2020 kosten voor Badrenovatie in NYC

klaar om te reno? Hier is wat je nodig hebt om de kosten van een badkamer verbouwen in NYC te berekenen, met inbegrip van materialen, arbeid, en vergunningen

(boven) Katherine + Gus ‘ badkamer renovatie

met een gestage stroom van inspirerende Pinterest boards en design blogs, is het gemakkelijk om opnieuw te bedenken hoe uw droom badkamer kan worden uw heiligdom. Om je er, zoeten biedt een routekaart van de elementen die van invloed zijn op de kosten van een badkamer verbouwen in New York City. Van bouwvereisten tot vergunningen en ontwerp, zal deze gids voor badkamer remodeling kosten helpen spijker neer uw scope en beter af te stemmen echte kosten met een realistisch budget.Seolen combineert renovatieprojecten met doorgelicht algemene aannemers en biedt advies, ondersteuning en financiële bescherming—zonder kosten voor de huiseigenaar.

kijk eens naar de Algemene gemiddelden op basis van verbouwingen. Ook inbegrepen zijn Remodeling kosten VS. Value Report voor NYC remodels in 2019. Deze kosten zijn voor NYC uiteindelijk hoger dan het nationale gemiddelde*.

• kleine renovatie: vanaf $18,000—$25,000
• mid-range renovatie: vanaf $29,585
• Upscale renovatie: vanaf $50,000—$60,000

*nationale gemiddelden waren $ 21.377 voor een mid-range badkamer renovatie en $67.106 voor een luxe renovatie.

Remodeling van een NYC-badkamer in één keer

hoewel het verleidelijk kan zijn om à la carte-prijzen toe te passen op afzonderlijke elementen van het werk, is een complete badkamerrenovatie een geïntegreerd proces dat ontwerp, materialen, installatie en sanitair omvat. Als uw badkamer heeft een of twee gebieden van zorg, je zou kunnen besluiten om te wisselen van een individuele armatuur of twee. U kunt een toilet of ijdelheid vervangen of nemen op een aantal beperkte pensionering en betalen uitsluitend voor de kosten van de nieuwe armaturen en de uren van de installatie werk.

maar het kan misleidend zijn om elke stap op te splitsen en te prijzen: zelfs als u alleen maar armaturen en tegelwerk opnieuw aan het doen bent, moet u misschien de plaat op de muur vervangen en problemen achter de muren aanpakken, zoals oude kleppen, oude afvoerleidingen, enz. Met een darmrenovatie kunt u breder plannen, zodat u meer gedaan kunt krijgen, in de juiste volgorde en kosteneffectiever.

lage tot hoge kosten voor badkamermaterialen en-afwerkingen

dit zijn de zichtbare delen van een badkamerrenovatie en waarschijnlijk het aspect waar u het meest aan hebt gedacht. Neem een kijkje op het bereik van de prijzen voor verschillende armaturen, materialen, en afwerkingen in de onderstaande grafiek. Op de low-end, vindt u items afkomstig uit big-box winkels zoals Home Depot, Walmart, of IKEA. Prijzen stijgen als u ervoor kiest om hun interieur dozen te gebruiken, maar upgrade of aanpassen van de functie of stijl, zoals de deur fronten. Op de high-end zijn zeer aangepaste, handgemaakte of geïmporteerde items.

Hoeveel Kosten materialen voor een badkamerrenovatie?

• Wand-en vloertegels: Low-end – $3 per vierkante meter (psf), Mid-range – $15 psf, High-end – $35 psf
• Wastafel: Low-end – $50, Mid-range – $150, High-end – $500 tot
• Onderkast: Low-end – $250, Mid-range – $1,000, High-end – $2.000 en maximaal
• Wastafel en douche inrichtingen: Low-end – $40/inrichting, Mid-range – $100/inrichting, High-end – $350/armatuur
• Bad: Low-end – $150, Mid-range – $600, High-end– $2,000 – $3,000
• douchewand: Low-end – $350, Mid-range – $1,000, High-end– $2,000
• Toilet: Low-end – $150, Mid-range – $400, High-end – $1.000 en maximaal
• medicijnkastje: Low-end – $50, Mid-range – $150, High-end – $500 tot
• Accessoires (haken, handdoek bar, papier handdoek houder): Low-end – $10 per item, Mid-range – $50/item, High-end – $100 en
• Verlichting: Low-end – $25/inrichting, Mid-range – $150/inrichting, High-end – $300 en omhoog
• Plafond vent: Low-end – $ 50, Mid-range – $ 200, High-end – $ 500 en hoger
• vloerverwarming: Low – end – $6 psf, Mid – range – $8 psf, High-end – $12 psf

Budget voor vergunningen, ontwerp en alles achter de schermen

in tegenstelling tot zichtbare upgrades zoals armaturen en afwerkingen, zijn er enkele onvermijdelijke achter de schermen investeringen te overwegen bij het creëren van een initiële begroting.

