ad Valorem dans les deux ans.
Les évaluateurs travailleraient en équipe pour recueillir, collecter, analyser des données pour l’évaluation de biens immobiliers. Les propriétés pourraient inclure des maisons unifamiliales, des condominiums, des appartements, des duplex, des maisons mobiles et des terrains vacants.
Il s’agissait de postes à temps plein avec avantages sociaux. Une chose que nous aimons dans ce travail, c’est les heures de travail stables du lundi au vendredi, de 8h00 à 16h30.
L’échelle salariale offerte était de 3 779 $ à 5 442 month par mois.
- 4 Étapes pour devenir un Évaluateur Ad Valorem agréé au Colorado?
- Étape 1: Répondre à l’exigence de base:
- Étape 2: Terminer la formation Pré-licence
- Étape 3: Soumettre une demande au Département des Agences de réglementation du Colorado, Division de l’Immobilier.
- Étape 4: Passez l’examen d’évaluateur Ad Valorem
- Comment devenir un évaluateur résidentiel agréé au Colorado?
- 5 Étapes pour devenir un Évaluateur résidentiel agréé au Colorado
- Étape 1: Répondre à l’exigence de base:
- Étape 2: Compléter les Heures d’expérience de travail requises
- Étape 3: Satisfaire à l’exigence de formation
- Étape 4: Soumettre la demande au Département des Agences de réglementation du Colorado, Division de l’immobilier
- Étape 5: Passez l’examen d’évaluateur résidentiel agréé
- Comment devenir un évaluateur résidentiel certifié au Colorado?
- 5 Étapes pour devenir un Évaluateur résidentiel certifié au Colorado
- Étape 1: Répondre à l’exigence de base:
- Étape 2: Compléter les heures d’expérience de travail requises
- Étape 3: Satisfaire à l’exigence de formation
- Étape 4: Soumettre la demande au Département des agences de réglementation du Colorado, Division de l’immobilier
- Étape 5: Réussir l’examen d’évaluateur résidentiel certifié
- Comment devenir un Évaluateur général certifié au Colorado?
- 5 Étapes pour devenir un Évaluateur général certifié au Colorado
- Étape 1: Répondre à l’exigence de base:
- Étape 2: Compléter les heures d’expérience de travail requises
- Étape 3: Satisfaire à l’exigence de formation
- Étape 4: Soumettre la demande au Département des Agences de réglementation du Colorado, Division de l’Immobilier
- Étape 5: Réussir l’Examen d’Évaluateur Général Certifié
- Consultez l’exigence des cours d’évaluation du Colorado
- Inscrivez-vous au Département des agences de réglementation du Colorado
- Voici plus d’informations sur l’examen de CO-évaluateur
- Renouvellement de la licence d’évaluateur et Exigences de formation continue
- Combien Coûte un Évaluateur Immobilier au Colorado?
- Combien y a-t-il d’évaluateurs immobiliers au Colorado?
- Conseils de carrière pour les évaluateurs au Colorado
- Astuce #1: Suivez les cours d’évaluation Dès que possible
- Astuce #2: Connectez-vous avec d’autres évaluateurs immobiliers du Colorado
- Astuce #3: Spécialisez-vous dans un créneau d’évaluation spécifique
- Opportunité d’emploi d’évaluateur immobilier actuelle Disponible au Colorado
4 Étapes pour devenir un Évaluateur Ad Valorem agréé au Colorado?
Étape 1: Répondre à l’exigence de base:
- Vous devez avoir au moins 18 ans
- Avoir un numéro de sécurité sociale valide
- Aucune expérience connexe préalable n’est nécessaire
Étape 2: Terminer la formation Pré-licence
Vous devez compléter 110 heures de formation liée à l’évaluation qualifiante. Cela vous dotera d’une bonne base de connaissances en évaluation immobilière.
J’ai inclus quelques détails qui pourraient être utiles à vos études sur notre page de ressources éducatives. Assurez-vous de vérifier.
Étape 3: Soumettre une demande au Département des Agences de réglementation du Colorado, Division de l’Immobilier.
Maintenant que vous avez terminé l’exigence de formation admissible, votre prochaine étape consiste à commencer le processus d’inscription.
