Ecco la tua guida completa 2020 agli spazi di coworking di Philadelphia

Nel 2019, sempre più aziende, specialmente nello spazio tecnologico, hanno adottato accordi di ufficio meno tradizionali.

Abbiamo visto un aumento del lavoro a distanza e del coworking, dove individui e aziende condividono spazi di lavoro flessibili con gli altri.

Quest’anno, l’area di lavoro flessibile di Philadelphia ha raggiunto 1.1 milione di piedi quadrati e ora comprende più dell ‘ 1% di tutto l’inventario degli uffici in città. E i servizi professionali e la società di gestione degli investimenti JLL progettano che fino al 30% del mercato degli uffici degli Stati Uniti sarà composto da un posto di lavoro flessibile entro il 2030.

Gran parte dello spazio di coworking di Philly è gestito da marchi nazionali o globali come MakeOffices e WeWork, che hanno ampliato la loro presenza locale nell’ultimo anno. Ma anche gli spazi di proprietà locale, come Kismet Coork con sedi a Chestnut Hill e Spring Arts, si stanno espandendo.

Quello che è considerato uno spazio di coworking potrebbe anche essersi espanso nell’ultimo anno, poiché la locale “palestra per creativi” REC Philly ha aperto il suo spazio di 10.000 piedi quadrati all’inizio di questo mese, e l’esclusivo Fitler Club ha aperto il 34.000 piedi quadrati fuori sede.

Se stai cercando un nuovo spazio per gestire la tua attività, fare un lavoro a testa bassa o persino essere creativo nel 2020, lascia che siamo la tua guida. In ordine alfabetico, trova di seguito un rapido sguardo ai servizi, ai prezzi e alle dimensioni delle aziende (quando disponibili) e ad alcuni inquilini di ancoraggio.

(Trova tutta la nostra copertura di coworking qui, e guida dello scorso anno a Philly coworking qui. Avere un aggiornamento per la guida di quest’anno? Email [email protected])

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1776

Più sedi: A Philadelphia, c’è Brewerytown, Rittenhouse, il Pennovation Center, Ambler Yards e il Cherry Hill Mall.

Nato nel 2017 da una fusione tra la scrivania di Benjamin di Philly e la DC.incubatore basato su 1776, questa azienda ha un totale di sette hub di coworking sotto vari modelli di gestione, con accesso a uffici privati e scrivanie, nonché programmazione di eventi focalizzata sull’imprenditore per i membri. È stato un 2019 selvaggio per l’azienda, con più chiusure (tra cui Technical.ly Washington Square) e un paio di annunci (tra cui la prossima Bethesda, Maryland posizione).

Servizi notevoli: Birra alla spina, eventi frequenti

Prezzo: Che vanno da Cherry 30 / giorno a Cherry Hill a $2,000 / mese per un garage di avvio a Pennovation

Altre sedi: 1776 gestisce sette sedi in varie capacità in Philly, Washington, DC, soon-to-be-Bethesda, Maryland, e una posizione all’interno del Cherry Hill Mall.

Bok

1901 S. 9a St. a South Philadelphia

Dopo la chiusura della Bok Technical High School nel 2013, la società di progettazione e sviluppo di Lindsay Scannapieco, Scout, ha trasformato l’edificio in un enorme makerspace che ora ospita più di 170 aziende, tra cui studi di artisti.

Servizi notevoli: Parco per cani all’aperto, famoso bar sul tetto

Dimensioni: 340.000 piedi quadrati

Prezzo: A partire da $350/piccolo monolocale con servizi condivisi e $600/studio privato o ufficio con servizi condivisi e rete Wi-Fi.

Inquilini di ancoraggio: Street Dept., Fondazione Garces, NaturAll Club

Gruppo obbligazionario

1617 JFK Blvd. nel centro città

Il collettivo Bond, con sede a New York, ha aperto la sua prima sede a Philly, Bond Station House in Suburban Station, questa primavera e presenta un elegante look “boutique”.

Servizi degni di nota: Camera per mamme, docce con servizio asciugamani.

