iată ghidul dvs. cuprinzător pentru 2020 pentru spațiile de coworking din Philadelphia

în 2019, tot mai multe companii — în special în spațiul tehnologic — au îmbrățișat aranjamente de birouri mai puțin tradiționale.

am văzut o creștere a muncii la distanță și a coworking-ului, unde indivizii și companiile împărtășesc spațiu de lucru flexibil cu alții.

în acest an, spațiul de lucru flexibil din Philadelphia a ajuns la 1.1 milion de metri pătrați și acum cuprinde mai mult de 1% din totalul stocurilor de birouri din oraș. JLL proiectează că până la 30% din piața de birouri din SUA va fi compusă din locuri de muncă flexibile până în 2030.

o mare parte din spațiul de coworking al Philly este operat de mărci naționale sau globale, cum ar fi MakeOffices și WeWork, care și-au extins prezența locală în ultimul an. Dar spațiile deținute local, cum ar fi Kismet Cowork cu locații în Chestnut Hill și Spring Arts, se extind și ele.

ceea ce este considerat un spațiu de coworking s-ar fi putut extinde și în ultimul an, deoarece „gym for creatives” Rec Philly și-a deschis spațiul de 10.000 de metri pătrați la începutul acestei luni, iar clubul exclusiv Fitler a deschis Offsite-ul de 34.000 de metri pătrați.

dacă sunteți în căutarea unui spațiu nou pentru a vă conduce afacerea, pentru a face unele lucrări heads-down sau chiar pentru a deveni creativi în 2020, permiteți-ne să vă fim ghidul. Sortate alfabetic, găsiți mai jos o privire rapidă asupra facilităților, prețurilor și dimensiunii companiilor (atunci când sunt disponibile) și a câtorva chiriași ancoră.

(găsiți toată acoperirea noastră de coworking aici și ghidul de anul trecut pentru Philly coworking aici. Aveți o actualizare pentru ghidul din acest an? E-mail [email protected])

###

1776

mai multe locații: în Philadelphia, există Brewerytown, Rittenhouse, Pennovation Center, Ambler Yards și Cherry Hill Mall.

născut în 2017 dintr-o fuziune între biroul lui Benjamin din Philly și D. C.bazat pe incubator 1776, această companie are un total de șapte hub-uri de coworking sub diferite modele de management, oferind acces la birouri și birouri private, precum și programare de evenimente axată pe antreprenor pentru membri. A fost un 2019 sălbatic pentru companie, cu mai multe închideri (inclusiv Technical.ly Washington Square locație) și câteva anunțuri (inclusiv viitoarea Bethesda, Maryland locație).

facilități notabile: bere la robinet,evenimente frecvente

Preț: Variind de la 30 USD/zi la Cherry Hill la 2.000 USD / lună pentru un garaj de pornire la Pennovation

alte locații: 1776 operează șapte locații în diferite capacități în Philly, Washington, D. C, în curând-a-fi-Bethesda, Maryland și o locație în interiorul mall-ului Cherry Hill.

Bok

1901 S. 9th St. în South Philadelphia

după ce Liceul Tehnic Bok s-a închis în 2013, firma de proiectare și dezvoltare a Lindsay Scannapieco, Scout, a transformat clădirea într-un spațiu masiv de producție, care găzduiește acum peste 170 de afaceri, inclusiv studiouri de artiști.

facilități notabile: parc pentru câini în aer liber, bar popular pe acoperiș

Dimensiune: 340.000 de metri pătrați

preț: începând de la 350 usd/mic studio bay cu facilități comune și 600 USD/studio privat sau birou cu facilități comune și rețea Wi-Fi.

chiriasi ancora: Strada Dept., Fundatia Garces, NaturAll Club

Bond colectiv

1617 JFK Blvd. în Center City

The New York-based, design-forward Bond Collective a deschis prima locație Philly, Bond Station House in Suburban Station, în această primăvară și are un aspect elegant „boutique”.

facilități notabile: Camera mamelor, dușuri cu serviciu de prosoape.