Si le service des licences de votre État dispose de la soumission en ligne, il est préférable d’utiliser cette option. Non seulement c’est le moyen le plus rapide et le plus pratique, mais moins d’envoi de papier est également bon pour l’environnement.
Cliquez ici pour plus de détails.
Étape 4: Passez l’examen d’évaluateur Ad Valorem
Bien que de nombreux États n’exigent pas qu’un évaluateur stagiaire passe un examen, c’est le cas pour l’évaluateur Ad Valorem au Colorado. Le but est de tester vos connaissances en évaluation, en particulier les matières qui sont couvertes dans les cours de pré-licence.
Vous voulez en savoir plus sur l’examen d’évaluateur Ad Valorem ? Cliquez ici pour le savoir.
Comment devenir un évaluateur résidentiel agréé au Colorado?
En tant qu’évaluateur résidentiel agréé, vous êtes autorisé à évaluer des propriétés résidentielles non complexes de 1 à 4 unités, alors que la valeur transactionnelle doit être inférieure à 1 000 000 $. Bien que vous puissiez également évaluer des propriétés complexes, la valeur ne peut pas dépasser 250 000 $.
Vous pouvez travailler en tant qu’évaluateur payant, fournissant des services à des clients tels que des particuliers, des prêteurs, des banques ou des sociétés de gestion d’évaluation (AMC). Vos tâches quotidiennes pourraient inclure des recherches en ligne, des visites sur le terrain pour inspecter les propriétés et la rédaction des rapports d’évaluation.
Être un professionnel indépendant pourrait vous donner plus de flexibilité dans la planification de vos heures de travail et des façons de mener vos affaires. Cependant, comme toute autre entreprise, il y a des dépenses et une configuration dont vous devrez faire attention. Voici un article sur la façon de démarrer une entreprise d’évaluation.
Alternativement, vous pouvez être recruté par une firme d’évaluateurs, une institution financière ou un organisme gouvernemental pour devenir leur évaluateur interne, où vous pourrez profiter d’un salaire stable et des avantages de l’entreprise.
Cette licence pourrait être une bonne alternative pour ceux qui n’ont pas rempli l’expérience de travail ou les études de niveau collégial nécessaires pour devenir évaluateur certifié mais souhaitent faire progresser leur carrière à partir de la phase d’évaluateur Ad Valorem.
5 Étapes pour devenir un Évaluateur résidentiel agréé au Colorado
Étape 1: Répondre à l’exigence de base:
- Vous devez avoir au moins 18 ans
- Avoir un Numéro de sécurité sociale valide
- Aucune formation de niveau collégial n’est requise
Étape 2: Compléter les Heures d’expérience de travail requises
Vous devez avoir au moins 1000 heures d’expérience d’évaluation acceptable, où elles doivent être acquises pour sur une période de 6 mois.
Étape 3: Satisfaire à l’exigence de formation
Vous devrez compléter 150 heures de formation d’évaluation admissible auprès d’un fournisseur de cours approuvé.
Comme vous devriez avoir suivi certains cours lorsque vous devenez évaluateur Ad Valoerm, il vous suffit de suivre les cours supplémentaires.
Conseil d’étude: Dans la mesure du possible, je préfère suivre des cours en ligne. Vous pouvez étudier à votre rythme à votre domicile, à votre bibliothèque ou partout où vous avez accès à Internet. Voici une revue d’article d’une école en ligne que j’aime bien.
Étape 4: Soumettre la demande au Département des Agences de réglementation du Colorado, Division de l’immobilier
Une fois que vous avez satisfait à l’exigence de formation et d’expérience professionnelle, vous devez soumettre la demande à la Division de l’immobilier avec les autres documents requis.
La Division de la réglementation de certains États peut vous obliger à postuler dans un délai spécifique après avoir terminé la formation préalable à l’octroi de licences. Par conséquent, n’attendez pas qu’il expire!
Cliquez ici pour savoir comment vous inscrire à votre licence.