Prezzo: In alto da $300/mese per uno spazio condiviso, da $400/mese per un desk dedicato, da $900/mese per un ufficio privato

Cambridge Innovation Center

3675 Mercato S. nella Città Universitaria

all’Interno di un edificio di 14 piani in West Philadelphia, a Cambridge, in Massachusetts operazione che viene eseguita una multi-piano di coworking posto che si trova vicino alla città universitaria di cuore. Anche nell’edificio sono University City Science Center, Venture Cafe e wet lab operator BioLabs.

Dimensione: 140.000 piedi quadrati

Prezzo: A partire da 300 / persona / mese

Inquilini di ancoraggio: Backstage Capital, Codificato da bambini

Altre località: Boston; Cambridge; Miami; St. Louis; Providence; Rotterdam; Varsavia

City CoHo

2401 Walnut St. in Center City

Solo un paio di isolati dalla stazione di 30th Street, City CoHo è una casa per le aziende focalizzate sull’ambiente. L’edificio dispone di recuperato fienile scrivanie in legno, un tetto verde e una cisterna di acqua piovana 17,500 gallone. Lo spazio aperto nel 2014 a seguito di un $10.5 milioni di rifacimento dell’edificio nel 2011.

Dimensioni: 22.000 piedi quadrati

Prezzo: da pass 30 day pass a desk 400 dedicated desk

Anchor tenant: Sustainable Business Network, Anexinet

Altre sedi: Il team dietro City CoHo ha aperto un hub di 7.000 piedi quadrati a Mt. Airy chiamato Mt. Airy Nexus.

CultureWorks

1315 Walnut St. in Center City

Fondato da Thaddeus Squire nel 2012, lo spazio è un hub artistico e focalizzato che offre coworking e accesso a personale flessibile, servizi di consulenza e lezioni. Lo spazio ospita CultureTrust of Greater Philadelphia, che funge da sponsor fiscale per gli sforzi di impatto culturale e sociale senza scopo di lucro.

Notevole comfort: Connessione, caffè torrefatto localmente da Piazza Un caffè

Dimensioni: 5.000 metri quadrati

Prezzo: Generale iscrizione è di $40/mese

Design Hive

1905 Spruce St nel Centro Città

Questo Rittenhouse Square spazio è stato operativo dal 2017 e si focalizza sulla progettazione e professionisti del settore immobiliare, tra graphic designer, interior designer, agenti immobiliari e responsabili di progetto.

Servizi notevoli: Frequenti eventi della comunità

Dimensioni: 2.000 piedi quadrati

Prezzo: desk 350/scrivania dedicata, office 500 / ufficio

Inquilini di ancoraggio: Half Genius LLC, CI Solutions LLC, Impact Law & Strategia, Strategie Rittenhouse

Flow State CoffeeBar

2413 Frankford Ave. in East Kensington

Sì, è un coffeeshop che si fattura come spazio di coworking-e ha un premio Best of Philly da mostrare per questo. A partire dall’inizio del 2020, ci sarà uno stand privato disponibile per il noleggio orario in cui i clienti possono avere una maggiore privacy per le telefonate e le riunioni web.

Servizi notevoli: Panini, feste e caffè illimitato (per un prezzo)

Dimensioni: 1,300 piedi quadrati

Prezzo: A partire da $3 per tre ore di caffè in meno in un posto riservato, fino a $30/giorno intero con colazione e pranzo inclusi

HeadRoom

Sedi multiple: 230 Sugartown Road a Wayne, 24 Veterans Square in Media

La seconda sede di HeadRoom a Wayne è stata inaugurata nell’ottobre 2015. Approvvigionato verso i professionisti, l’arredamento e l’arredamento sono relativamente minimalista e funzionale.

Dimensioni: 3.700 piedi quadrati

Prezzo: hours 350/50 ore (noleggio aggiuntivo a ore)

Inquilini di ancoraggio: PowerMatch, Risultati ripetere, Dineable, Mani libere Salute

Industrious Philadelphia

230 S. Broad St. in Center City

L’industriosa con sede a Brooklyn ha aperto il suo ufficio a Philly nel maggio 2015. La società è sostenuta da Riverwood Capital e ha raccolto un massiccio round 80-milioni round febbraio 2018. Ora il gigante del coworking sembra aprire sia la sua seconda e terza puntata in Due Liberty Place e il Philadelphia Fashion District in Q2 2020.