1.) Gebouwvereisten

voor appartementen kunnen gebouwvereisten een belangrijke rol spelen bij het bepalen van de ontwerp-en budgetbehoeften. Deze eisen kunnen variëren van verzekeringsdekking minima, die beperken uw vermogen om te werken met professionals die niet het uitvoeren van high-value verzekeringspolissen, tot algemene wijziging overeenkomsten die vereisen dat iedereen die enig werk in het gebouw te hebben verregaande dekking voor problemen die ze nooit tegenkomen, zoals asbestverwijdering of ineenstorting scenario ‘ s.”Gebouwen worden minder flexibel in hun behoeften, waardoor wij de prijzen moeten verhogen om aan deze behoeften te kunnen voldoen.”De aannemers die het zich kunnen veroorloven om te werken in gebouwen met uitgebreidere eisen hebben meestal hogere bedrijfskosten en kunnen voldoen aan hogere verzekeringseisen, strengere verwachtingen voor het verwijderen van puin, beperkte geluidshinder en werkuren, en strengere parkeerregels. Hoewel er geen exacte cijfer op deze, kunt u zien dit vertalen in hogere tarieven over het algemeen voor teams die kunnen voldoen aan deze eisen.

2.) Stadsvergunningen

• Loodgietersdiensten: $ 2.000 – $3.500 en hoger
• Loodgietersvergunningen: tot $ 2.000 en tot $ 5.000 per vergunning
• Elektrische vergunningen: $900
• asbest inspectie: $ 500 Aan $1,000

aanpakken van een badkamer verbouwing betekent planning voor sanitair diensten en vergunningen. Elk sanitair werk dat een kleine reparatie of een directe ruil van een soortgelijke armatuur overschrijdt vereist een vergunning van het Stadsdepartement van gebouwen, die kan oplopen tot $2.000 en zo hoog als $5.000 per vergunning. Sanitair is een gespecialiseerde handel die vaak wordt geleverd met uurtarieven; verwachten te budget tussen de $ 2,000 en $ 3,500 (of hoger) voor een volledige badkamer renovatie.

Als u stopcontacten toevoegt of elektrische werkzaamheden verricht, kan een elektrische vergunning nodig zijn, die in de buurt van $900 kan lopen. U kunt ook een asbest inspectie nodig, afhankelijk van de bouwvereisten en uw sanitair plannen, die kosten $ 500 tot $ 1,000.

3.) Hoe ontwerp van invloed is op de kosten voor de renovatie van de badkamer

plan in de ontwerpfase samen te werken met de deskundigen die u in dienst neemt om gedetailleerde tekeningen te maken die alle fysieke elementen van de badkamer bevatten. Een schematische tekening wordt meestal gepresenteerd aan de bouwplaat als onderdeel van het goedkeuringsproces, die moet de locaties van de belangrijkste armaturen evenals specificaties voor de ijdelheid en bad/douche, en verlichting schetsen. Als u van plan bent om de lay-out te herwerken of converteren van een bad naar een douche of vice versa, bent u automatisch op zoek naar een basislijn kosten van $25.000. Dit komt omdat u een geregistreerde architect moet inhuren om een vergunningaanvraag in te dienen die certificeert dat het plan voldoet aan de toepasselijke codes en wetten. Een architect of binnenhuisarchitect vraagt doorgaans 15 tot 20 procent van de bouwkosten van het project voor zijn of haar vergoeding.

