her er din omfattende 2020-guide til Philadelphia ‘ s samarbejdsområder

i 2019 har flere og flere virksomheder — især inden for det tekniske rum — taget mindre traditionelle kontorarrangementer til sig.

vi har set en stigning i fjernarbejde og samarbejde, hvor enkeltpersoner og virksomheder deler fleksibelt arbejdsområde med andre.

i år har Filadelfias fleksible arbejdsområde nået 1.1 million kvadratfod og nu udgør mere end 1% af alle Kontor opgørelse i byen. Og professionelle tjenester og investeringsforvaltningsselskab JLL projekter, at op til 30% af det amerikanske kontormarked vil bestå af fleksibel arbejdsplads inden 2030.

meget af Phillys Samarbejdsområde drives af nationale eller globale mærker som MakeOffices og viarbejde, som har udvidet deres lokale tilstedeværelse i det sidste år. Men lokalt ejede rum, såsom Kismet-kollega med placeringer i Chestnut Hill og Spring Arts, udvides, også.

det, der betragtes som et samarbejdsområde, kan også have udvidet sig i løbet af det sidste år, da det lokale “gym for creatives” REC Philly åbnede sit 10.000 kvadratmeter store rum tidligere i denne måned, og den eksklusive Fitler Club åbnede 34.000 kvadratmeter Offsite.

hvis du leder efter et nyt rum til at drive din virksomhed, gøre noget nedadrettet arbejde eller endda blive kreativ i 2020, lad os være din guide. Sorteret alfabetisk, find nedenfor et hurtigt kig på virksomhedernes faciliteter, priser og størrelse (når det er tilgængeligt) og et par ankerlejere.

(find al vores dækning af samarbejde her, og sidste års guide til Philly-samarbejde her. Har du en opdatering til dette års guide? E-mail [email protected])

###

1776

flere steder: i Philadelphia er der Bryggeriby, Rittenhouse, Pennovation Center, Ambler Yards og Cherry Hill Mall.

født i 2017 fra en fusion mellem Philly ‘s Benjamin’ s Desk og DC.- baseret inkubator 1776 har dette firma i alt syv samarbejdshubs under forskellige styringsmodeller med adgang til private kontorer og skriveborde samt iværksætterfokuseret begivenhedsprogrammering for medlemmer. Det har været et vildt 2019 for virksomheden med flere lukninger (herunder Technical.ly placering) og et par meddelelser (herunder den kommende Bethesda, Maryland placering).

bemærkelsesværdige faciliteter: øl på tryk, hyppige begivenheder

pris: Spænder fra $30/dag på Cherry Hill til $2.000 / måned for en startup garage på Pennovation

andre steder: 1776 driver syv steder i forskellige kapaciteter på tværs af Philly, D. C, snart-til-være-Bethesda, Maryland, og en placering inde i Cherry Hill Mall.

Bok

1901 S. 9. St. i South Philadelphia

efter at Bok Technical High School lukkede i 2013, konverterede Lindsay Scannapiecos design-og udviklingsfirma Scout bygningen til et massivt makerspace, der nu er hjemsted for mere end 170 virksomheder, herunder kunstnerstudier.

bemærkelsesværdige faciliteter: udendørs hundepark, populær tagterrasse

størrelse: 340.000 kvadratfod

pris: starter ved $350/lille studiobugt med fælles faciliteter og $600/privat studie eller kontor med fælles faciliteter og trådløst netværk.

anker lejere: gade Dept., Garces Foundation, NaturAll Club

Bond Collective

1617 JFK Blvd. i Center City

det nye York-baserede design-fremad Bond Collective åbnede sin første Philly-placering, Bond Station House i Suburban Station, i foråret og har et slankt “butik” look.

bemærkelsesværdige faciliteter: mødres værelse, brusere med håndklæde service.

pris: Op mod $300 / måned for delt plads, fra $400 / måned for et dedikeret skrivebord, fra $900 / måned for et privat kontor

