här är din omfattande 2020-guide till Philadelphias coworking spaces

år 2019 har fler och fler företag — särskilt inom teknikutrymmet — anammat mindre traditionella kontorsarrangemang.

vi har sett en ökning av distansarbete och coworking, där individer och företag delar flexibelt arbetsutrymme med andra.

i år har Philadelphias flexibla arbetsyta nått 1.1 miljon kvadratfot och utgör nu mer än 1% av alla kontor inventering i staden. Och professional services och investment management Company JLL projekterar att upp till 30% av den amerikanska kontorsmarknaden kommer att bestå av flexibel arbetsplats år 2030.

mycket av Phillys coworking space drivs av nationella eller globala varumärken som MakeOffices och WeWork, som har utökat sin lokala närvaro under det senaste året. Men lokalt ägda utrymmen, som Kismet Coork med platser i Chestnut Hill och Spring Arts, expanderar också.

vad som anses vara ett samarbetsutrymme kan också ha expanderat under det senaste året, eftersom det lokala ”gym for creatives” Rec Philly öppnade sitt 10 000 kvadratmeter utrymme tidigare denna månad och den exklusiva Fitler Club öppnade 34 000 kvadratmeter Offsite.

om du letar efter ett nytt utrymme för att driva ditt företag, göra lite heads-down-arbete eller till och med bli kreativ 2020, låt oss vara din guide. Sorterade alfabetiskt, hitta nedan en snabb titt på företagens bekvämligheter, prissättning och storlek (när det är tillgängligt) och några ankarhyresgäster.

(hitta all vår täckning av coworking här, och förra årets guide till Philly coworking här. Har du en uppdatering till årets guide? E-post [email protected])

###

1776

flera platser: i Philadelphia finns Brewerytown, Rittenhouse, Pennovation Center, Ambler Yards och Cherry Hill Mall.

född 2017 från en sammanslagning mellan Philly ’s Benjamin’ s Desk och D. C.- baserad inkubator 1776, detta företag har totalt sju coworking hubs under olika ledningsmodeller, med tillgång till privata kontor och skrivbord, samt entreprenörsfokuserad evenemangsprogrammering för medlemmar. Det har varit en vild 2019 för företaget, med flera stängningar (inklusive Technical.ly plats) och några meddelanden (inklusive den kommande Bethesda, Maryland plats).

anmärkningsvärda bekvämligheter: öl på kran, frekventa händelser

pris: Allt från $30/dag på Cherry Hill till $2000 / månad för ett startgarage på Pennovation

andra platser: 1776 driver sju platser i olika kapaciteter över Philly, Washington, DC, snart-att-vara-Bethesda, Maryland, och en plats inuti Cherry Hill Mall.

Bok

1901 S. 9th St. i södra Philadelphia

efter Bok Technical High School stängdes 2013, Lindsay Scannapiecos design-och utvecklingsföretag, Scout, omvandlade byggnaden till ett massivt makerspace som nu är hem för mer än 170 företag, inklusive artist studios.

anmärkningsvärda bekvämligheter: Utomhus hundpark, populär takbar

storlek: 340,000 kvadratfot

pris: från $350/liten studio bay med delade bekvämligheter och $600/privat studio eller kontor med delade bekvämligheter och Wi-Fi-nätverk.

ankare hyresgäster: Street Dept., Garces Foundation, NaturAll Club

Obligationskollektiv

1617 JFK Blvd. i Center City

den New York-baserade, design-forward Bond Collective öppnade sin första Philly-plats, Bond Station House In Suburban Station, i vår och har en elegant ”boutique” – look.

noterbara bekvämligheter: mödrar rum, duschar med handduk service.

pris: Uppåt från $300 / månad för delat utrymme, från $400 / månad för ett dedikerat skrivbord, från $900 / månad för ett privat kontor

