Quanto vale o meu timeshare?

recentemente recebi um inquérito que segue um padrão bastante comum. Muitas pessoas querem saber a resposta para isto.:

” tenho um timeshare numa empresa de timeshare / resort. Comprei-o no ano por um preço e paguei-o. Não tenho sido capaz de usá-lo recentemente, e gostaria de vendê-lo. Quanto posso receber por ele?”

Não tenho números para todos os horários ao meu alcance, mas posso dizer-lhe como pesquisar isto. Aqui está uma boa maneira de ver quanto vale o seu timeshare…

achas que o teu timeshare vale 1/2 do preço original?Pedir preços não são confiáveis quando se trata de vender um timeshare, os preços pedidos pelas pessoas podem variar tremendamente. Algumas pessoas estão esperando recuperar todo ou a maior parte do preço que pagaram por seu timeshare, enquanto outras pessoas estão praticamente dando seus timeshares. O que é realista? Só porque você vê um timeshare anunciado por $ 25.000 ,não significa que realmente vale a pena. O dono pode gostar de ter esse preço, mas isso é apenas um desejo da parte deles? Você precisa de uma maneira de ver o que as pessoas estão realmente pagando, não apenas os preços pedindo.É aí que entra o eBay. Não só este é um grande mercado para resales de timeshare, mas também lhe dá informações factuais imparciais sobre os preços que as pessoas realmente pagaram por diferentes timeshares.

é claro que os resultados anteriores não garantem o preço que você pode obter, mas este é um excelente lugar para começar.Aviso: Se você pagou os preços do desenvolvedor para o seu timeshare, você pode ficar desapontado ao ver os resultados, mas esta é uma informação importante a ter.

como é que esta informação o ajuda?

• visão realista do seu timeshare. Podias passar a vida com óculos cor-de-rosa, assumindo que o teu timeshare está a apreciar como os outros imóveis. Mas não é melhor ter uma compreensão mais precisa do que você poderia realmente vendê-lo?
• tomada de decisão informada. Se você está pensando em vender seu timeshare, saber o que você poderia esperar obter para que ele é um fator importante para decidir o que fazer, e quando.
• compra de tempo de revenda. Você pode economizar muito dinheiro comprando um timeshare no mercado de revenda. A chave é fazer toda a pesquisa necessária e devida diligência antes de fazer qualquer acordo. eBay é uma excelente fonte de pesquisa, como descrito aqui.
• sendo preparado antes de um lançamento de vendas. Da próxima vez que você entrar em uma apresentação de vendas de timeshare, não seria bom saber de antemão quanto esses timeshares vão para o mercado de revenda? Não só você pode comparar o preço que eles estão oferecendo contra o que você pode obter no eBay, mas você também pode julgar por si mesmo o quão bem esse “investimento” iria manter o seu valor.

Step by step instructions

1. Log into eBay, and use a barra de pesquisa no topo para procurar o timeshare que deseja descobrir.

à procura de relógios para venda

2. no lado esquerdo, clique na categoria para vendas de Timeshare, para que você exclua rendas e outras listagens que não são aplicáveis.
3. isto mostra listagens que estão ativas agora, mas o que você realmente quer ver são os resultados que as pessoas realmente obtiveram. Desloque para baixo, e no lado esquerdo, clique em “listagens completas.”

procure as listagens completas

4. os itens com um preço em verde são as vendas bem sucedidas. Alguém pagou tanto para comprar o timeshare. Os itens com um preço em preto não foram vendidos. Não havia compradores dispostos a pagar o preço solicitado por esse timeshare.

Verde significa vendidos, Preto significa vender

5. Para olhar mais de perto a conclusão de uma lista (se vendeu ou não vendido), clique em através de resultados de pesquisa e, em seguida, clique em “Ver listagem original”.

ver a lista completa original

6. você pode precisar descer um pouco para ver a carne da lista, mas você deve encontrar todos os detalhes como apresentado na oferta original. Termos da oferta, datas de uso, taxas de manutenção, taxas de transação, etc. pode fazer uma grande diferença se um timeshare foi vendido com sucesso ou não. Por exemplo, se o preço for idêntico entre duas ofertas, uma com as comissões de transacção pagas pelo vendedor pode vender enquanto outra sem essa vantagem pode não.

detalhes importantes incluem o uso e taxas

7. se você não consegue encontrar algo exatamente como o que você tem (um Bienal de ano ímpar flutuante de 2 quartos lockoff para a semana 22-26?), você terá que encontrar as listas mais próximas que você pode, e então tentar extrapolar a partir daí.

Comments? Perguntas?

é claro que existem outras vias para comprar e vender timeshares além do eBay, mas é uma fonte soberba para a pesquisa, porque há tantas listas, e informações históricas de vendas é facilmente disponível. Já tentou pesquisar o seu próprio timeshare para ver quanto vale? Por favor, compartilhe quaisquer comentários na seção de resposta abaixo.