Étape 5: Passez l’examen d’évaluateur résidentiel agréé
Maintenant, il est temps de passer l’examen! Pour augmenter vos chances de réussir l’examen d’évaluation, vous devriez envisager de faire plusieurs séries de préparations d’examen. C’est un moyen efficace de s’y préparer et de renforcer votre confiance.
Voici plus d’informations sur l’examen de CO-évaluateur.
Comment devenir un évaluateur résidentiel certifié au Colorado?
En tant qu’évaluateur résidentiel certifié, vous pouvez évaluer pour:
- propriétés résidentielles de 1 à 4 unités résidentielles quelle que soit la valeur transactionnelle ou la complexité.
- propriété non résidentielle de 1 à 4 unités étant donné que la valeur transactionnelle n’est pas supérieure à $250,000
À l’instar d’un évaluateur résidentiel agréé, vous pourriez être un propriétaire d’entreprise indépendant gérant votre propre cabinet d’évaluation, desservant des clients tels que des particuliers, des prêteurs, des banques ou des sociétés de gestion d’évaluation (AMC).
Alternativement, vous pouvez travailler pour une entreprise d’évaluateur ou une institution financière pour devenir leur évaluateur interne, où vous pourrez profiter d’un revenu stable et des avantages de l’entreprise.
Contrairement à un évaluateur résidentiel agréé, la valeur transactionnelle des propriétés résidentielles que vous pourriez évaluer n’est pas limitée. La portée de votre pratique et de votre opportunité commerciale serait beaucoup plus large. En fait, de nombreux prêteurs et institutions financières réputés du Colorado n’embauchent ou ne travaillent qu’avec des évaluateurs possédant les titres de compétences certifiés.
5 Étapes pour devenir un Évaluateur résidentiel certifié au Colorado
Étape 1: Répondre à l’exigence de base:
- Vous devez avoir au moins 18 ans
- Avoir un Numéro de sécurité sociale valide
- Compléter 1 des 6 Options de niveau collégial suivantes
- Option #1: Détenir un diplôme d’associé en Comptabilité, Administration des affaires, Économie, Finances ou Immobilier; OU
- Option #2: Détenir un baccalauréat dans n’importe quel domaine d’études
- Option # 3: Compléter 3 heures de chacun des cours de niveau collégial suivants avec un total de 30 heures semestrielles
- Algèbre, Géométrie ou Mathématiques supérieures
- Informatique
- Composition anglaise
- Finance
- Macroéconomie
- Microéconomie
- Real Droit immobilier ou Droit des affaires
- Statistiques
- 2 cours au choix (3 heures chacun) dans l’une des matières ci-dessus ou en Comptabilité, Économie Agricole, Gestion d’entreprise, Géographie ou Immobilier;
- Option 4: Compléter 30 heures d’examens du Programme d’examen de niveau collégial® (CLEP®) couvrant chacune des matières de l’option 3
- Option 5: Toute combinaison de l’Option 3 et de l’Option 4 qui comprend tous les sujets mentionnés ci-dessus
- Option 6: Si vous êtes un évaluateur résidentiel agréé depuis 5 ans ou plus, alors que votre licence est en règle, les exigences de niveau collégial peuvent être supprimées.
Étape 2: Compléter les heures d’expérience de travail requises
Vous devez compléter un minimum de 1500 heures d’expérience d’évaluation acceptable sur une période d’au moins 12 mois.
Étape 3: Satisfaire à l’exigence de formation
Vous devrez compléter 200 heures de formation d’évaluation admissible auprès d’un fournisseur de cours approuvé.
Étant donné que vous devez avoir suivi certains des cours lorsque vous devenez évaluateur Ad Valorem ou Évaluateur résidentiel agréé, vous n’êtes tenu que de suivre les cours supplémentaires.
Voici un avis que j’ai écrit sur le fournisseur de formation en évaluation. N’oubliez pas de vérifier. Cela pourrait vous aider avec l’étude.
Étape 4: Soumettre la demande au Département des agences de réglementation du Colorado, Division de l’immobilier
Une fois que vous avez satisfait aux exigences en matière de formation et d’expérience professionnelle, vous devez soumettre la demande au Conseil d’évaluation avec les autres documents requis.
