¿Cuánto cuesta el seguro de título en Pensilvania?
El seguro de título está regulado por el Departamento de Seguros de Pensilvania. Las tarifas son fijadas por el departamento de seguros. En consecuencia, todas las aseguradoras de títulos de propiedad ofrecen la misma prima de seguro de título.
Antes del 10-01-2017, el Departamento de Seguros del Estado permitió a las aseguradoras de títulos descontar las tarifas del seguro de título para pólizas que se «reemitieron» de dos a diez años, sin embargo, desde la revisión de la tarifa del seguro de título, Pensilvania eliminó los descuentos de la póliza. Las primas de título son Venta o no venta (tasa de refinanciación).
¿Quién paga el seguro de título en PA?
Por encargo, el comprador paga la prima del seguro de título en Pensilvania. Sin embargo, el vendedor podía pagar el costo como un vendedor pagó el costo de cierre. Lea más sobre asistencia al vendedor
¿Por qué tengo que comprar un seguro de título?
El seguro de título protege contra problemas de propiedad del propietario o propietarios anteriores. Por ejemplo, ¿sabe si las personas que le venden la casa son los propietarios legítimos? ¿Qué pasa si los vendedores se hacen pasar por los propietarios legales? ¿Se pagan los impuestos de bienes raíces en su totalidad, o es una deficiencia? Después del cierre, usted se hace cargo de los gravámenes y juicios. La póliza de seguro de título generalmente incluye una búsqueda de título y protección si el examinador de título pasó por alto algo que podría afectar su propiedad. El seguro de título es caro en PA, pero puede valer la pena si hay un problema después del cierre.