industriële kelder met blootgestelde kanalen inclusief vóór & na foto ‘ s, en onze verfstalen aan de onderkant van deze paal. Ik deel ook de voordelen en de exacte kosten van onze verbouwing!
industriële kelder met Exposed Ductwork
we verbouwden onze kelder in industriële stijl in 2012, de volledige verbouwing liep over $ 16K die is goedkoop in vergelijking met de oorspronkelijke offerte van $35K! We hebben een paar beslissingen genomen die ons veel geld hebben bespaard.
ik betaalde de oorspronkelijke bouwer om de kruipruimte uit te breiden tot een volledige, open kelder en een 4′ bump out uitbreiding van onze plattegrond (waardoor dit gebied nog breder). Ik betaalde extra om 9 voet plafonds te hebben.
het blootgestelde kanaal werd voor slechts $400 gespoten (hetgeen ons ongeveer $2500 aan gipsplaatkosten bespaart). Toen de kinderen ouder werden, was het tijd om ze hun tienerplek te geven. Dus we hadden een voltooide kelder nodig!
ook al huurden we een aannemer voor de bouw, onze Doe-het-zelf bijdrage aan dit project was niet klein. We hebben de plattegrond gemaakt, en alle afwerking (zoals de trim die we boven deden). We kozen ervoor om een aannemer te huren om gipsplaten, trim, elektrische, sanitair en opgehangen deuren te installeren. Ik ben niet altruïstisch als het gaat om DIY; Ik doe het zelf als het zinvol is. Op een gegeven moment heeft DIY ons in staat gesteld om “vooruit te betalen” om aannemers te huren als dat nodig is. Dus nu begint het plezier en we beginnen met de afwerking en geven de kelder wat “persoonlijkheid”.
Deel I: Het Plattegrond. Hier zijn de voordelen die we hebben gemaakt met deze verbouwing
wat we hebben gewonnen:
1) 818 extra vierkante voet leefruimte. (Nu is deze ruimte een volledig functionerende in-law suite).
2) 349 vierkante voet onafgewerkte opslag. (Dat is nu een zeer rommelige meubelschilderstudio voor mij!)
3) de volledige toevoeging van een complete badkamer met een opstaande douche. Foto ‘ s van dit te komen! (we hebben onze aannemer onze riolering laten veranderen en door beton geboord). Een tienerparadijs.
4) de toevoeging van een volledige logeerkamer (met glazen openslaande deuren). Dit wordt nu omgebouwd tot een studio / kantoor / knutselkamer.
5) blootgesteld kanaal / geschilderd plafond voor $ 400. (Besparing us $ 2.500 in gipsplaten kosten).
6) gepolijste betonvloeren met stenciltoepassing (soon).
New Home Building Tip: (always, always, always upgrade square meets when building your home!) Ik prioriteerde mijn nieuwe huisbouw kosten naar vierkante meters upgrades, en bespaarde mijn budget op afwerking werk, (die ik kon altijd DIY later).
boven: onze overbelaste opslag (van het combineren van twee huizen)
na de bouw.
vanaf de onderkant van de trap…kijkend naar de future bar en de badkamer.
kelder bar (Ons idee). Onze nutsdeur was niet mooi en we hadden moeite om te weten wat we met die ruimte moesten doen.
nog een enorme besparing – geen tapijt. Toen we het huis verkochten vermijdden we de koper-verkoper onderhandeling met het aanvragen van tapijtvervangingskortingen!
we houden van de resultaten en dat deden onze kopers ook. We zullen niet kiezen voor deze stijl in ons nieuwe huis, maar we vinden dat we het juiste hebben gedaan en onze kinderen een ruimte hebben gegeven waar ze al van genieten.
ik besef dat dit niet ieders smaak is, maar voor ons was het een economische manier om een probleem op te lossen plus en creëerde een zeer cool uitziende, broodnodige “man cave” die geliefd was bij onze duizendjarige kopers.