het derde (derde) partij financieringsaddendum is gehecht aan een verkoopovereenkomst waarin de voorwaarden van een lening (bijvoorbeeld conventioneel, FHA, VA) worden beschreven die voor de koper aanvaardbaar is om het onroerend goed te sluiten. Het verkoopcontract is meestal afhankelijk van de koper die de lening ontvangt zoals beschreven in het addendum. Als de koper niet in staat is om de voorwaarden als gedetailleerd te verkrijgen, vervalt het verkoopcontract en wordt al het serieuze geld teruggestuurd naar de koper. Als de koper in staat is om te krijgen goedgekeurd voor financiering in overeenstemming met de voorwaarden van het addendum, de sluiting moet plaatsvinden binnen de opgegeven termijn (niet meer dan 30 dagen).
Verkopersfinancieringsaddendum-gebruik als de koper rechtstreeks bij de verkoper van het onroerend goed een lening wil aanvragen.
conventioneel Financieringsaddendum-verstrekt door de Vereniging van Makelaars voor koper om de financieringsgegevens in te voeren die zij nodig zouden hebben om het onroerend goed te sluiten.
FHA / VA financiering Addendum-bevat speciale taal in het geval van overheid FHA en VA leningen.
Reverse Mortgage Financing Addendum-typisch voor personen van 62 jaar en ouder, stelt de verkoper in staat om geld in te zamelen in ruil voor eigen vermogen in hun huis.
USDA Financing Addendum-voor kopers in landelijke en voorstedelijke gebieden die gewoonlijk niet in aanmerking komen voor conventionele leningen.
(Video) Wat is een aanvulling voor financiering door derden?
schrijven
Stap 1 – downloaden in Adobe PDF, Microsoft Word (.docx), of Open Document tekst (.odt).
1-U kunt dit Addendum Template verkrijgen met behulp van deze pagina
u hebt een schone werkkopie van dit addendum nodig om het in te vullen en bij het desbetreffende contract te voegen. Verkrijg een kopie door op de PDF -, Word-of ODT-knoppen op deze pagina te klikken. Het wordt over het algemeen aanbevolen om een lege kopie op uw machine op te slaan en deze vervolgens te gebruiken wanneer dat nodig is.
2-documenteer de datum van het Addendum en introduceer de betrokken partijen
de eerste taak die moet worden uitgevoerd is de paragraaf ” I. De partijen.”Hier moeten we de datum melden van het contract waaraan dit addendum zal worden gehecht. Voer deze datum in als de maand (uitgeschreven) en kalenderdag op de eerste lege ruimte en het tweecijferige jaar op de tweede lege regel. 
naast de uitvoeringsdatum van het contract moeten we de namen van de koper en de verkoper precies aangeven zoals ze in het ondertekende papierwerk voorkomen. Gebruik de derde spatie van dit lid om de volledige naam van de koper zoals vermeld in het betrokken verkoopcontract te melden. 
Zoek vervolgens de naam van de in het contract vermelde verkoper op en plaats deze op de lege ruimte vlak voor het haakjes label “verkoper”.”
dit eerste artikel vereist ook een registratie van het onroerend goed dat wordt verkocht. Dit moet worden gedocumenteerd als het gebouw nummer, straatnaam, en (indien van toepassing) suite nummer op de lege ruimte na de zinsnede “…voor de woning gelegen op.”Meld dan de stad en staat waar dit pand zich bevindt op de laatste twee ruimtes hier van dit item. 
3 – vermeld het type financiering dat de koper implementeert
dit addendum moet de door de koper verkregen financiering voor de aankoop van dit onroerend goed consolideren. In artikel ” II. financiering zullen drie keuzes worden gepresenteerd.”Elk vereist wat extra informatie, dus zorg ervoor dat u uw referenties beschikbaar. 
indien de koper een hypotheek voor deze verkoop heeft verkregen, markeer dan het eerste selectievakje (aangeduid als “conventionele financiering”). 
in verkoopcontracten waarbij de koper een hypotheek heeft verkregen, moeten we aangeven of het een “eerste (1ste) hypotheek” of een “tweede (2de) hypotheek is.”Doe dit door het selectievakje A of checkbox B. wees bereid om items zoals het hoofdbedrag in dollar (minus eventuele PMI-premies), de maximale rente en de levensduur ervan, evenals informatie met betrekking tot de originatiekosten (volgens de Leningopgave van de koper) op te nemen in de juiste gebieden in de paragraaf die u hebt geselecteerd. 
