2020 custos de renovação do banho em NYC

prontos para reno? Aqui está o que você vai precisar para calcular o custo de uma remodelação do banheiro em NYC, incluindo materiais, mão de obra e licenças

(acima) Katherine + Gus ‘ banheiro renovação

com um fluxo constante de placas Pinterest inspiradoras e blogs de design, é fácil de reimaginar como sua casa de banho de sonho pode se tornar o seu santuário. Para levá-lo lá, Sweeten oferece um roteiro dos elementos que irá impactar o custo de uma remodelação do banheiro em Nova York. Desde os requisitos de construção a licenças e design, este guia para os custos de remodelação do banheiro vai ajudar a definir o seu escopo e melhor alinhar os custos reais com um orçamento realista.

Sweeten corresponde a projectos de renovação de casas com empreiteiros gerais controlados, oferecendo aconselhamento, apoio e protecção financeira—sem qualquer custo para o proprietário.

dê uma olhada nas médias globais com base em renovações de adoçante. Também estão incluídos o custo da remodelação vs. Relatório de valor das remodelações da NYC em 2019. Estes custos acabam por ser mais elevados para a NYC do que a média nacional*.

• Menor alcance médio de renovação: a partir de $18,000—$25,000
• Mid-range de renovação: a partir de $29,585
• Luxo renovação: a partir de $50,000—$60,000

*as médias Nacionais foram de us $21,377 para um mid-range renovação do banheiro e $67,106 para um upscale de renovação.

remodelar uma casa de banho NYC de uma só vez

embora possa ser tentador aplicar à la carte preços a elementos individuais do trabalho, uma renovação completa da casa de banho é um processo integrado que envolve design, materiais, instalação e canalização. Se o seu banheiro tem uma ou duas áreas de preocupação, você pode decidir trocar uma fixação individual ou duas. Você pode substituir um banheiro ou vaidade ou assumir alguma aposentadoria limitada e pagar apenas pelo custo dos novos equipamentos e as horas de trabalho de instalação.

mas pode ser enganador para quebrar e preço para fora cada passo: mesmo se você está apenas refazendo fixações e trabalho de azulejo, você pode achar que você precisa substituir o trevo na parede e resolver questões por trás das paredes, tais como válvulas antigas, tubos de drenagem antigos, etc. Uma renovação intestinal permite que você planeie mais amplamente, para que você possa fazer mais, na sequência certa, e de forma mais econômica.

custos baixos a elevados para materiais de casa de banho e acabamentos

estas são as partes visíveis de uma renovação de casa de banho, e provavelmente o aspecto em que você passou mais tempo a pensar. Dê uma olhada na gama de preços para vários equipamentos, materiais e acabamentos no gráfico abaixo. No final, você vai encontrar itens provenientes de grandes lojas como Home Depot, Walmart, ou IKEA. Os preços aumentam se você optar por usar suas caixas interiores, mas atualizar ou personalizar a função ou estilo, como as frentes da porta. Na extremidade alta são itens altamente personalizados, feitos à mão, ou importados.

quanto custarão os materiais para uma remodelação da casa de banho?

• parede e piso: Baixo-extremidade – $3 por metro quadrado (psf), Mid-range – $15 psf, High-end – $35 psf
• Pia: Baixo-extremidade – $50, Meados de intervalo – $150, High-end – $500 e até
• Vaidade: Baixo-extremidade – $250, Mid-range – de r $1.000, High-end – us $2.000 e até
• Pia e chuveiro, luminárias: Baixo-extremidade – $40/fixação, gama média – us $100/equipamento High-end – us $350/dispositivo elétrico
• Banheira: Baixo-extremidade – $150, Mid-range – $600, High-end– $2,000 – $3,000
• cerco do Chuveiro: Baixo-extremidade – $350, Mid-range – de r $1.000, High-end– $2,000
• Wc: Baixo-extremidade – $150, Mid-range – $400, High-end – $1000
• armário de remédios: Baixo-extremidade – $50, Meados de intervalo – $150, High-end – $500 e até
• Acessórios (ganchos, barra de toalha, papel toalha, suporte): Baixo-extremidade – $10/item, Mid-range – r $50/item, High-end – $100 e
• Iluminação: Baixo-extremidade – $25/fixação, gama média – us $150/equipamento High-end – us $300 e até
• vent de Teto: Baixo-extremidade – $50, Meados de intervalo – $200, High-end – $500 e até
• aquecimento por piso Radiante: Baixo-extremidade – $6 psf, Mid-range – $8 psf, High-end – $12 psf