Preț: În sus de la 300 USD / lună pentru spațiu comun, de la 400 USD / lună pentru un birou dedicat, de la 900 USD / lună pentru un birou privat

Cambridge Innovation Center

3675 Market St.în University City

în interiorul unei clădiri cu 14 etaje din West Philadelphia, operațiunea din Cambridge, Massachusetts rulează un loc de coworking pe mai multe etaje, care se află aproape de inima academică a orașului. De asemenea, în clădire se află University City Science Center, Venture Cafe și operatorul wet lab BioLabs.

Dimensiune: 140.000 de metri pătrați

Preț: Începând de la 300/persoană / lună

chiriași ancoră: Backstage Capital, codat de copii

alte locații: Boston; Cambridge; Miami; St. Louis; Providence; Rotterdam; Varșovia

City CoHo

2401 Walnut St.în centrul orașului

la doar câteva blocuri de la stația 30th Street, City CoHo este o casă pentru companii concentrate asupra mediului. Clădirea are birouri din lemn de hambar recuperate, un acoperiș verde și o cisternă de apă de ploaie de 17.500 galoane. Spațiul a fost deschis în 2014 în urma unui $10.5 milioane de renovare a clădirii în 2011.

Dimensiune: 22.000 de metri pătrați

preț: variază de la $30 zi trece la $400 birou dedicat

chiriasi ancora: rețea de afaceri durabile, Anexinet

alte locații: echipa din spatele orașului CoHo a deschis un hub de 7.000 de metri pătrați în Mt. Airy numit Mt. Nexus Aerisit.

CultureWorks

1315 Walnut St.In Center City

fondat de Thaddeus Squire în 2012, spațiul este un artist și un hub concentrat care oferă coworking, precum și acces la personal flexibil, servicii de consultanță și cursuri. Spațiul găzduiește CultureTrust of Greater Philadelphia, care acționează ca sponsor fiscal pentru eforturile de impact nonprofit, cultural și social.

facilități notabile: cafea gratuită, prăjită local, de la o cafea pătrată

Dimensiune: 5.000 de metri pătrați

preț: calitatea generală de membru este de 40 USD / lună

Design Hive

1905 Spruce St.In Center City

acest spațiu pătrat Rittenhouse funcționează din 2017 și se concentrează pe profesioniști în design și imobiliare, inclusiv designeri grafici, designeri de interior, Agenți imobiliari și manageri de proiect.

facilități notabile:evenimente comunitare frecvente

Dimensiune: 2.000 de metri pătrați

Preț: 350 usd/birou dedicat, 500 USD/birou

chiriași ancoră: Half Genius LLC, CI Solutions LLC, Legea impactului & strategie, strategii Rittenhouse

fluxul de Stat CoffeeBar

2413 Frankford Ave. în East Kensington

da, este un coffeeshop care se facturează ca spațiu de coworking — și are un premiu Best of Philly pentru a-l arăta. Începând cu începutul anului 2020, va exista un stand privat disponibil pentru închiriere pe oră, unde patronii pot avea confidențialitate adăugată pentru apeluri telefonice și întâlniri web.

facilități notabile: Panini, petreceri și cafea nelimitată (la un preț)

Dimensiune: 1.300 de metri pătrați

preț: începând de la 3 USD pentru trei ore fără cafea într-un loc rezervat, până la 30 USD / zi întreagă, cu mic dejun și prânz incluse

spațiu pentru cap

locații Multiple: 230 Sugartown Road în Wayne, 24 Veterans Square în Media

a doua locație a Camerei de cap în Wayne a fost deschisă în octombrie 2015. Furnizat față de profesioniștii din domeniul afacerilor, decorul și mobilierul sunt relativ minimaliste și funcționale.

Dimensiune: 3,700 picioare pătrate

Preț: $350/50 ore (închiriere suplimentară de oră)

chiriasi ancora: PowerMatch, rezultate repeta, Dineable, Hands Free sănătate

harnic Philadelphia

230 S. Broad St.în centrul orașului

harnic din Brooklyn și-a deschis biroul din Philly în Mai 2015. Compania este susținută de Riverwood Capital și a ridicat un masiv $80 milioane rundă februarie 2018. Acum, gigantul de coworking pare să-și deschidă atât a doua, cât și a treia tranșă în Two Liberty Place și Philadelphia Fashion District în T2 2020.

facilități notabile: Camere de relaxare, mic dejun zilnic/gustări, acces cu amănuntul

