Sous-sol industriel avec conduits exposés, y compris les photos avant & après, et nos échantillons de peinture au bas de cet article. Je partage également les avantages et le coût exact de notre rénovation!
Sous-sol industriel avec Conduits apparents
Nous avons remodelé notre sous-sol de style industriel en 2012, le remodelage complet a coûté environ 16K which, ce qui est bon marché par rapport au devis original de 35K $! Nous avons pris quelques décisions qui nous ont permis d’économiser BEAUCOUP d’argent.
J’ai payé le constructeur d’origine pour agrandir le vide sanitaire afin d’inclure un sous-sol complet et ouvert et une extension de 4 pieds à notre plan d’étage (ce qui a rendu cette zone encore plus large). J’ai payé un supplément pour avoir des plafonds de 9 pieds.
Les travaux de conduits exposés ont été peints au pistolet pour seulement 400 $ (ce qui nous a permis d’économiser environ 2500 costs en coûts de cloisons sèches). À mesure que les enfants grandissaient, il était temps de leur donner leur lieu de rencontre pour adolescents. Nous avions donc besoin d’un sous-sol fini!
Même si nous avons embauché un entrepreneur pour la construction, notre contribution au bricolage sur ce projet n’était pas minime. Nous avons créé le plan d’étage, et tout le travail de finition (comme la garniture que nous avons faite à l’étage). Nous avons choisi d’embaucher un entrepreneur pour installer des cloisons sèches, des garnitures, de l’électricité, de la plomberie et des portes suspendues. Je ne suis pas altruiste en matière de bricolage; Je le fais moi-même quand cela a du sens. À un moment donné, le bricolage nous a permis de « payer » pour embaucher des entrepreneurs au besoin. Alors maintenant, le plaisir commence et nous commençons le travail d’arrivée et donnons au sous-sol une certaine « personnalité ».
Partie I : Le plan d’étage. Voici les gains que nous avons réalisés avec ce remodelage
Ce que nous avons gagné:
1) 818 pieds carrés supplémentaires d’espace de vie. (Maintenant, cet espace est une suite de droit entièrement fonctionnelle).
2) 349 pieds carrés d’entreposage inachevé. (Qui est maintenant un studio de peinture de meubles extrêmement désordonné pour MOI!)
3) L’ajout complet d’une salle de bain complète avec douche debout. Des photos à venir ! (nous avons demandé à notre entrepreneur de modifier nos conduites d’égout et de percer du béton). Un paradis pour adolescents.
4) L’ajout d’une chambre d’hôtes complète (avec portes françaises vitrées). Ceci est maintenant converti en un studio / bureau / salle d’artisanat.
5) Conduits apparents / plafond peint pour 400 $. (Économie de 2 500 us US en coûts de cloisons sèches).
6) Sols en béton poli avec application au pochoir (bientôt).
Conseil de construction d’une nouvelle maison: (toujours, toujours, toujours améliorer la superficie en pieds carrés lors de la construction de votre maison!) J’ai priorisé les coûts de construction de ma nouvelle maison pour les mises à niveau en pieds carrés et j’ai économisé mon budget sur les travaux de finition (que je pourrais toujours bricoler plus tard).
Ci-dessus: notre stockage surchargé (de la combinaison de deux maisons)
Après la construction.
Du bas de l’escalierlooking en regardant vers le futur bar et la salle de bain.
Bar au sous-sol (notre idée). Notre porte utilitaire n’était pas jolie et nous avions du mal à savoir quoi faire de cet espace.
Une autre économie énorme – pas de moquette. Lorsque nous avons vendu la maison, nous avons évité la négociation acheteur-vendeur demandant des rabais de remplacement de tapis!
Nous AIMONS les résultats et nos acheteurs aussi. Nous n’opterons pas pour ce style dans notre nouvelle maison, mais nous pensons que nous avons fait ce qu’il fallait et que nous avons donné à nos enfants un espace qu’ils apprécient déjà.
Je me rends compte que ce n’est pas le goût de tout le monde, mais pour nous, c’était un moyen économique de résoudre un problème et de créer une « grotte d’homme » très cool et indispensable qui était appréciée par nos acheteurs du millénaire.