Cambridge Innovation Center

3675 Market St. I University City

inde i en 14-etagers bygning i det vestlige Philadelphia kører Cambridge, Massachusetts-baserede operation et samarbejdssted med flere etager, der sidder tæt på byens akademiske hjerte. Også i bygningen er University City Science Center, Venture Cafe og våd lab operatør BioLabs.

størrelse: 140.000 kvadratfod

pris: Starter ved 300 / person / måned

anker lejere: Backstage kapital, kodet af børn

andre steder: Boston; Cambridge; Miami; St. Louis; Providence; Rotterdam

City CoHo

2401 valnød St. I Center City

bare et par blokke fra 30th Street Station, City CoHo er et hjem for miljømæssigt fokuserede virksomheder. Bygningen har genvundet stald træ skriveborde, et grønt tag og en 17.500 gallon regnvand cistern. Rummet åbnede i 2014 efter en $10.5 millioner makeover af bygningen i 2011.

størrelse: 22.000 kvadratfod

pris: spænder fra $30 dagskort til $400 dedikeret skrivebord

anker lejere: bæredygtigt forretningsnetværk, Aneksinet

andre placeringer: holdet bag City CoHo åbnede et hub på 7.000 kvadratfod i Mt. Airy kaldet Mt. Luftig Forbindelse.

Kulturværk

1315 valnød St. I Center City

grundlagt af Thaddeus Væbner i 2012, rummet er en kunstner og fokuseret hub, der giver samarbejde samt adgang til fleksibel bemanding, rådgivning og klasser. Rummet er hjemsted for Kulturtillid til Greater Philadelphia, der fungerer som en finanspolitisk sponsor for nonprofit, kulturel og social påvirkningsindsats.

bemærkelsesværdige faciliteter: gratis, lokalt ristet kaffe fra firkantet kaffe

størrelse: 5.000 kvadratfod

Pris: generelt medlemskab er $40 / måned

design Hive

1905 Spruce St. I Center City

dette Rittenhouse firkantede rum har været i drift siden 2017 og fokuserer på design og fast ejendom fagfolk, herunder grafiske designere, indretningsarkitekter, mæglere og projektledere.

bemærkelsesværdige faciliteter: hyppige samfundsbegivenheder

størrelse: 2.000 kvadratfod

pris: $350/dedikeret skrivebord, $500 / Kontor

anker lejere: Half Genius LLC, CI Solutions LLC, Impact lov & strategi, Rittenhouse strategier

strømning tilstand CoffeeBar

2413 Frankford Ave. i East Kensington

Yep, det er en coffeeshop, der fakturerer sig selv som et samarbejdsområde — og det har en Best of Philly-pris at vise for det. Fra begyndelsen af 2020 vil der være en privat stand til leje hver time, hvor lånere kan have tilføjet privatliv til telefonopkald og internetmøder.

bemærkelsesværdige faciliteter: Paninis, fester og ubegrænset kaffe (til en pris)

størrelse: 1.300 kvadratfod

pris: starter ved $3 for tre kaffefri timer i et reserveret sæde, op til $30/hel dag med morgenmad og frokost inkluderet

HeadRoom

flere steder: 230 Sugarby Road, 24 Veteranpladsen i medierne

Headrooms anden placering i vej åbnede i oktober 2015. Taget hensyn til erhvervsfolk, indretning og møbler er relativt minimalistisk og funktionel.

størrelse: 3,700 kvadratfod

pris: $350/50 timer (ekstra leje pr.time)

Ankerlejere: Kraftmatch, resultater gentages, spiselig, håndfri sundhed

flittig Philadelphia

230 S. Broad St. I Center City

den Brooklyn-baserede flittige åbnede sit Philly-kontor i maj 2015. Virksomheden er bakket op af Riverside Capital og rejste en massiv $80 millioner runde februar 2018. Nu ser samarbejdsgiganten ud til at åbne både sin anden og tredje rate i to Liberty Place og Philadelphia Fashion District i 2.kvartal 2020.