Cambridge Innovation Center

3675 Market St.I University City

inuti en 14-våningsbyggnad i West Philadelphia, Cambridge, Massachusetts-baserad operation driver en flervånings coworking plats som sitter nära stadens akademiska hjärta. I byggnaden finns också University City Science Center, Venture Cafe och wet lab-operatören BioLabs.

storlek: 140,000 kvadratfot

pris: Börjar vid 300 / person / månad

Ankarhyresgäster: Backstage Capital, kodad av barn

andra platser: Boston; Cambridge; Miami; St. Louis; Providence; Rotterdam; Warszawa

City CoHo

2401 Walnut St.i Center City

bara ett par kvarter från 30th Street Station är City CoHo ett hem för miljöfokuserade företag. Byggnaden har Återvunna ladugårdsbord, ett grönt tak och en 17 500 gallon regnvattencistern. Utrymmet öppnade 2014 efter en $10.5 miljoner makeover av byggnaden under 2011.

storlek: 22,000 kvadratfot

pris: varierar från $30 dagskort till $400 dedikerad skrivbord

ankare hyresgäster: Sustainable Business Network, Anexinet

andra platser: teamet bakom City CoHo öppnade en 7,000 kvadratfot nav i Mt. Airy kallas Mt. Luftig Nexus.

CultureWorks

1315 Walnut St.In Center City

utrymmet grundades av Thaddeus Squire 2012 och är ett konstnärligt och fokuserat nav som ger coworking samt tillgång till flexibel bemanning, rådgivningstjänster och klasser. Utrymmet är hem för CultureTrust of Greater Philadelphia, som fungerar som en finanspolitisk sponsor för ideella, kulturella och sociala insatser.

anmärkningsvärda bekvämligheter: gratis, lokalt rostat kaffe från Square One kaffe

storlek: 5,000 kvadratfot

pris: allmänt medlemskap är $40 / månad

Design Hive

1905 Spruce St.In Center City

detta Rittenhouse Square-utrymme har funnits sedan 2017 och fokuserar på design-och fastighetsmäklare, inklusive grafiska formgivare, inredningsarkitekter, fastighetsmäklare och projektledare.

anmärkningsvärda bekvämligheter: frekventa samhällshändelser

storlek: 2,000 kvadratfot

Pris: $350 / dedikerad skrivbord, $500/ kontor

ankare hyresgäster: Half Genius LLC, CI Solutions LLC, Impact Law & strategi, Rittenhouse strategier

flöde tillstånd CoffeeBar

2413 Frankford Ave. i East Kensington

Japp, det är en coffeeshop fakturering sig som en coworking utrymme — och det har en Best of Philly award för att visa för det. Från och med början av 2020 kommer det att finnas en privat monter tillgänglig för timuthyrning där kunder kan ha lagt till integritet för telefonsamtal och webbmöten.

anmärkningsvärda bekvämligheter: Paninis, fester och obegränsat kaffe (till ett pris)

storlek: 1,300 kvadratfot

pris: börjar på $3 för tre kaffefria timmar i en reserverad plats, upp till $30 / hel dag med frukost och lunch ingår

Utrymme

flera platser: 230 Sugartown Road i Wayne, 24 Veterans Square i Media

Headrooms andra plats i Wayne öppnade i oktober 2015. Tillgodoses mot affärsmän, inredningen och möblerna är relativt minimalistiska och funktionella.

storlek: 3,700 kvadratfot

pris: $350/50 timmar (ytterligare hyra per timme)

ankare hyresgäster: PowerMatch, resultat upprepa, ätbart, Handsfree hälsa

Industrious Philadelphia

230 S. Broad St.i Center City

Brooklyn-baserade Industrious öppnade sitt Philly-kontor i maj 2015. Företaget stöds av Riverwood Capital och höjde en massiv $80 miljoner runt februari 2018. Nu ser coworking-jätten ut att öppna både sin andra och tredje del i två Liberty Place och Philadelphia Fashion District i Q2 2020.