La plupart des conseils d’octroi de licences vous permettent de soumettre la demande via leur site Web. Certains factureraient même des frais d’inscription inférieurs. Par conséquent, vous devriez absolument vérifier cette option.
Vous pouvez cliquer ici pour en savoir plus sur les étapes de soumission.
Étape 5: Réussir l’examen d’évaluateur résidentiel certifié
Bachotage pour l’examen est inefficace. La concentration a tendance à vagabonder si vous étudiez trop longtemps. Au lieu de cela, vous devriez étudier pendant 45 à 60 minutes, puis faire une pause.
Si possible, concentrez-vous sur l’étude d’un à deux sujets par jour. Mais soyez vraiment bon dans ce domaine.
Pour planifier la rédaction de l’examen, cliquez ici pour plus de détails.
Comment devenir un Évaluateur général certifié au Colorado?
Être un évaluateur général certifié est le titre le plus élevé que vous puissiez obtenir dans l’industrie de l’évaluation. Vous pouvez évaluer toutes sortes de propriétés réelles, quelle que soit la valeur de la transaction ou sa complexité. La portée de votre travail d’évaluation n’est pas limitée.
Bien que vous puissiez toujours évaluer pour des clients de type familial, vous pouvez également évaluer un portefeuille de biens immobiliers commerciaux pour des investisseurs institutionnels.
Étant donné que vos clients dépendent de vos rapports d’évaluation pour prendre une décision d’investissement éclairée, vous devez être extrêmement prudent et responsable lors de la gestion de votre travail. Votre objectif principal est d’effectuer des recherches détaillées et de fournir à vos clients une valeur évaluée objective.
En raison de l’attente élevée d’une faible marge d’erreur dans vos produits de travail, la quantité d’expérience de travail et de formation requise pour devenir un évaluateur général agréé est la plus élevée parmi tous les niveaux de licence.
Cela dit, quels types d’emplois sont disponibles pour une évaluation générale certifiée au Colorado?
Au moment où nous écrivions cet article, il y avait un certain nombre d’offres d’emploi du gouvernement dans les différents comtés.
L’une des offres d’emploi provenait d’Aurora, où le comté était à la recherche d’un évaluateur général agréé pour travailler dans la Division commerciale du Bureau de l’évaluateur.
Certaines des tâches comprennent la collecte et l’analyse de données relatives aux évaluations des terrains commerciaux, résidentiels, multifamiliaux et vacants. Ensuite, le candidat devrait évaluer les classes de propriété attribuées à des fins d’évaluation.
Dans certains cas, l’évaluateur serait également tenu de préparer et de présenter les évaluations à la BAA en tant que témoin expert. L’échelle salariale annuelle d’embauche était d’environ 50 000 $ à 70 000 $. Mais cela serait soumis à une expérience individuelle.
L’évaluateur devrait également avoir une connaissance considérable des lois, des règlements, de la construction, des matériaux, de la conception des bâtiments, du coût et de l’amortissement, de la valeur des terrains, des usages et du zonage.
Bien sûr, ils exigeraient qu’un candidat soit titulaire du titre d’évaluateur général certifié, alors passons en revue les étapes pour vous obtenir ce titre.
5 Étapes pour devenir un Évaluateur général certifié au Colorado
Étape 1: Répondre à l’exigence de base:
- Vous devez avoir au moins 18 ans
- Avoir un numéro de sécurité sociale valide
- Licence dans n’importe quel domaine d’études; ou plus
Étape 2: Compléter les heures d’expérience de travail requises
Vous devez avoir au moins 3000 heures d’expérience d’évaluation acceptable lorsqu’elles doivent être obtenues sur une période de 18 mois. La moitié des heures d’expérience doit provenir de travaux d’évaluation non résidentiels.
Étape 3: Satisfaire à l’exigence de formation
Vous devrez compléter 300 heures de formation d’évaluation admissible auprès d’un fournisseur de cours approuvé.
Étant donné que vous devriez avoir terminé certains des cours lors de la ou des licences précédentes, vous n’êtes tenu de terminer que les cours supplémentaires.
J’inclus un tableau des cours d’évaluation requis. Vous pouvez cliquer ici pour le voir.