4.) Sloop en bouwplaats voorbereiding

in deze fase is arbeid nodig om ervoor te zorgen dat uw badkamer renovatie zijn waarde behoudt in de tijd. Oude materialen en armaturen moeten worden uitgetrokken en weggegooid, die kan worden gecompliceerd op drukke straten in de stad met beperkte parkeergelegenheid. Deze moeilijkheid zal worden weerspiegeld in het tarief van de contractant. Bijna zonder uitzondering, uw aannemer kan nodig zijn om de wanden en vloeren strippen om frame en niveau voordat een installatie plaatsvindt. Deze stap achter de schermen is kritisch en arbeidsintensief en kan gemiddeld $2.000 kosten.

als uw woning nieuw is of de ondergrond van beton is, kan de behoefte aan nivellering minimaal zijn, maar anders moet u waarschijnlijk rekening houden met vloernivellering en nieuwe gipsplaten of pleisterwerk voordat enig oppervlaktewerk kan beginnen.

het blootstellen van de bestaande omstandigheden binnen muren tijdens deze nivellering en framing stap zal ook uw aannemer om sanitair of elektrische problemen aan te pakken voordat u het aansluiten van een nieuwe sanitair armatuur. U vindt het misschien nodig om alle horizontale loodgieterswerk te vervangen om de “stack” van het gebouw (de belangrijkste verticale lijnen die door het hele gebouw lopen), en lopen nieuwe bedrading om het hoofd af sanitair en elektrische problemen die u onbewust hebben geërfd.

u wilt rekening houden met kosten die het succes en de levensduur van het werk ondersteunen, inclusief voorbereidend werk om vloeren en waardevolle spullen te beschermen (wat $600 tot $900 kan toevoegen) en waterdichtingsstappen (wat $1.000 kan toevoegen). Dit is van cruciaal belang voor de afstemming en infrastructuur van het project.

VIDEO BEKIJKEN:

5.) Installatie

installatie is de laatste fase om alle materialen die u hebt gekocht op te nemen. Het vakmanschap betrokken bij de installatie van alle stukken varieert in overeenstemming met de grootte van uw badkamer en de mate van aanpassing die u nodig hebt om alle stukken passen.TIP voor experts :u kunt verwachten 30 procent of minder van uw totale projectkosten te besteden aan zichtbare materialen, armaturen en afwerkingen, terwijl de rest achter de schermen kosten zoals arbeid, vergunningen en vergoedingen.

6.) Vaste kosten

Algemene contractanten rekenen altijd een percentage van het project in om de vaste kosten te dekken, waaronder verzekeringen, administratieve ondersteuning en de onvermijdelijke kosten van de groei van een bedrijf. Zoeten aannemers variëren van twee-man bemanningen tot veel grotere entiteiten die tientallen personeel in dienst (met inbegrip van ontwerpers, projectmanagers, molenwerkers en arbeiders, boekhouders en operations personeel). Ongeacht de grootte van het bedrijf van uw aannemer, echter, zult u absorberen sommige van de kostenstijgingen die zij dragen van jaar tot jaar, maar niet per se dollar Voor dollar.Aaron legde uit dat er in het afgelopen jaar specifieke verhogingen van de naleving, certificaten en veiligheidsmaatregelen zijn opgelegd aan onderaannemers van MEP (mechanical, electrical, and sanitary) door het Departement van gebouwen die tot hogere kosten hebben geleid. Terwijl zoeten aannemers proberen om alle wegen te verkennen om concurrerend te blijven, het is een industrie die wordt beïnvloed door de handel. De prijzen die u op een bepaald moment hebt opgegeven, zijn mogelijk niet hetzelfde over zes maanden of een jaar. Prijzen op arbeid en materialen fluctueren en dit zal worden weerspiegeld in uw algemene offerte.

u kunt vrij kiezen wat u wilt uitgeven aan de Materiële aspecten van een badkamerrenovatie. Minder voor de hand liggend zijn de kosten die de ruggengraat en de arbeid van het werk in het algemeen, ongeacht wat je besteedt aan materialen. Weten wat gevolgen kosten in een badkamer verbouwing zal u toelaten om beter af te stemmen uw budget, verrassingen te voorkomen (en krijg je dat veel dichter bij uw droom badkamer!)

—

ontdek hoe lang een badkamerrenovatie duurt-en wat er bij betrokken is—in onze stap-voor-stap handleiding en procestijdlijn.

verwijs uw renovatievrienden naar Sweten en u ontvangt beiden een Visa-cadeaubon van $250 als ze een contract tekenen met een algemene aannemer van Sweten.

zoeten kiest de beste algemene contractanten die passen bij de locatie, het budget, de omvang en de stijl van elk project. Volg de blog, zoeten verhalen, voor renovatie ideeën en inspiratie en wanneer u klaar bent om te renoveren, start uw renovatie op zoeten.