Servizi notevoli: Relax, le camere, la colazione/snack, di accesso al dettaglio

Dimensioni: Le tre posizioni di totale 123,000 metri quadrati, con il Quartiere della Moda di assunzione di 47.000 metri quadrati da solo

Prezzo: a Partire da circa $400/scrivania e $800/ufficio privato a Viale delle Arti posizione

locatari: Instacart

Altre località: Chicago, Los Angeles, Atlanta, Nashville

Indy Hall

399 Mercato San in Old City

Lanciato nel 2007 da Alex Hillman e Geoff DiMasi, Indy Hall è l’OG della scena del coworking di Philly e sede di molti imprenditori indipendenti. Ha visto due posizioni precedenti tra cui Strawberry Street off Market e 20 N. 3rd St. prima di stabilirsi nella sua posizione attuale.

Servizi notevoli: gite sul campo, eventi gratuiti/scontati

Prezzo: l’iscrizione online è di $20 / mese, con iscrizioni IRL che vanno da $30 (un giorno al mese) a $300 (giorni illimitati al mese presso un desk dedicato)

Inquilini di ancoraggio: Meetup come Philly Meccaniche di gioco, Philly CocoaHeads Meetup, Neo4j Philly Meetup, Forza collettiva

ic @ 3401

3401 Market St. in University City

ic @ 3401 – fka the Innovation Center @ 3401-lanciato nel 2014 come incubatore della Drexel University e del University Science Center. È stato il primo hub di molte startup dell’acceleratore Dreamit e dell’ecosistema Drexel. Già nel mese di ottobre, l’Università Science Center ha aperto le applicazioni per il suo nuovo acceleratore Corsia di lancio che inizierà febbraio o marzo 2020; le startup accettate riceveranno un anno intero di spazio di lavoro presso ic @ 3401.

Dimensioni: 17.500 piedi quadrati

Prezzo: L’iscrizione inizia a $200/mese

Servizi notevoli: eventi frequenti per i membri

Joynture

417 South St. nel Queen Village

Designer e artisti visivi possono essere trovati all’interno delle mura di Joynture.

Servizi notevoli: Frutta fresca, ping pong, giochi da tavolo, PS4; Amazon Web Services offre tutti i soci partecipanti con due anni di AWS di credito (fino a 5.000$)

Dimensione: circa 26.000 metri quadrati

Prezzo: passa Giorno in avvio di $25, mentre sportelli dedicati partono da $250/mese

locatari: Queens Village Associazione di Quartiere, Sonder, Frizione Reclutamento, 31 e Wharton, Kingsport e Saggio

KISMET

Più posizioni: 12 W. Willow Grove Ave. in Chestnut Hill, 448 N. 10th St. in Callowhill, 4230 Main St. in Manayunk

Nel 2017, il fondatore Christopher Plant ha sviluppato la sua visione iniziale per lo spazio con un elegante hub di 6.000 piedi quadrati in un edificio di Chestnut Hill, lanciando il primo spazio di Cowork Kismet. Plant, che è anche un agente immobiliare, da allora ha ampliato la rete in una seconda posizione nella sezione Spring Arts di Callowhill — anche a 6.000 piedi quadrati — e il suo nuovo hub a Manayunk, a 13.000 piedi quadrati. RADIOKISMET, uno studio di podcast / incubatore di contenuti / spazio per eventi pop-up a Callowhill, aggiunge un altro 1.000 piedi.

Dimensioni: 26.000 piedi quadrati

Prezzo: amenities 350 per una scrivania galleggiante, 4 450 per una scrivania designata, $1.000 per un ufficio privato

Servizi notevoli: programmazione di eventi frequenti per i membri.

Inquilini di ancoraggio: Filantropi, Milkcrate, Amici del parco ferroviario

MakeOffices

Sedi multiple: 1635 Market St. e 2001 Market St. in Center City, 111 S. Independence Mall E. in Old City

DC-based MakeOffices ha uno dei più grandi hub di coworking in Center City a 57.000 piedi quadrati. Ha anche un secondo hub a 2001 Market St., e la sua terza posizione ha aperto il nov. 4 all’interno dello storico edificio Bourse nella Città Vecchia.