Étape 4: Soumettre la demande au Département des Agences de réglementation du Colorado, Division de l’Immobilier
Une fois que vous avez satisfait à l’exigence de formation et d’expérience professionnelle, vous devez soumettre la demande à la Division de l’immobilier.
Plus tard dans cet article, je passerai en revue les documents et les frais nécessaires au processus d’inscription. Mais si vous le souhaitez, vous pouvez cliquer ici et accéder à cette section.
Étape 5: Réussir l’Examen d’Évaluateur Général Certifié
La dernière étape consiste à réussir l’Examen d’Évaluateur Résidentiel certifié.
La plupart des centres de test exigent que vous apportez au moins deux identifiants valides pour vérifier votre identité. N’oublie pas de les emmener avec toi. Sinon, vous ne pourrez pas passer l’examen.
Voici plus d’informations sur l’examen de CO-évaluateur.
Consultez l’exigence des cours d’évaluation du Colorado
Évaluateur Stagiaire (Heures De Crédit) | Évaluateur Résidentiel Agréé (Heures De Crédit) |
Évaluateur Résidentiel Agréé (Heures De Crédit) |
Évaluateur Général Agréé (Heures De Crédit) |
|
---|---|---|---|---|
Cours national USPAP ou équivalent | 15 | 15 | 15 | 15 |
Principes de Base de L’Évaluation | 30 | 30 | 30 | 30 |
Procédures d’évaluation de base | 30 | 30 | 30 | 30 |
Introduction à l’Évaluation de Masse | 35 | |||
Analyse du marché résidentiel et Meilleure utilisation & | 15 | 15 | ||
Évaluation résidentielle Évaluation du site et Approche des Coûts | 15 | 15 | ||
Comparaison des Ventes Résidentielles et Approches de Revenu | 30 | 30 | ||
Rédaction de Rapports Résidentiels et Études de Cas | 15 | 15 | ||
Statistiques, Modélisation et Finance | 15 | 15 | ||
Applications Résidentielles Avancées et Études de Cas | 15 | |||
Évaluation Sujet Au choix | 20 | 30 | ||
Analyse de marché d’Évaluateur général et Meilleur & Meilleur Utiliser | 30 | |||
Évaluation du Site par un Évaluateur Général et Approche des Coûts | 30 | |||
Approche de Comparaison des Ventes de L’Évaluateur Général | 30 | |||
Rédaction de Rapports d’Évaluateur Général et Études de Cas | 30 | |||
Approche Générale du Revenu de l’Évaluateur | 60 | |||
Total | 110 heures | 150 heures | 200 heures | 300 heures |
Inscrivez-vous au Département des agences de réglementation du Colorado
Avant de soumettre votre demande, vous devez soumettre vos empreintes digitales au Bureau des enquêtes du Colorado (CBI) pour une vérification des antécédents.
Une fois que vous avez rempli toutes les exigences nécessaires, vous pouvez soumettre votre demande au Colorado Board of Real Estate Appraisers. Voici leur demande de licence en ligne.
En plus du formulaire, vous devez fournir ce qui suit:
- Frais d’inscription (276 for pour l’évaluateur Ad-Valorem; 460 for pour un autre évaluateur autorisé/certifié)
- Documents juridiques à l’appui
- Preuve démontrant que vous avez suivi les heures requises de cours d’évaluation approuvés par le Conseil. (c.-à-d. Relevés de notes officiels, certificats d’achèvement de cours).
- Preuve que vous avez satisfait aux exigences spécifiques de l’éducation postsecondaire pour votre licence (c.-à-d. : Diplôme, relevés de notes officiels, certificats.)
- Journal d’expérience d’Évaluateur Approuvé déclaré (Seulement si vous postulez pour devenir Évaluateur Agréé/ Certifié)
Si vous avez des questions, vous pouvez également contacter la Division de l’immobilier du Département des Agences de réglementation du Colorado. Leur numéro de téléphone est le 303-894-2166 et leur adresse électronique est
De plus, vous devez obtenir une couverture d’assurance E & O, où vous devez fournir le certificat de couverture à la Division de l’immobilier du Colorado. Ils ont conclu un contrat avec Rice Insurance Services, LLC pour administrer le programme d’assurance group E & O pour les évaluateurs du Colorado.