Dimensiune: cele trei locații vor totaliza 123.000 de metri pătrați, Districtul modei luând 47.000 de metri pătrați singuri

preț: începând cu aproximativ 400 USD/birou și 800 USD/birou privat la Avenue of the Arts locație

chiriasi ancora: Instacart

alte locații: Chicago, Los Angeles Los Angeles, Atlanta, Nashville

Indy Hall

399 Piața St. în orașul vechi

lansat în 2007 de Alex Hillman și Geoff DiMasi, Indy Hall este OG al scenei de coworking Philly și găzduiește mulți antreprenori independenți. A văzut două locații anterioare, inclusiv Strawberry Street Off Market și 20 N. 3rd St. înainte de a se stabili la locația sa actuală.

facilități notabile: excursii pe teren, evenimente gratuite / reduse

Preț: abonamentul Online este de 20 USD / lună, cu abonamente IRL variind de la 30 USD (o zi pe lună) la 300 USD (zile nelimitate pe lună la un birou dedicat)

chiriași ancoră: Meetups, cum ar fi mecanica de joc Philly, Philly CocoaHeads Meetup, Neo4j Philly Meetup, forța colectivă

ic@3401

3401 Market St.în orașul universitar

ic@3401 — FKA Centrul de inovare @ 3401 — lansat în 2014 ca incubator de la Universitatea Drexel și Centrul de științe universitare. A fost primul hub al multor startup-uri de la acceleratorul Dreamit și ecosistemul Drexel. În octombrie, Centrul de științe Universitare a deschis aplicații pentru noul său accelerator de benzi de lansare care va începe în februarie sau martie 2020; startup-urile acceptate vor primi un an întreg de spațiu de lucru la ic@3401.

Dimensiune: 17.500 picioare pătrate

preț: calitatea de membru începe de la 200 USD/lună

facilități notabile: evenimente frecvente ale membrilor

Joynture

417 South St.în satul Reginei

designeri și artiști vizuali pot fi găsiți în zidurile lui Joynture.

facilități notabile: Fructe proaspete, ping pong, jocuri de masă, PS4; Amazon Web Services oferă membrilor participanți doi ani de credit AWS (până la 5.000 USD)

Dimensiune: 26.000 de metri pătrați

Preț: abonamentele de zi încep de 25 USD, în timp ce birourile desemnate încep de la 250 USD/lună

chiriași ancoră: Asociația cartierului Queens Village, Sonder, recrutarea ambreiajului, 31 și Wharton, Kingsport înțelept

Kismet

locații multiple: 12 W. Willow Grove Ave. în Chestnut Hill, 448 N. 10th St. în Callowhill, 4230 Main St. în Manayunk

în 2017, fondatorul Christopher Plant și-a construit viziunea inițială pentru spațiu cu un hub elegant de 6.000 de metri pătrați într-o clădire Chestnut Hill, lansând primul spațiu Kismet Cowork. Plant, Care este, de asemenea, un agent imobiliar, de atunci a extins rețeaua într — o a doua locație în secțiunea Spring Arts din Callowhill — de asemenea, la 6.000 de metri pătrați-și cel mai nou hub din Manayunk, la 13.000 de metri pătrați. RADIOKISMET, un studio podcast/incubator de conținut/spațiu de evenimente pop-up în Callowhill, adaugă încă 1.000 de picioare.

Dimensiune: 26.000 de metri pătrați

Preț: 350 USD pentru un birou plutitor, 450 USD pentru un birou desemnat, 1.000 USD pentru un birou privat

facilități notabile: programare frecventă a evenimentelor pentru membri.

chiriasi ancora: filantropi, Milkcrate, prietenii Parcului feroviar

MakeOffices

locații Multiple: 1635 Market St.și 2001 Market St. în centrul orașului, 111 S. Independence Mall E. În orașul vechi

D. C.-based MakeOffices are unul dintre cele mai mari hub-uri de coworking din Centrul orașului, la 57.000 de metri pătrați. De asemenea, are un al doilea hub la 2001 Market St., iar a treia locație a fost deschisă în noiembrie. 4 în interiorul clădirii istorice Bourse din orașul vechi.

facilități notabile: bere și vin, cameră de relaxare cu scaune de masaj, laborator de dispozitive pentru dezvoltatori

Dimensiune: 17 și piață (67.000 de metri pătrați), centrul orașului (57.000 de metri pătrați), Bursa (33.357 de metri pătrați)

preț: variază de la 35 USD/zi pentru o trecere de o zi la 650 USD/birou privat

chiriași ancoră: neuroflow, betterment, Crossbeam

alte locații: Chicago și Washington, D. C.