anmärkningsvärda bekvämligheter: Relaxrum, daglig frukost/snacks, detaljhandel tillgång

storlek: de tre platserna kommer totalt 123,000 kvadratfot, med Fashion District tar 47,000 kvadratfot ensam

pris: börjar runt $400/skrivbord och $800/privat kontor på Avenue of the Arts plats

ankare hyresgäster: Instacart

andra platser: Chicago, Los Angeles Angeles, Atlanta, Nashville

Indy Hall

399 marknad St. i Gamla Stan

lanserades 2007 av Alex Hillman och Geoff DiMasi, Indy Hall är OG av Philly coworking scenen och hem för många oberoende entreprenörer. Det har sett två tidigare platser inklusive Strawberry Street off Market och 20 N. 3rd St.innan de bosatte sig på sin nuvarande plats.

anmärkningsvärda bekvämligheter: fältresor, gratis / rabatterade evenemang

pris: online-medlemskap är $20 / månad, med IRL-medlemskap som sträcker sig från $30 (en dag per månad) till $300 (obegränsade dagar per månad vid ett dedikerat skrivbord)

ankare hyresgäster: Träffar som Philly spelmekanik, Philly CocoaHeads Meetup, Neo4j Philly Meetup, kollektiv styrka

ic@3401

3401 Market St. I University City

ic@3401 — FKA innovationscentret @ 3401-lanserades 2014 som en inkubator från Drexel University och University Science Center. Det har varit det första navet för många startups från Dreamit accelerator och Drexel ecosystem. Tillbaka i oktober öppnade University Science Center applikationer för sin nya Lanseringsfältaccelerator som börjar februari eller mars 2020; godkända startups kommer att få ett helt år av arbetsyta på ic@3401.

storlek: 17,500 kvadratfot

pris: medlemskap börjar på $200/månad

anmärkningsvärda bekvämligheter: frekventa medlemshändelser

Joynture

417 South St. In Queen Village

Designers och bildkonstnärer finns inom Joyntures väggar.

anmärkningsvärda bekvämligheter: Färsk frukt, ping pong, brädspel, PS4; Amazon Web Services ger deltagande medlemmar två års AWS-kredit (upp till $5,000)

storlek: 26,000 kvadratfot

pris: dagskort börjar $25, medan utsedda skrivbord börjar på $250/månad

Ankarhyresgäster: Queens Village Neighborhood Association, Sonder, Clutch Recruitment, 31st and Wharton, Kingsport and klokt

Kismet

flera platser: 12 W. Willow Grove Ave. i Chestnut Hill, 448 N. 10th St. I Callowhill, 4230 Main St. i Manayunk

år 2017 byggde grundaren Christopher Plant sin första vision för rymden med ett snyggt nav på 6000 kvadratmeter i en Chestnut Hill-byggnad och lanserade det första Kismet-Coworkutrymmet. Plant, som också är en fastighetsmäklare, har sedan dess utökat nätverket till en andra plats i Spring Arts — delen av Callowhill — även på 6000 kvadratmeter-och dess nyaste nav i Manayunk, på 13 000 kvadratmeter. RADIOKISMET, en podcaststudio/innehållsinkubator/popup-evenemangsutrymme i Callowhill, lägger till ytterligare 1000 fot.

storlek: 26,000 kvadratfot

pris: $350 för ett flytande skrivbord, $450 för ett utsett skrivbord, $1000 för ett privat kontor

anmärkningsvärda bekvämligheter: frekvent händelseprogrammering för medlemmar.

ankare hyresgäster: Philanthropi, Milkcrate, vänner av Järnvägsparken

MakeOffices

flera platser: 1635 Market St.och 2001 Market St. i Center City, 111 S. Independence Mall E. I Gamla Stan

DC-baserade MakeOffices har en av de största coworking nav i Center City på 57.000 kvadratfot. Det har också ett andra nav på 2001 Market St., och dess tredje plats öppnade den Nov. 4 inne i den historiska Bourse-byggnaden i Gamla Stan.