La prime d’un an commence à 308 $. Vous pouvez contacter Rice Insurance Services, LLC au 1-800-637-7319 pour plus de détails.
Voici plus d’informations sur l’examen de CO-évaluateur
Après acceptation, ils vous enverront un avis d’approbation avec instruction de planifier l’examen. PSI administrera l’examen.
- L’évaluateur Ad Valorem est un examen de 3 heures;
- L’examen d’évaluateur résidentiel agréé est un examen de 4 heures,
- L’examen d’évaluateur résidentiel certifié est un examen de 4 heures;
- L’examen d’évaluateur général certifié est un examen de 6 heures
Il y a des frais de 44,95 $ et vous pouvez passer l’examen sur un ordinateur.
Les examens agréés et certifiés se composent de 125 questions. Seules 110 questions seront notées, les 15 autres sont des questions de pré-test. Une fois que vous avez réussi l’examen, vous pouvez soumettre le résultat à la Division de l’immobilier, puis ils vous délivreront la licence.
(Lire: « 10 conseils pratiques pour réussir l’examen d’évaluateur immobilier »)
Renouvellement de la licence d’évaluateur et Exigences de formation continue
Tous les évaluateurs immobiliers du Colorado doivent renouveler leur licence chaque année.
Voici les conditions requises pour renouveler votre licence d’évaluateur:
- Terminer 28 heures de formation continue tous les 24 mois, dont 7 heures de cours national de mise à jour de l’USPAP.
- Tous ces cours de formation continue peuvent être suivis en ligne, vous devez les compléter.
- Payer la taxe de renouvellement. (123 for pour un évaluateur Ad-Valorem et 207 for pour un autre évaluateur agréé/certifié).
Pour éviter l’interruption de votre pratique d’évaluation, vous devez la renouveler et compléter toutes les exigences de formation continue avant la date d’expiration de la licence.
Conseil carrière: Puisque vous devrez suivre les cours de CE, ne gaspillez pas votre argent en prenant des cours aléatoires. Choisissez celui qui pourrait vraiment aiguiser vos compétences en évaluation, où vous pourriez appliquer ce que vous apprenez sur le terrain. Voici une revue d’article des 10 cours de CE que j’aime.
Combien Coûte un Évaluateur Immobilier au Colorado?
Combien vous pouvez gagner en tant qu’évaluateur immobilier dépend de nombreux facteurs. Pour n’en nommer que quelques-uns, votre niveau de licence, le type de propriétés que vous évaluez, votre expérience, la taille de l’entreprise, son emplacement et, surtout, la quantité de travail acharné que vous êtes prêt à consacrer à cette carrière. Par conséquent, l’écart de revenu entre les évaluateurs immobiliers au Colorado pourrait varier considérablement.
Selon les données sur sokanu.avec, les salaires annuels de départ sont d’environ 36 580 $ et pourraient aller jusqu’à 106 600 for pour un évaluateur à revenus élevés.
Le salaire annuel moyen des évaluateurs immobiliers est de 71 720 $. ce qui représente 93% de plus que des carrières similaires au Colorado. Dont 79% travaillent comme évaluateur à temps plein et seulement 21% à temps partiel.
Sur la base des chiffres sur Salary.com , l’évaluateur qui concentre sa pratique sur l’immobilier commercial a tendance à faire plus que ceux qui évaluent uniquement pour les propriétés résidentielles.
Le revenu annuel moyen des évaluateurs qui concentrent leur pratique dans l’immobilier résidentiel est de 51 618 $. La fourchette se situe généralement entre 42 536 $ et 59 639 $.
Alors qu’un évaluateur qui se concentre sur l’évaluation de la valeur d’un bien immobilier commercial a un revenu annuel moyen de 96 160 $, la fourchette se situe principalement entre 82 710 $ et 110 311 $.
Les évaluateurs immobiliers peuvent-ils gagner un revenu annuel à six chiffres? Voici un article qui parle des différents facteurs qui pourraient affecter les gains d’un évaluateur.