Orçamento permite, design, e tudo por trás das cenas-

Em contraste visível upgrades tais como dispositivos elétricos e acabamentos, existem algumas inevitáveis os bastidores de investimentos para se considerar na criação de um orçamento inicial.

1.) Requisitos de construção

para os apartamentos, os requisitos de construção podem desempenhar um papel significativo na dictação das necessidades de design e orçamento. Estes requisitos podem variar desde mínimos de cobertura de seguros, que limitam a sua capacidade de trabalhar com profissionais que não estão carregando apólices de seguro de alto valor, a acordos gerais de alteração que exigem que qualquer pessoa que faça qualquer trabalho no edifício para ter cobertura de longo alcance para problemas que podem nunca encontrar, como remoção de amianto ou cenários de colapso.Thomas, empreiteiro de adoçante, explicou: “os edifícios estão se tornando menos flexíveis em suas necessidades, o que nos leva a aumentar os preços para acompanhar essas necessidades.”Os CONTRATANTES que podem dar-se ao luxo de trabalhar em edifícios com requisitos mais extensos tendem a ter custos operacionais mais elevados e podem satisfazer requisitos de seguro mais elevados, expectativas mais rigorosas de remoção de detritos, requisitos limitados de ruído e horas de trabalho, e regras de estacionamento mais rigorosas. Embora não haja um número exato sobre isso, você pode ver que isso se traduz em taxas mais altas em geral para as equipes que podem atender a essas demandas.

2.) Cidade permite

• serviços de Encanamento: r $2.000 – $3.500 e superior
• Encanamento permite: até us $2.000 e us $5.000 por permitir
• Elétrica permite: $900
• o Amianto inspeção: us $500 para $1,000

Fazer uma remodelação do banheiro meios de planejamento para serviços de encanamento e autorizações. Qualquer trabalho de canalização que exceda uma pequena reparação ou uma troca direta de uma instalação semelhante requer uma licença do Departamento de edifícios da cidade, que pode chegar a US $2.000 e até US $5.000 por licença. Canalização é um comércio especializado que muitas vezes vem com taxas horárias; espere um orçamento entre $2,000 e $3,500 (ou mais) para uma renovação completa do banheiro.

se você está adicionando tomadas ou fazendo trabalhos elétricos, uma licença elétrica pode ser necessária, que pode correr perto de US $900. Você também pode precisar de uma inspeção de amianto, dependendo das necessidades do edifício e seus planos de canalização, que custam $500 a $1.000.

3.) Como o design afeta os custos de remodelação do banheiro

na fase de design, planejar colaborar com os especialistas que você contrata para produzir desenhos detalhados que levam em conta todos os elementos físicos do banheiro. Um desenho esquemático é geralmente apresentado à placa do edifício como parte do processo de aprovação, que precisa delinear a localização dos principais equipamentos, bem como especificações para a vaidade e banheira/chuveiro, e iluminação. Se você planeja refazer o layout ou converter uma banheira para um chuveiro ou vice-versa, você está automaticamente olhando para um custo de base de US $25.000. Isto porque você vai precisar contratar um arquiteto registrado para apresentar um pedido de licença certificando que o plano está de acordo com os códigos e leis aplicáveis. Um arquiteto ou designer de interiores normalmente cobrará 15 a 20 por cento dos custos de construção do projeto por sua taxa.