NextFab

locații Multiple: 2025 Washington Ave. în South Philadelphia, 1800 N. american St. în North Philly și 503 N. Tatnall ST. în Wilmington

NextFab găzduiește producătorii Philly în timp ce construiesc și construiesc, de la prelucrarea lemnului la imprimarea 3d. Din 2016 rulează acceleratorul RAPID, care investește în startup-uri în spațiul hardware.

facilități notabile: echipamente de Studio, utilizarea instrumentelor, stații de lucru, experți în personal, sală de divertisment, instrucțiuni furnizate pentru mai multe niveluri de calificare

Dimensiune: Total de 67.000 de metri pătrați (33.000 de metri pătrați în sudul Philly, 24.000 de metri pătrați la American Street, 10.000 de metri pătrați în Wilmington)

preț: de la 55 USD/lună timp de trei zile în orice locație până la 299 USD / lună pentru zile nelimitate la fiecare locație și credit de clasă

Offsite la Fitler Club

2400 Market St.în centrul orașului

Offsite a fost deschis în septembrie 2019 în noul club Fitler numai pentru membri. Un spațiu complet de 34.000 de metri pătrați de coworking și spații de birouri au fost dezvoltate pentru persoanele care caută spațiu dedicat pentru a lucra, păstrând în același timp stilul semnat al Clubului de păduri întunecate și metale bogate. Offsite și Fitler Club împărtășesc un pic de spațiu comun, dar există zone numai pentru membrii Offsite.

facilități notabile: La Colombe iced coffee pe proiect, vederi ucigașe ale traseului râului Schuylkill, acces 24/7, spațiu pentru evenimente

Dimensiune: 34.000 de metri pătrați

Preț: 350 USD/lună dedicat birou și apartamente de birou variază de la 1.500 USD la 6.000 USD / lună

chiriasi ancora: Tom Vellios, președinte al Consiliului de administrație la cinci de mai jos; Wildbit; grupul de cercetare BluePrint; cetățeanul Philadelphia; prima rundă de Capital

Old City Collective

222b Race ST.în Old City

descris ca o alternativă la formatul tradițional coworking, Old City Collective are un sentiment intim, de tip boutique. Membrii, inclusiv mai mulți în spațiul de fotografie și frumusețe, pot închiria întregul hub pentru o perioadă de timp. O a doua locație cunoscută sub numele de masa colectivă se deschide în curând la 218 Market St.la etajul al doilea. Noul supliment este descris ca un adevărat spațiu de coworking pentru companie.

Dimensiune: Două niveluri, la 900 de metri pătrați și 1.800 de metri pătrați

Preț: 350 USD/lună oferă membrilor propria cheie și acces la programarea calendarului online la Orașul Vechi; abonamente începând de la 249 USD acces nelimitat la masa colectivă

chiriași ancoră: Anastasia Romanova Photography, FrontRoom Images, Jazmin Rae Make-Up Artists ,Bella Angel Hair & Makeup, Mind Over Matter Yoga

Pennovation

3401 Grays Ferry Ave. în sud-vestul Philadelphia

Centrul de cercetare al Universității din Pennsylvania Din Grays Ferry oferă spații de laborator umede pentru companii din spațiul biotehnologic și un spațiu de coworking alimentat de 1776.

facilități notabile: cafenea la fața locului, cort închis pentru drone pentru captarea mișcării

Dimensiune: 58.000 de metri pătrați

preț: de la 99 USD pentru spațiu nededicat cinci zile pe lună până la 2.000 USD/lună pentru garaje de pornire

chiriași ancoră: Johnson & Johnson JPOD, apă Tern

Pipeline Philly

30 15th St.In Center City

Miami-Pipeline a deschis locația Philly în decembrie 2014 cu partenerii locali Tayyib Smith, Meegan Denenberg, David Grasso și Josh Dubin. Spațiul este proiectat pentru a fi elegant și modern, cu o mulțime de sticlă și ferestre mari.