Combien y a-t-il d’évaluateurs immobiliers au Colorado?
Le Colorado compte plus de 5,68 millions d’habitants, et c’est le deuxième État à la croissance la plus rapide des États-Unis.
Lorsque nous avons examiné les chiffres (en juillet 2019) affichés sur le site Web du Sous-Comité d’évaluation, il y a un total de 2653 évaluateurs au Colorado. La répartition est la suivante:
- # nombre d’Évaluateurs Généraux Agréés 1052
- nombre d’Évaluateurs Résidentiels Agréés 1326
- Nombre d’Évaluateurs Résidentiels agréés 275
Conseils de carrière pour les évaluateurs au Colorado
Astuce #1: Suivez les cours d’évaluation Dès que possible
Vous pourriez en savoir autant sur la carrière d’évaluation que vous le souhaitez, mais votre voyage ne commencerait que si vous commenciez à agir.
Suivre les cours d’évaluateur immobilier serait votre première étape. Non seulement vous pourriez acquérir des connaissances précieuses et des compétences pratiques, mais vous aurez également une meilleure compréhension de ce que c’est que d’être un évaluateur.
En outre, la plupart des États vous obligeraient à terminer toutes les études de stagiaire avant que votre expérience de travail puisse compter pour l’exigence de licence.
Vous ne savez pas où suivre les cours de licence? Voici un examen du fournisseur de cours d’évaluation que j’aime.
Astuce #2: Connectez-vous avec d’autres évaluateurs immobiliers du Colorado
Pour avoir un meilleur aperçu de l’industrie de l’évaluation, vous devriez commencer à vous connecter avec d’autres évaluateurs. Vous pouvez le faire en rejoignant des associations de l’industrie, des forums ou même des groupes LinkedIn. Par exemple,
- Association des évaluateurs immobiliers du Colorado (CAREA)
- Chapitre du Colorado de l’Institut d’évaluation
- Groupe LinkedIn de l’Institut d’évaluation du Chapitre du Colorado
Voici une liste de groupes professionnels de l’immobilier sur notre page de ressources. N’oubliez pas de le vérifier!
Commencez par une conversation informelle. Faites-leur savoir que vous envisagez de commencer votre carrière d’évaluateur, demandez-leur ce qu’ils aiment ou n’aiment pas dans l’industrie.
De plus, vous devriez également communiquer avec d’autres professionnels de l’immobilier tels que des agents hypothécaires, des prêteurs, des agents immobiliers ou des inspecteurs en habitation. Leur perspicacité et leur expérience pourraient être très utiles à la construction de votre carrière à long terme.
Astuce #3: Spécialisez-vous dans un créneau d’évaluation spécifique
Tout comme de nombreux autres États, l’entreprise à évaluer pour les propriétés résidentielles pourrait être très compétitive. Eh bien, comme vous pouvez l’imaginer, il y a un chevauchement considérable de clients ciblés pour les trois premiers niveaux de licence.
Pour différencier vos services d’évaluation, vous devriez envisager de vous spécialiser dans un créneau d’évaluation – par exemple, les évaluations agricoles, les évaluations de relocalisation, les évaluations de propriétés commerciales.
Opportunité d’emploi d’évaluateur immobilier actuelle Disponible au Colorado
Avertissement: Les informations contenues dans ce post sont à titre d’information générale uniquement et n’ont pas l’intention de fournir des conseils. Ils sont soumis à la modification de tout avis et ne sont pas garantis sans erreur. Pour des détails complets et exacts, veuillez contacter le Département des agences de réglementation du Colorado, Division de l’immobilier.
Référence:
- The Appraisal Foundation – National Uniform Licensing and Certification Exams
- Sous-Comité d’évaluation – Rapport sommaire des qualifications de l’évaluateur actif
- sokanu.com – Combien coûte un évaluateur immobilier au Colorado?
- salary.com – Salaire d’évaluateur (Immobilier commercial) au Colorado
- salary.com – Salaire pour l’évaluateur (Immobilier Résidentiel) au Colorado
- Département des Agences de réglementation du Colorado, Division de l’Immobilier