Notevole comfort: la Birra e il vino, sala relax con poltrone massaggianti, dispositivo di laboratorio per gli sviluppatori di

Dimensione: 17 e del Mercato (di 67.000 metri quadrati), Centro Città (57.000 unità di metri quadrati), La Borsa (33,357 metri quadrati)

Prezzo: Varia da $35 al giorno per un pass giornaliero di $650/ufficio privato

locatari: NeuroFlow, Miglioramento, Traversa

Altre località: Chicago e Washington, DC

NextFab

Sedi multiple: 2025 Washington Ave. a South Philadelphia, 1800 N. American St. a North Philly e 503 N. Tatnall St. a Wilmington

NextFab ospita i produttori di Philly mentre realizzano e costruiscono, dalla lavorazione del legno alla stampa 3D. Dal 2016 è gestito il RAPID accelerator, che investe in startup nello spazio hardware.

Servizi degni di nota: attrezzatura da studio, uso di strumenti, postazioni di lavoro, esperti del personale, sala di intrattenimento, istruzioni fornite per più livelli di abilità

Dimensioni: Totale di 67.000 metri quadrati (33.000 metri quadrati in South Philly, di 24.000 metri quadrati di ” American Street, di 10.000 metri quadrati in Wilmington)

Prezzo: Da $55/mese per tre giorni in qualsiasi posizione per $299/mese per un numero illimitato di giorni in ogni luogo e classe di credito

Fuori Fitler Club

2400 Mercato S. in Centro Città

Offsite inaugurato nel mese di settembre 2019 a nuovi stati membri, solo Fitler Club. Un pieno di 34.000 piedi quadrati di coworking e uffici sono stati sviluppati per le persone in cerca di spazio dedicato al lavoro, mantenendo lo stile distintivo del club di legni scuri e metalli ricchi in tutto. Offsite e Fitler Club condividono un po ‘ di spazio comune, ma ci sono aree per soli membri Offsite.

Servizi degni di nota: La Colombe iced coffee on draft, killer views of the Schuylkill River Trail, accesso 24/7, spazio per eventi

Dimensioni: 34.000 piedi quadrati

Prezzo: desk 350/mese le suite dedicate per scrivania e ufficio vanno da tenants 1.500 a $6.000/mese

Inquilini di ancoraggio: Tom Vellios, presidente del consiglio a cinque sotto; Wildbit; BluePrint Research Group; Il cittadino di Philadelphia; First Round Capital

Old City Collective

222B Race St. in Old City

Descritto come un’alternativa al tradizionale formato di coworking, Old City Collective ha un’atmosfera intima e boutique. I membri, tra cui diversi nello spazio di fotografia e bellezza, possono affittare l’intero hub per un periodo di tempo. Una seconda posizione conosciuta come Il tavolo collettivo si aprirà presto al 218 Market St. al secondo piano. Il nuovo aggiuntivo viene descritto come un vero e proprio spazio di coworking per l’azienda.

Dimensioni: Due livelli, a 900 metri quadrati e 1.800 metri quadrati

Prezzo: € 350/mese offre a tutti gli iscritti loro chiave e accesso on-line di pianificazione del calendario alla Città Vecchia; appartenenza a partire da $249 accesso illimitato a Tavola

locatari: Anastasia Romanova Fotografia, FrontRoom Immagini, Jazmin Rae Artisti di Trucco, Bella, Capelli d’Angelo & Trucco, Mente sulla Materia Yoga

Pennovation

3401 Grigi Traghetto Ave. nel sud-ovest di Philadelphia

Il centro di ricerca dell’Università della Pennsylvania a Grays Ferry offre spazi di laboratorio umidi per le aziende nello spazio biotech e uno spazio di coworking alimentato da 1776.

Servizi notevoli: caffetteria in loco, tenda drone chiusa per la cattura del movimento

Dimensioni: 58.000 piedi quadrati

Prezzo: da $99 per lo spazio non dedicato cinque giorni al mese a $2.000/mese per i garage di avvio

Inquilini di ancoraggio: Johnson & Johnson JPOD, Tern Water

Pipeline Philly

30 15th St. in Center City

Pipeline con sede a Miami ha aperto la sua sede a Philly nel dicembre 2014 con i partner locali Tayyib Smith, Meegan Denenberg, David Grasso e Josh Dubin. Lo spazio è progettato per essere elegante e moderno con un sacco di vetro e grandi finestre.