Dimensiune: 22.000 de metri pătrați

Preț: 449 USD / birou, 649 USD / birou, plus o serie de abonamente, inclusiv birouri virtuale, începând de la 99 USD

chiriași ancoră: Fondul cultural Philadelphia, Capitolul Philadelphia de Conservarea Naturii, Knight Foundation

alte locații: Florida

Rec Philly

9th și străzile de piață din Districtul modei

începând din fabrica de ferestre din nordul Philadelphia, REC Philly a crescut ca număr și contribuția sa la crearea unui spațiu pentru reclame. Cu aproape 800 de membri în organizația lor, cofondatorii Will Toms și Dave Silver s-au extins spre o nouă bază de origine găzduită în districtul modei.

facilități notabile: studiouri de înregistrare, visual lab

Dimensiune: 10.000 de metri pătrați

Preț: trei categorii — Creator (49 USD/lună, 500 USD/an), nivel în sus (89 USD/lună, 900 USD/an), All-In (149 USD/lună, 1.500 USD/an)

chiriași ancoră: trupe locale foxtrot & Get Down și nativii predestinate bolnav, Philly cine? podcast, poetul Neerali Patel, fondatorul GLBL VLL Lyonzo

spații

locații Multiple: 100 S. Juniper St. în Center City la hale building, 1626 Locust Street în Rittenhouse Square

a lucrat vreodată într-o baie turcească vechi? Clădirea hale din Centrul orașului a trăit multe vieți trecute, dar după o renovare amănunțită, în prezent găzduiește un spațiu de coworking bine luminat de 38.000 de metri pătrați. Spaces este probabil cel mai modern brand de coworking de la compania-mamă IWG, care deține, de asemenea, furnizor de birouri private la nivel mondial Regus.

facilități notabile: barista la fața locului, program intern de partajare a bicicletelor.

Dimensiune: 38.000 mp. ft. la clădirea Hale, 48.000 de metri pătrați la site-ul său Rittenhouse Square

Preț: Rittenhouse începe în jur de 250 USD/lună pentru accesul la coworking și 450 USD/lună pentru biroul privat; Hale începe în jur de 250 USD/lună pentru accesul solo și 350 USD/lună pentru birou

alte locații: acesta este primul spațiu din Philly, deși marca are mai mult de 60 de locații în SUA.

Task Up

104 S. 20th St. în Piața Rittenhouse

nu multe locuri din Philly pot oferi un spațiu cu panouri de viță de vie atârnate de tavan lângă birourile de birou. Spațiul de coworking oferă camere cu culori luminoase și iluminat delicios pentru o zi întreagă de productivitate.

facilități notabile: în rețeaua de spații de lucru a proximității cu 200 de locații din întreaga lume, asigurare personală și de afaceri

Dimensiune: 3.100 de metri pătrați

Preț: birou Virtual de la 75 USD, birou deschis de la 225 USD, birou de echipă pentru 12 de la 3.500 USD

chiriași ancoră: Academicieni pionieri, Magnolia, Attrakt

the Cedar Works

4919 Fortridge ST.în West Philadelphia

the Cedar Works a fost o poveste fixer-superioară când a fost deschisă în ianuarie 2013. Acum, este un makerspace și oferă studiouri și spații de atelier, plus multă lumină naturală în întreaga clădire.

facilități notabile: terasă de grădină în aer liber

Dimensiune: 15.000 de metri pătrați

Preț: 1 USD / picior pătrat / lună pentru studiouri și 1,60 USD / picior pătrat / lună pentru birouri

schimbul PHL

1501 Cherry St. în Logan Square

Bursa este un hub pentru organizațiile din domeniile nonprofit, filantropie și impact social. A fost lansat în 2013 de Joe Pyle și Matt Joyce. Spațiul este amenajat cu rânduri tradiționale de cabine, dar include și birouri private și jumătate de birou. Finanțarea este în primul rând bazată pe membri prin abonamente.