noterbara bekvämligheter: öl och vin, relaxrum med massage stolar, enhet lab för utvecklare

storlek: 17th och marknaden (67,000 kvadratfot), Center City (57,000 kvadratfot), Bourse (33,357 kvadratfot)

pris: varierar från $35/dag för en dag passera till $650/privat kontor

ankarhyresgäster: neuroflow, Betterment, Crossbeam

andra platser: Chicago och Washington, DC

NextFab

flera platser: 2025 Washington Ave. i södra Philadelphia, 1800 N. American st.i norra Philly och 503 N. Tatnall st. i Wilmington

nextfab är värd för Philly-tillverkare när de tillverkar och bygger, från träbearbetning till 3D-utskrift. Sedan 2016 körs RAPID accelerator, som investerar i startups i hårdvaruutrymmet.

anmärkningsvärda bekvämligheter: studioutrustning, användning av verktyg, arbetsstationer, experter på personal, nöjesrum,instruktion för flera nivåer

storlek: Totalt 67 000 kvadratmeter (33 000 kvadratmeter i South Philly, 24 000 kvadratmeter på American Street, 10 000 kvadratmeter i Wilmington)

pris: från $55 / månad i tre dagar på vilken plats som helst till $299 / månad för obegränsade dagar på varje plats och klasskredit

Offsite på Fitler Club

2400 Market St.i Center City

Offsite öppnade i September 2019 i den nya Fitler Club endast för medlemmar. En fullständig 34 000 kvadratmeter coworking och kontorsutrymme utvecklades för folk som letade efter dedikerat utrymme att arbeta, samtidigt som klubbens signaturstil av mörka skogar och rika metaller hölls hela tiden. Offsite och Fitler Club delar lite gemensamt utrymme, men det finns Offsite endast medlemmar områden.

anmärkningsvärda bekvämligheter: La Colombe iskaffe på utkast, killer utsikt över Schuylkill River Trail, 24/7 tillgång, händelse utrymme

storlek: 34,000 kvadratfot

Pris: $350 / månad dedikerad skrivbord och kontorssviter varierar från $1,500 till $6,000 / månad

ankare hyresgäster: Tom Vellios, styrelseordförande vid Five Below; Wildbit; BluePrint Research Group; Philadelphia Citizen; första omgången huvudstad

Old City Collective

222b Race st.i Gamla Stan

beskrivs som ett alternativ till den traditionella coworking format, Old City Collective har en intim, boutique-liknande känsla. Medlemmar, inklusive flera i fotografi-och skönhetsutrymmet, kan hyra ut hela navet under en tidsperiod. En andra plats som kallas Collective Table öppnar snart på 218 Market St. på andra våningen. Det nya tillägget beskrivs som ett riktigt samarbetsutrymme för företaget.

storlek: Två nivåer, vid 900 kvadratfot och 1800 kvadratfot

Pris: $350 / månad ger medlemmarna sin egen nyckel och tillgång till online kalender schemaläggning på Gamla Stan; medlemskap börjar på $249 obegränsad tillgång på kollektiva bord

ankare hyresgäster: Anastasia Romanova Fotografi, FrontRoom bilder, Jazmin Rae makeup artister, Bella Angel Hair & Makeup, Mind Over Matter Yoga

Pennovation

3401 Grays färja Ave. i sydvästra Philadelphia

University of Pennsylvania forskningsnav i Grays Ferry har våta labbutrymmen för företag i bioteknikutrymmet och ett samarbetsutrymme som drivs av 1776.

noterbara bekvämligheter: på plats cafe, stängt-off drone tält för motion capture

storlek: 58,000 kvadratfot

pris: från $99 för icke-dedikerad utrymme fem dagar per månad till $2,000/månad för start Garage

ankare hyresgäster: Johnson & Johnson JPOD, tärna vatten

Pipeline Philly

30 15th St.In Center City

Miami-baserade Pipeline öppnade sin Philly-plats i December 2014 med lokala partners Tayyib Smith, Meegan Denenberg, David Grasso och Josh Dubin. Utrymmet är utformat för att vara snyggt och modernt med massor av glas och stora fönster.