Dimensioni: 22.000 piedi quadrati

Prezzo: desk 449/scrivania, office 649 / ufficio, oltre a una serie di appartenenze tra cui uffici virtuali a partire da $99

Inquilini di ancoraggio: Philadelphia Cultural Fund, capitolo di Philadelphia della Nature Conservancy, Knight Foundation

Altre località: Florida

REC Philly

9th and Market streets nel Fashion District

A partire dalla window factory di North Philadelphia, REC Philly è cresciuta in numero e il suo contributo alla creazione di uno spazio per i creativi. Con quasi 800 membri nella loro organizzazione, i cofondatori Will Toms e Dave Silver hanno iniziato ad espandersi verso una nuova base di casa ospitata nel distretto della moda.

Notevoli servizi: studi di Registrazione, visual lab

Dimensioni: 10.000 piedi quadrati

Prezzo: Tre categorie — Creatore ($49/mese, $500/anno), Livello (89 dollari/mese, $900/anno), All-In ($149/mese, $1,500/anno)

locatari: band Locali Foxtrot & Get Down e sfortunata Nativi, Philly Chi? podcast, poeta Neerali Patel, fondatore GLBL VLL Lyonzo

Spazi

Sedi multiple: 100 S. Juniper St. nel centro della città presso l’edificio Hale, 1626 Locust Street in Rittenhouse Square

Mai lavorato all’interno di un vecchio bagno turco? L’edificio Hale di Center City ha vissuto molte vite passate, ma dopo un’accurata ristrutturazione è attualmente sede di uno spazio di coworking ben illuminato di 38.000 piedi quadrati. Spaces è forse il marchio più moderno di coworking della casa madre IWG, che possiede anche il fornitore di uffici privati globali Regus.

Servizi degni di nota: barista in loco, programma di bike-share interno.

Dimensione: 38.000 sq. piede. a Hale edificio, di 48.000 metri quadrati a sua Rittenhouse Square sito

Prezzo: Rittenhouse inizia circa $250/mese per il coworking di accesso e di e $450/mese per ufficio privato; Hale inizia circa $250/mese per il solo accesso e $350/mese per office

Altre sedi: Questo è il primo Interamente in Philly, anche se il marchio ha più di 60 sedi in tutto il stati UNITI

Attività fino

104 S. 20th St. in Rittenhouse Square

Non molti posti a Philly possono offrire uno spazio con pannelli di vite appesi al soffitto vicino alle scrivanie dell’ufficio. Lo spazio di coworking dispone di camere con colori vivaci e luci luscious per un’intera giornata di produttività.

Servizi notevoli: Nella rete di spazi di lavoro di prossimità con 200 sedi in tutto il mondo, assicurazione personale e aziendale

Dimensioni: 3.100 piedi quadrati

Prezzo: ufficio virtuale da $75, scrivania aperta da $225, ufficio team per 12 da $3.500

Inquilini di ancoraggio: Studi pionieristici, Magnolia, Attrakt

The Cedar Works

4919 Pentridge St. a West Philadelphia

The Cedar Works era una storia fixer-superiore quando è stato aperto nel gennaio 2013. Ora, è un makerspace e offre studi e spazi per laboratori, oltre a molta luce naturale in tutto l’edificio.

Servizi notevoli: Patio esterno con giardino

Dimensioni: 15.000 piedi quadrati

Prezzo: $1 / piede quadrato / mese per gli studi e $1,60 / piede quadrato / mese per gli uffici

Lo scambio PHL

1501 Cherry St. in Logan Square

Lo Scambio è un hub per le organizzazioni non profit, filantropia e campi di impatto sociale. È stato lanciato nel 2013 da Joe Pyle e Matt Joyce. Lo spazio è allestito con le tradizionali file di cubicoli ma comprende anche uffici privati e mezze scrivanie. Il finanziamento è principalmente guidato dai membri attraverso le appartenenze.