als de koper “USDA Guaranteed Financing” zal gebruiken, markeer dan het tweede selectievakje in deze lijst. Hier, moet u een aantal bepalende factoren van deze lening te leveren. Het minimale gegarandeerde bedrag, minimale maandelijkse amortisatie tarieven en levensduur, en de maximale rente betrokken bij de Origination kosten zijn enkele van de items die u moet verstrekken om de taal van deze verklaring aan te vullen. 
Schakel het derde selectievakje in als de koper “Reverse Mortgage Financing” zal gebruiken om dit onroerend goed te verkrijgen.rapporteer dan over deze financiering door het oorspronkelijke bedrag, de toepasselijke rentetarieven en de betrokken termijnen te presenteren. 
als de koper zal werken door middel van “FHA verzekerde financiering”, markeer dan het vierde selectievakje. U moet ook het minimumbedrag van de verzekerde lening van artikel 203(b) FHA aangeven, samen met wat informatie over de maandelijkse afschrijving, de maximale rentevoet die kan worden toegepast, de betrokken termijnen en wat informatie over de opstartkosten van de lening. 
markeer het laatste selectievakje als de koper voor “VA gegarandeerde financiering” heeft gezorgd, kijk dan omhoog en rapporteer het minimumbedrag van de VA gegarandeerde lening, de maandelijkse afschrijving, enkele van de toepasselijke rentetarieven en de bijbehorende termijnen. 
4 – vaststelling van de macht van de kredietgever en van de Goedkeuringstermijn
in sommige gevallen is de goedkeuring van de kredietgever van de financieringsmethode van de koper vereist, terwijl in andere gevallen een dergelijke goedkeuring niet vereist is. We zullen dit probleem aan te pakken in “III. Lender’ s.”Als de financiering van de koper moet worden goedgekeurd door de geldschieter voor dit verkoopcontract te blijven dan, markeer het vakje bij vetgedrukte woorden” onderworpen aan de goedkeuring van de geldschieter ” rapporteer dan de kalenderdatum wanneer de geldschieter zijn of haar schriftelijke goedkeuring moet verstrekken op de lege regels verstrekt. 
indien de koper de goedkeuring van de kredietgever voor zijn of haar financieringsmethode niet vereist, markeert u het selectievakje naast de vetgedrukte woorden “niet onderworpen aan de goedkeuring van de kredietgever.”
ten slotte, in artikel ” IV. Eigendom Goedkeuring,” record op de vervaldag, wanneer de goederen moet goedkeuring worden verkregen door de Koper van de Geldschieter voor deze verkoop over te gaan met de lege regels na de woorden “De Koper Heeft Tot…” 
5 – Koper En Verkoper Handtekeningen Zijn Beide Nodig Voor de Uitvoering
De laatste fase van dit addendum vereist enige bindende handtekeningen. Voor deze punten is aan het einde van dit document een gedeelte verstrekt. Elke ondertekenende partij moet elk artikel in dit addendum hebben herzien, begrepen en besloten ermee in te stemmen alvorens het eindproduct te ondertekenen.
het eerste handtekeningengebied begint met de lege regels met het label “Buyer’ s Signature” in artikel ” VIII. autorisatie om informatie vrij te geven.”Hierdoor kunnen maximaal twee kopers hun namen ondertekenen en printen en hun handtekeningdata vastleggen. Als er slechts één koper, hij of zij moet alleen de neiging om de eerste handtekening gebied. Als er meer dan twee zijn, bewerk dan dit document zodat elke koper extra ruimte krijgt om zijn of haar naam te ondertekenen, deze af te drukken en de datum van ondertekening op te geven. 
elke verkoper die in het contract wordt genoemd, zal ook zijn of haar handtekening en afgedrukte naam moeten vermelden op de lege regels met respectievelijk het label “handtekening van de verkoper” en “Print Name”. Elke ondertekenende partij dient tevens de datum te vermelden waarop zij dit addendum heeft ondertekend. 