4.) Demolição e preparação do local

nesta fase, o trabalho é necessário para garantir que a sua renovação do banheiro mantém o seu valor ao longo do tempo. Materiais e equipamentos antigos precisam ser retirados e eliminados, o que pode ser complicado em ruas movimentadas da cidade com estacionamento limitado. Esta dificuldade reflectir-se-á na taxa do CONTRATANTE. Quase sem exceção, o seu contratante pode precisar de remover as paredes e pisos para moldar e nivelar antes de qualquer instalação ocorrer. Este passo nos bastidores é crítico e trabalhoso e pode custar uma média de US $2.000.

se a sua casa é nova ou o subsolo é concreto, as necessidades de nivelamento podem ser mínimas, mas de outra forma, você provavelmente precisa ter em conta o nivelamento do piso e a nova parede ou estucagem antes que qualquer trabalho de superfície possa começar.

expor as condições existentes dentro das paredes durante esta fase de nivelamento e enquadramento também permitirá que o seu empreiteiro para resolver problemas de canalização ou de electricidade antes de ligar um novo equipamento de canalização. Você pode achar necessário substituir todo o trabalho de canalização horizontal para a “pilha” do edifício (as principais linhas verticais que funcionam em todo o edifício), e executar novos fios para evitar a canalização e problemas elétricos que você pode ter inadvertidamente herdado.

você vai querer ter em conta os custos que suportam o sucesso e longevidade do trabalho, incluindo trabalhos de preparação para proteger pisos e objetos de valor (que podem adicionar $600 a $900) e passos de impermeabilização (que pode adicionar $1.000). Isto é fundamental para o alinhamento e infraestrutura da fundação do projeto.

VÍDEO DE RELOJOARIA:

5.) Instalação

instalação é a fase final para incorporar todos os materiais que você comprou. O artesanato envolvido na instalação de todas as peças varia de acordo com o tamanho do seu banheiro e o grau de personalização que você precisa para fazer com que todas as peças se encaixem.

Pro TIP: você pode esperar gastar 30 por cento ou menos do seu custo total do projeto em materiais visíveis, equipamentos e acabamentos, com o resto indo para os custos de bastidores, tais como trabalho, licenças e taxas.

6.) Custos gerais

os contratantes gerais têm sempre em conta uma percentagem do projecto para cobrir os custos gerais, incluindo seguros, apoio administrativo e os custos inevitáveis do crescimento de uma empresa. Os empreiteiros Sweeten variam de tripulações de dois homens a Entidades muito maiores que empregam dezenas de funcionários (incluindo designers, gestores de projeto, trabalhadores e trabalhadores, escriturários e funcionários de operações). Não importa o tamanho do negócio de seu contratante, no entanto, você vai absorver alguns dos aumentos de custo que suportam de ano a ano, embora não necessariamente Dólar por dólar.Aaron explicou que, no último ano, houve aumentos específicos de Conformidade, certificados e medidas de segurança impostas aos subcontratantes do Parlamento Europeu (mecânica, eléctrica e canalização) pelo Departamento de edifícios, o que levou a custos mais elevados. Enquanto os fornecedores de adoçantes tentam explorar todas as vias para se manterem competitivos, é uma indústria que é afetada pelo comércio. Os preços que você é citado em qualquer momento podem não ser os mesmos seis meses ou um ano a partir de agora. Os preços no trabalho e materiais flutuam e isso será refletido em sua cotação geral.

você tem uma quantidade razoável de escolha para decidir o que gastar nos aspectos materiais de uma renovação do banheiro. Menos óbvios são os custos que são a espinha dorsal e trabalho do trabalho em geral, não importa o que você gasta em materiais. Saber quais os impactos custo em uma remodelação do banheiro vai permitir que você alinhe melhor o seu orçamento, evitar surpresas (e levá-lo muito mais perto do seu banheiro sonho!)

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descubra quanto tempo demora a renovação de uma casa de banho—e o que está envolvido—no nosso guia passo a passo e cronologia do processo.

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