Dimensioni: 6.500 piedi quadrati

Inquilini di ancoraggio: Green Light Fund Philadelphia, Scattergood Foundation

Non riesci a fare #ExchangeBreakfastClub di oggi? Segui l’hashtag qui sopra per ascoltare @DAFrizzG! pic.Twitter.com / LJHQyhxVby

— Exchange PHL (@ExchangePHL) Giugno 21, 2016

The Fire Works

701 50th St. in West Philadelphia

West Philadelphia The Fire Works ha aperto nel gennaio 2014, fondata da Linford Martin, anche uno dei cofondatori del makerspace The Cedar Works.

Servizi notevoli: Spazio verde all’aperto

Prezzo: Da $60/5 giorni al mese a $200 / mese per una scrivania designata

Il TELAIO

3245 Amber St. a Port Richmond

Questo ex mulino tessile trasformato makerspace è stato intorno per decenni. Il proprietario Chris Dardaris e il suo ex socio in affari hanno acquistato il complesso 10 anni fa e ha attirato rapidamente artigiani e produttori. Lo spazio ha un totale di tre edifici ed è industriale e polivalente.

Servizi notevoli: banchine di carico, montacarichi, ascensore passeggeri

Dimensioni: 300.000 piedi quadrati

Prezzo: Varia a seconda dell’unità di misura disponibili

#arthappens con Ambra Arte e Design @theloomphilly #murales #philly #artstudio #makerspace pic.twitter.com/AvKRyEBxP0

— theloomphilly (@theloomphilly) giugno 3, 2014

Il Philadelphia Design Center

1313 S. St. 33 a Grays Traghetto

Il Centro di Progettazione si rivolge ad architetti, designer industriale e di moda e costume designer. È stato aperto nel 2016 ed è finanziato da un mix di donazioni in natura, supporto alla fondazione, appartenenze e tasse interne.

Servizi notevoli: Scansione gratuita e stampa economica, libreria di risorse focalizzata sul design

Prezzo: varia a seconda del focus dei media

Ieri sera ci siamo divertiti molto al Grand opening event del Philly Design Center. pic.twitter.com/AmJvdu4JDh

— Vectorworks (@Vectorworks) aprile 1, 2016

Il Cantiere

21 S 11th St. nel Mercato Orientale

In un elegante, sottile edificio nel Centro della Città, Brooklyn basato coworking macchia aperta una di 23.000 metri quadrati hub nel 2017, con un occhio di riguardo per attirare un “più maturo” tipo di imprenditore.

Notevoli servizi: per i soli Membri di app mobili, vendita al dettaglio sconti, spazio sul tetto, cuccioli di benvenuto

Dimensioni: di 23.000 metri quadrati su quattro piani, più di 2.000 metri quadrati di terrazza con vista sulla città

Prezzo: accesso Online a $50/mese, $400 per un desk dedicato, $550 per un ufficio privato

Altre località: Washington DC, New York, Boston

THRIVE Philly

444 N. 3rd St. in Callowhill

Fondata da Jenny Du e Brian Cosgrove (anche i fondatori dell’agenzia di marketing digitale BrainDo) della primavera 2018, THRIVE Philly cerca aziende tecnologiche per condividere lo spazio.

Notevoli servizi: Dog friendly, ping-pong

Prezzo: € 410/mese per una scrivania, $i 1.640/mese per un ufficio

i Nostri fondatori, Jenny Du & Brian Cosgrove parlare di ups & bassi di spazi di coworking: https://t.co/eAB5E8FlKO pic.twitter.com/Pp3KUKunXm

— PROSPERARE Philly (@Thrive_Philly) giugno 30, 2016

WeWork

Più posizioni: 1900 Market St., 1430 Walnut St., 1601 Market St., 1010 N Hancock St., 1100 Ludlow St.

La società con sede a New York ha cinque sedi a Philadelphia, tra cui un hub che occupa 55.000 piedi quadrati all’interno dell’ex edificio della Borsa di Philadelphia. Il suo primo spazio aperto a Northern Liberties, all’interno del rinnovato edificio della birreria di Schmidt. All’inizio di quest’anno WeWork ha annunciato la sua nuova posizione Philly ospitato a 1100 Ludlow St.

Servizi notevoli: camera delle madri, sala giochi, acqua di frutta

Prezzo: Varia da desk 450 / scrivania a office 690 / ufficio che varia in base alla posizione