bemærkelsesværdige faciliteter: Afslapningsrum, daglig morgenmad/snacks, detailadgang

Størrelse: de tre placeringer udgør i alt 123.000 kvadratfod, hvor modedistriktet tager 47.000 kvadratfod alene

pris: starter omkring $400/skrivebord og $800/privat kontor på Avenue of the Arts placering

anker lejere: Instacart

andre placeringer: Chicago, Los Los Angeles, Atlanta, Nashville

Indy Hall

399 marked St. i Den Gamle By

lanceret i 2007 af Hillman og Geoff DiMasi, Indy Hall er OG for Philly-samarbejdsscenen og hjemsted for mange uafhængige iværksættere. Det har set to tidligere steder, herunder jordbær Street Off Market og 20 N. 3rd St. før afregning på sin nuværende placering.

bemærkelsesværdige faciliteter: ekskursioner, gratis/nedsatte begivenheder

Pris: online medlemskab er $20/måned, hvor IRL-medlemskab spænder fra $30 (en dag pr. måned) til $300 (ubegrænsede dage pr. måned ved et dedikeret skrivebord)

anker lejere: Frit såsom Philly spilmekanik, Philly CocoaHeads Meetup, Neo4j Philly Meetup, kollektiv styrke

IC@3401

3401 marked St. I University City

ic@3401 — FKA innovationscentret @ 3401 — lanceret i 2014 som en inkubator fra Dreksel Universitet og University Science Center. Det har været det første knudepunkt for mange startups fra Dreamit-acceleratoren og økosystemet. Tilbage i Oktober åbnede University Science Center ansøgninger om sin nye Lanceringsbaneaccelerator, der begynder februar eller marts 2020; accepterede startups vil modtage et helt års arbejdsområde på IC@3401.

størrelse: 17,500 kvadratfod

pris: medlemskab begynder ved $200/måned

bemærkelsesværdige faciliteter: hyppige medlemsbegivenheder

Joynture

417 South St. i Dronning landsby

designere og billedkunstnere kan findes inden for Joyntures vægge.

bemærkelsesværdige faciliteter: Tjenester giver deltagende medlemmer to års kredit (op til $5.000)

størrelse: 26.000 kvadratfod

pris: dagskort starter $25, mens udpegede skriveborde starter ved $250/måned

anker lejere: dronninger landsby kvarter forening, Sonder, kobling rekruttering, 31.og Kingsport og klog

Kismet

flere steder: 12 U. pil Lund Ave. i Chestnut Hill, 448 N. 10. i Manayunk

i 2017 byggede grundlægger Christopher Plant sin oprindelige vision for rummet med et slankt knudepunkt på 6.000 kvadratmeter i en Chestnut Hill-bygning og lancerede det første Kismet-Kollegarum. Plant, der også er Ejendomsmægler, har siden udvidet netværket til et andet sted i Spring Arts — sektionen i Callo — også på 6.000 kvadratfod-og dets nyeste knudepunkt i Manayunk på 13.000 kvadratfod. RADIOKISMET, et podcast-studie/indholdsinkubator/pop-up-begivenhedsrum i Callo, tilføjer yderligere 1.000 fod.

størrelse: 26.000 kvadratfod

pris: $350 for et flydende skrivebord, $450 for et udpeget skrivebord, $1.000 for et privat kontor

bemærkelsesværdige faciliteter: hyppig begivenhedsprogrammering for medlemmer.

anker lejere: filantropi, Milkcrate, venner af Rail Park

MakeOffices

flere placeringer: 1635 Market St. og 2001 Market St. I Center City, 111 S. Independence Mall E. I Old City

DC-baserede MakeOffices har et af de største samarbejdshubs i Center City på 57.000 kvadratfod. Det har også en anden hub på 2001 Market St., og dens tredje placering åbnede den Nov. 4 inde i den historiske Bourse-bygning i Den Gamle By.

bemærkelsesværdige faciliteter: øl og vin, afslapningsrum med massagestole, enhedslaboratorium til udviklere