storlek: 22,000 kvadratfot

pris: $449/ skrivbord, $649 / kontor, plus en rad medlemskap inklusive virtuella kontor som börjar på $99

ankare hyresgäster: Philadelphia Cultural Fund, Philadelphias kapitel i Nature Conservancy, Knight Foundation

andra platser: Florida

REC Philly

9th och Market streets i Fashion District

från och med fönsterfabriken i norra Philadelphia växte REC Philly i antal och dess bidrag till att skapa ett utrymme för kreativa. Med nära 800 medlemmar i sin organisation tog cofounders Will Toms och Dave Silver att expandera mot en ny hemmabas inrymd i Fashion District.

anmärkningsvärda bekvämligheter: inspelningsstudior, visual lab

Storlek: 10 000 kvadratfot

Pris: tre kategorier — skapare ($49/månad, $500/år), nivå upp ($89/månad, $900/år), All-In ($149/månad, $1500/år)

ankare hyresgäster: lokala band foxtrot & komma ner och sjuka ödesdigra infödda, Philly vem? podcast, poeten Neerali Patel, GLBL vll grundare Lyonzo

mellanslag

flera platser: 100 S. Juniper St. i Center City vid Hale building, 1626 Locust Street i Rittenhouse Square

har du någonsin arbetat i ett gammalt turkiskt badhus? Center Citys Hale-byggnad har levt många tidigare liv, men efter en grundlig renovering är det för närvarande hem för ett väl upplyst 38 000 kvadratmeter samarbetsutrymme. Spaces är kanske det modernare varumärket coworking från moderbolaget IWG, som också äger den globala privata Kontorsleverantören Regus.

anmärkningsvärda bekvämligheter: Barista på plats, internt cykeldelningsprogram.

Storlek:38 000 kvm. fot. på Hale building, 48,000 kvadratfot på sin Rittenhouse Square site

pris: Rittenhouse börjar runt $250/månad för coworking access och och $450/månad för privat kontor; Hale börjar runt $250/månad för solo access och $350/månad för office

andra platser: Detta är de första utrymmena i Philly, även om varumärket har mer än 60 platser över hela USA.

uppgift upp

104 S. 20th St. i Rittenhouse Square

inte många platser i Philly kan erbjuda ett utrymme med vinstockar paneler hängande från taket nära Kontorsbord. Coworking space har rum med ljusa färger och ljuvlig belysning för en hel dag med produktivitet.

anmärkningsvärda bekvämligheter: i närhetens nätverk av arbetsytor med 200 platser runt om i världen, personlig och företagsförsäkring

storlek: 3,100 kvadratfot

pris: virtuellt kontor från $75, Öppet skrivbord från $225, teamkontor för 12 från $3,500

ankare hyresgäster: Pioneer akademiker, Magnolia, attraktivt

Cedar Works

4919 Pentridge st. i West Philadelphia

Cedar Works var en fixer-upper story när den öppnade i januari 2013. Nu är det ett makerspace och erbjuder studior och verkstadsutrymmen, plus mycket naturligt ljus i hela byggnaden.

anmärkningsvärda bekvämligheter: utomhus trädgård uteplats

storlek: 15,000 kvadratfot

pris: $1 / kvadratfot / månad för studior och $1.60 / kvadratfot / månad för kontor

utbytet PHL

1501 Cherry St. på Logan Square

är utbytet ett nav för organisationer inom ideella, filantropi och sociala effekter. Det lanserades 2013 av Joe Pyle och Matt Joyce. Utrymmet är uppbyggt med traditionella rader av bås men inkluderar även privata kontor och halvbord. Finansiering är främst medlemsdriven genom medlemskap.