Dimensiune: 6.500 de metri patrati

chiriasi ancora: Fondul Lumina verde Philadelphia, Fundația Scattergood

nu se poate face #ExchangeBreakfastClub de astăzi? Urmați de-a lungul folosind hashtag de mai sus pentru a auzi de la @DAFrizzG! pic.twitter.com / LJHQyhxVby

the Fire Works

701 50th ST.în West Philadelphia

West Philadelphia the Fire Works a fost deschisă în ianuarie 2014, fondată de Linford Martin, de asemenea, unul dintre cofondatorii makerspace the Cedar Works.

facilități notabile: spațiu verde în aer liber

preț: de la $60/5 zile pe lună la $200/lună pentru un birou desemnat

LOOM

3245 Amber ST.în Port Richmond

această fostă fabrică de textile transformat makerspace a fost în jur de zeci de ani. Proprietarul Chris Dardaris și fostul său partener de afaceri au cumpărat complexul în urmă cu 10 ani și a atras rapid artizani și producători. Spațiul are un total de trei clădiri și este industrial și multifuncțional.

facilități notabile: docuri de încărcare, lifturi de marfă,lift pentru pasageri

Dimensiune: 300.000 de metri pătrați

Preț: Variază în funcție de unitățile disponibile

#arthappens cu artă și Design chihlimbar la @ theloomphilly # mural # philly # artstudio # makerspace pic.twitter.com/AvKRyEBxP0

— theloomphilly (@theloomphilly) iunie 3, 2014

Centrul de design Philadelphia

1313 S. 33rd St.in Grays Ferry

Centrul de Design se adresează arhitecților, designerilor industriali și designerilor de modă și costume. S-a deschis în 2016 și este finanțat printr-un amestec de donații în natură, sprijin pentru fundație, abonamente și taxe interne.

facilități notabile: Scanare gratuită și imprimare ieftină, bibliotecă de resurse axată pe design

preț: variază în funcție de media focus

ne-am distrat de minune la marele eveniment de deschidere Al Philly Design Center aseară. pic.twitter.com/AmJvdu4JDh

— Vectorworks (@Vectorworks) aprilie 1, 2016

Curtea

21 s 11th St.în Market East

într-o clădire elegantă și subțire din Center City, Locul de coworking din Brooklyn a deschis un hub de 23.000 de metri pătrați în 2017, cu un ochi pentru a atrage un tip de antreprenor „mai matur”.

facilități notabile: aplicație mobilă numai pentru membri, reduceri cu amănuntul, spațiu pe acoperiș, pui de bun venit

Dimensiune: 23.000 de metri pătrați pe patru etaje, plus o punte de acoperiș de 2.000 de metri pătrați cu vedere la oraș

Preț: acces Online la 50 USD/lună, 400 USD pentru un birou dedicat, 550 USD pentru un birou privat

alte locații Washington D. C., New York, Boston

prospera Philly

444 N. 3rd St. în Callowhill

fondată de Jenny Du și Brian Cosgrove (de asemenea, fondatorii agenției de marketing digital BrainDo) din primăvara anului 2018, THRIVE Philly caută companii de tehnologie să împartă spațiul.

facilități notabile: câine prietenos, masa de ping-pong

Preț: $410 / lună pentru un birou, $1,640 / lună pentru un birou

fondatorii noștri, Jenny Du & Brian Cosgrove vorbesc despre ups & coborâșuri de spații coworking: https://t.co/eAB5E8FlKO pic.twitter.com/Pp3KUKunXm

— prospera Philly (@Thrive_Philly) iunie 30, 2016

WeWork

locații Multiple: 1900 Market St. , 1430 Walnut St., 1601 Market St., 1010 n Hancock St., 1100 Ludlow St.

compania din New York are cinci locații în Philadelphia, inclusiv un hub care ocupă 55.000 de metri pătrați în interiorul fostei clădiri a Bursei de Valori din Philadelphia. Primul său spațiu s-a deschis în Northern Liberties, în interiorul clădirii renovate a fabricii de bere Schmidt. La începutul acestui an, WeWork și-a anunțat cea mai nouă locație Philly, găzduită la 1100 Ludlow St.

facilități notabile: Camera mamelor, salon de jocuri,apă cu fructe

Preț: Variază de la $450 / birou la $690/birou, care variază în funcție de locație