Størrelse: 17.Og Marked (67.000 kvadratfod), Center City (57.000 kvadratfod), Bourse (33.357 kvadratfod)

pris: spænder fra $35/dag for et dagskort til $650/privat kontor

anker lejere: neurostrøm, forbedring, tværbjælke

andre steder: Chicago og USA, DC

Næstefab

flere steder: 2025 Copenhagen Ave. i Det Sydlige Philadelphia, 1800 N. American St. i North Philly og 503 N. Tatnall St. I Vilmington

næste Gangfab er vært for Philly-producenter, når de laver og bygger, fra træbearbejdning til 3D-udskrivning. Siden 2016 har det kørt RAPID accelerator, som investerer i startups i maskinrummet.

bemærkelsesværdige faciliteter: studieudstyr, brug af værktøj, arbejdsstationer, eksperter på personale, underholdningsrum, instruktion til Flere færdighedsniveauer

størrelse: I alt 67.000 kvadratfod (33.000 kvadratfod i South Philly, 24.000 kvadratfod på American Street, 10.000 kvadratfod)

pris: fra $55/måned i tre dage på ethvert sted til $299/måned for ubegrænsede dage på hvert sted og klasse kredit

Offsite på Fitler Club

2400 Market St. In Center City

Offsite åbnede i September 2019 i den nye Fitler Club, der kun er medlemmer. En fuld 34.000 kvadratmeter kontor og kontorlokaler blev udviklet til folk på udkig efter dedikeret plads til at arbejde, samtidig med at klubbens signaturstil af mørke skove og rige metaller holdes overalt. Offsite og Fitler Club deler lidt fælles plads, men der er områder, der kun er medlemmer på stedet.

bemærkelsesværdige Faciliteter: La Colombe iskaffe på udkast, morderudsigt over Schuylkill River Trail, 24/7 adgang, begivenhedsplads

størrelse: 34.000 kvadratfod

pris: $ 350 / måned dedikeret skrivebord og Kontorpakker spænder fra $1.500 til $6.000/ måned

anker lejere: Tom Vellios, bestyrelsesformand på fem nedenfor; Vildbit; BluePrint forskningsgruppe; Philadelphia Borger; første runde kapital

Old City Collective

222b Race St. i Old City

beskrevet som et alternativ til det traditionelle samarbejdsformat, Old City Collective har en intim, butikslignende fornemmelse. Medlemmer, herunder flere i fotografi-og skønhedsrummet, kan leje hele hubben ud i en periode. En anden placering kendt som Collective Table åbner snart på 218 Market St. på anden sal. Den nye ekstra beskrives som et ægte samarbejdsområde for virksomheden.

størrelse: to niveauer på 900 kvadratfod og 1.800 kvadratfod

pris: $350/måned giver medlemmerne deres egen nøgle og adgang til online kalenderplanlægning i Old City; medlemskaber, der starter ved $ 249 ubegrænset adgang ved kollektivt bord

Ankerlejere: Anastasia Romanova Photography, Frontroom Images, Rae Makeup artister, Bella Angel Hair & Makeup, Mind Over Matter Yoga

Pennovation

3401 Grays færge Ave. i det sydvestlige Philadelphia

University of Pennsylvania ‘ s research hub i Grays Ferry har våde laboratoriepladser til virksomheder i biotekrummet og et samarbejdsområde drevet af 1776.

bemærkelsesværdige faciliteter: on-site cafe, lukket drone telt til motion capture

størrelse: 58.000 kvadratfod

pris: fra $99 for ikke-dedikeret plads fem dage om måneden til $2.000/måned for startup garager

anker lejere: Johnson & Johnson JPOD, Tern vand

Pipeline Philly

30 15th St. I Center City

Miami-baserede Pipeline åbnede sin Philly placering i December 2014 med lokale partnere Tayyib Smith, Meegan Denenberg, David Grasso og Josh Dubin. Rummet er designet til at være slank og moderne med masser af glas og store vinduer.