storlek: 6,500 kvadratfot

ankare hyresgäster: grönt ljus fond Philadelphia, Scattergood Foundation

kan inte göra dagens #ExchangeBreakfastClub? Följ med med hashtaggen ovan för att höra från @DAFrizzG! bild.Twitter.com / LJHQyhxVby

the Fire Works

701 50th St. i West Philadelphia

West Philadelphias the Fire Works öppnade i januari 2014, grundat av Linford Martin, också en av grundarna av makerspace The Cedar Works.

anmärkningsvärda bekvämligheter: Utomhusgrönt utrymme

pris: från $60/5 dagar i månaden till $200/månad för en utsedd skrivbord

vävstolen

3245 Amber st. i Port Richmond

denna tidigare textilfabrik vände makerspace har funnits i årtionden. Ägaren Chris Dardaris och hans tidigare affärspartner köpte komplexet för 10 år sedan och det lockade snabbt hantverkare och tillverkare. Utrymmet har totalt tre byggnader och är industriellt och mångsidigt.

anmärkningsvärda bekvämligheter: lastbryggor, godshissar, passagerarhiss

storlek: 300,000 kvadratfot

pris: Varierar beroende på tillgängliga enheter

#arthappens med bärnstensfärgad konst och design på @theloomphilly # mural # philly #artstudio #makerspace pic.twitter.com/AvKRyEBxP0

Philadelphia Design Center

1313 S. 33rd St.in Grays Ferry

Design Center vänder sig till arkitekter, industridesigners och mode-och kostymdesigners. Det öppnade 2016 och finansieras av en blandning av in natura donationer, stiftelse stöd, medlemskap och interna avgifter.

anmärkningsvärda bekvämligheter: Gratis skanning och billig utskrift, designfokuserat resursbibliotek

pris: varierar beroende på mediefokus

vi hade en fantastisk tid på Philly Design Centers stora öppningsevenemang igår kväll. pic.twitter.com/AmJvdu4JDh

gården

21 s 11th St. I Market East

i en snygg, smal byggnad i Center City öppnade Brooklyn-baserade coworking spot ett 23 000 kvadratmeter nav i 2017, med ett öga för att locka en ”mer mogen” typ av entreprenör.

anmärkningsvärda bekvämligheter: endast för medlemmar mobilapp, detaljhandelsrabatter, takutrymme, valpar välkomna

Storlek: 23 000 kvadratmeter över fyra våningar, plus ett tak på 2000 kvadratmeter med utsikt över staden

pris: online-åtkomst till $50/månad, $400 för ett dedikerat skrivbord, $550 för ett privat kontor

andra platser: Washington D. C., New York, Boston

trivs Philly

444 N. 3rd St. i Callowhill

grundat av Jenny du och Brian Cosgrove (även grundarna av digital marknadsföringsbyrå BrainDo) våren 2018, THRIVE Philly söker teknikföretag att dela utrymmet.

anmärkningsvärda bekvämligheter: hundvänligt, bordtennisbord

pris: $410/månad för ett skrivbord, $1,640 / månad för ett kontor

våra grundare, Jenny Du & Brian Cosgrove pratar om ups & nedgångar i coworking spaces: https://t.co/eAB5E8FlKO pic.twitter.com/Pp3KUKunXm

WeWork

flera platser: 1900 Market St., 1430 Walnut St., 1601 Market St., 1010 n Hancock St., 1100 Ludlow St.

Det New York-baserade företaget har fem platser i Philadelphia, inklusive ett nav som tar upp 55 000 kvadratmeter inuti den tidigare Philadelphia Stock Exchange-byggnaden. Dess första utrymme öppnade i norra friheter, inuti den förnyade Schmidts Bryggeribyggnad. Tidigt i år tillkännagav WeWork sin senaste Philly-plats inrymd på 1100 Ludlow St.

anmärkningsvärda bekvämligheter: Mors rum, spellounge, fruktvatten

pris: Varierar från $450 / skrivbord till $ 690 / kontor som varierar beroende på plats