størrelse: 22.000 kvadratfod

pris: $449/ skrivebord, $649 / kontor plus en række medlemskaber inklusive virtuelle kontorer, der starter ved $99

anker lejere: Philadelphia Kulturfond, Philadelphia ‘ s kapitel i naturbeskyttelse, Knight Foundation

andre steder: Florida

REC Philly

9.og Markedsgader i modedistriktet

begyndende i vinduesfabrikken i det nordlige Philadelphia voksede REC Philly i antal og dets bidrag til at skabe et rum for reklamer. Med tæt på 800 medlemmer i deres organisation vil medstiftere Toms og Dave Silver tage for at udvide sig mod en ny hjemmebase, der ligger i modedistriktet.

bemærkelsesværdige faciliteter: optagestudier, visual lab

størrelse: 10.000 kvadratfod

pris: tre kategorier — skaberen ($49/måned, $500/år), Niveau op ($89/måned, $900/år), All-In ($149/måned, $1.500/år)

anker lejere: lokale bands rævetrot & de komme ned og dårligt skæbnesvangre indfødte, Philly hvem? podcast, digter Neerali Patel, GLBL Vll grundlægger

mellemrum

flere steder: 100 S. Juniper St. i Center City ved Hale-bygningen, 1626 Locust Street på Rittenhouse-pladsen

har du nogensinde arbejdet inde i et gammelt Tyrkisk badehus? Center Citys Hale-bygning har levet mange tidligere liv, men efter en grundig renovering er den i øjeblikket hjemsted for et godt oplyst 38.000 kvadratmeter stort Samarbejdsområde. Spaces er måske det mere moderne mærke af samarbejde fra moderselskabet IG, som også ejer den globale private kontorleverandør Regus.

bemærkelsesværdige faciliteter: on-site barista, intern bike-share program.

størrelse: 38.000 kvm. fod. på Hale building, 48,000 kvadratfod på sin Rittenhouse firkantet site

pris: Rittenhouse starter omkring $250/måned for kollega adgang og og $450/måned for privat kontor; Hale starter omkring $250/måned for solo adgang og $350/måned for kontor

andre steder: Dette er de første rum i Philly, selvom mærket har mere end 60 steder i hele USA.

opgave op

104 S. 20th St. på Rittenhouse-pladsen

ikke mange steder i Philly kan tilbyde et rum med vinpaneler hængende fra loftet nær kontorborde. Mødelokalet har værelser med lyse farver og lækker belysning for en hel dag med produktivitet.

bemærkelsesværdige faciliteter: i nærhed netværk af arbejdsområder med 200 steder rundt om i verden, personlig og erhvervsforsikring

størrelse: 3.100 kvadratfod

pris: Virtuelt Kontor fra $75, åbent skrivebord fra $225, teamkontor til 12 fra $3.500

anker lejere: Pioneer akademikere, Magnolia, Attrakt

Cedertræværkerne

4919 Pentridge St. i det vestlige Philadelphia

Cedertræværkerne var en fikserings-øvre historie, da den åbnede i januar 2013. Nu er det et makerspace og tilbyder studier og værkstedsrum plus masser af naturligt lys i hele bygningen.

bemærkelsesværdige faciliteter: udendørs gårdhave

størrelse: 15.000 kvadratfod

pris: $1 / kvadratfod / måned for studier og $1,60 / kvadratfod / måned for kontorer

børsen PHL

1501 Cherry St. på Logan-pladsen

udvekslingen er et knudepunkt for organisationer inden for nonprofit, filantropi og social indflydelse. Det blev lanceret i 2013 af Joe Pyle og Matt Joyce. Rummet er oprettet med traditionelle rækker af aflukke, men inkluderer også private kontorer og halvborde. Finansiering er primært medlemsdrevet gennem medlemskaber.

størrelse: 6,500 kvadratfod

anker lejere: grønt lys fond Philadelphia, Scattergood Foundation

kan ikke gøre dagens #Udvekslingbreakfastclub? Følg med ved hjælp af hashtagget ovenfor for at høre fra @Dafrisg! billede.Twitter.com / Ljhhhhvby

– børs PHL (@Udvekslingephl) Juni 21, 2016

branden værker

701 50th St. I Vest Philadelphia

Vest Philadelphia ‘ s ilden værker åbnede i januar 2014, grundlagt af Linford Martin, også en af medstifterne af makerspace Cedar værker.

bemærkelsesværdige faciliteter: udendørs grønt område

pris: fra $60/5 dage om måneden til $200/måned for et udpeget skrivebord

væven

3245 Amber St. i Port Richmond

denne tidligere tekstilfabrik vendte makerspace har eksisteret i årtier. Ejer Chris Dardaris og hans tidligere forretningspartner købte komplekset for 10 år siden, og det tiltrak hurtigt håndværkere og producenter. Rummet har i alt tre bygninger og er industrielt og multifunktionelt.

bemærkelsesværdige faciliteter: lastning dokker, godselevatorer, passager elevator

størrelse: 300,000 kvadratfod

pris: Varierer afhængigt af tilgængelige enheder

#arthappens med rav Kunst og Design på @theloomphilly #mural #philly # artstudio #makerspace pic.twitter.com/AvKRyEBxP0

– theloomphilly (@theloomphilly) juni 3, 2014

Philadelphia Design Center

1313 S. 33rd St. i Grays Ferry

Design Center henvender sig til arkitekter, industrielle designere og mode og kostume designere. Det åbnede i 2016 og er finansieret af en blanding af in-kind donationer, foundation support, medlemskaber og interne gebyrer.

bemærkelsesværdige faciliteter: Gratis scanning og billig udskrivning, designfokuseret ressourcebibliotek

pris: varierer afhængigt af mediefokus

vi havde en god tid på Philly Design Centers store åbningsbegivenhed i går aftes. pic.twitter.com/AmJvdu4JDh

– Vektorværker (@Vektorværker) April 1, 2016

værftet

21 s 11th St. I Market East

i en slank, slank bygning i Center City åbnede det Brooklyn-baserede samarbejdssted et knudepunkt på 23.000 kvadratmeter i 2017 med henblik på at tiltrække en “mere moden” type iværksætter.

bemærkelsesværdige faciliteter: kun for medlemmer mobilapp, detailrabatter, tagplads, hvalpe velkommen

størrelse: 23.000 kvadratfod på tværs af fire etager plus et tagdæk på 2.000 kvadratmeter med udsigt over byen

Pris: Online adgang til $50/måned, $400 for et dedikeret skrivebord, $550 for et privat kontor

andre placeringer Boston

THRIVE Philly

444 N. 3rd St. thrive Philly blev grundlagt af Jenny du og Brian Cosgrove (også grundlæggerne af det digitale marketingbureau BrainDo) i foråret 2018 og søger tech-virksomheder til at dele rummet.

bemærkelsesværdige faciliteter: hundevenlig, bordtennisbord

pris: $410/måned for et skrivebord, $1.640/måned for et kontor

vores grundlæggere, Jenny du & Brian Cosgrove taler om ups & nedture i samarbejdsrum: https://t.co/eAB5E8FlKO pic.twitter.com/Pp3KUKunXm

— THRIVE Philly (@Thrive_Philly) juni 30, 2016

vi arbejder

flere steder: 1900 marked St., 1430 valnød St., 1601 marked St., 1010 N Hancock St., 1100 Ludlav St.

det nye York-baserede selskab har fem placeringer i Philadelphia, inklusive et knudepunkt, der optager 55.000 kvadratmeter inde i den tidligere Philadelphia Børsbygning. Dets første rum åbnede i Northern Liberties, inde i den fornyede Schmidts Bryggeribygning. Tidligt i år annoncerede vi sin nyeste Philly placering opstaldet på 1100 Ludlav St.

bemærkelsesværdige faciliteter: mødres værelse, game lounge, frugt vand

pris: Spænder fra $450 / skrivebord til $690 / kontor, der varierer efter sted