Cave Industrial com tubagem exposta, incluindo Antes & após fotografias, e as nossas manchas de tinta no fundo deste posto. Eu também compartilho os benefícios e custo exato de nossa remodelação!
Industrial Cave com Expostas Canalização
Nós remodelamos nossos porão em estilo industrial em 2012, a remodelação completa executou cerca de us $16K que é barato em comparação com a citação original de $35K! Tomámos algumas decisões que nos pouparam muito dinheiro.
Eu pago o construtor original para expandir o crawlspace para incluir um completo, abra o porão e um 4′ colisão fora de extensão para a nossa planta (que fez com que essa área ainda mais ampla). Paguei mais para ter tectos de 9 pés.
The exposed duct work was spray painted for only $400 (which saved us about $2500 in drywall costs). À medida que as crianças envelheciam, era altura de lhes dar o seu lugar de adolescente. Precisávamos de uma cave acabada!
apesar de contratarmos um empreiteiro para a construção, a nossa contribuição DIY neste projecto não foi pequena. Nós criamos o plano do chão, e todo o trabalho final (como o corte que fizemos lá em cima). Escolhemos contratar um empreiteiro para instalar paredes de gesso, aparas, electricidade, canalização e portas Penduradas. Eu não sou altruísta quando se trata de DIY; Faço-o eu mesmo quando faz sentido. Em algum momento, DIY nos permitiu “pagar para a frente” para contratar empreiteiros conforme necessário. Então agora a diversão começa e começamos o trabalho final e dando à cave alguma “personalidade”.
Part I: The Floorplan. Aqui estão os ganhos que fizemos com esta remodelação.
o que ganhamos:
1) 818 pés quadrados adicionais de espaço vivo. (Agora este espaço é um suíte in-law totalmente funcional).
2) 349 pés quadrados de armazenamento inacabado. (Que agora é um estúdio de pintura de móveis extremamente bagunçado para mim!)
3) a adição completa de uma casa de banho completa com um chuveiro de pé. Fotos disto por vir! (nós tivemos nosso empreiteiro alterar nossas linhas de esgoto e perfurado através de concreto). Um paraíso adolescente.
4) a adição de um quarto de hóspedes completo (com portas francesas de vidro). Esta está agora a ser convertida para uma sala de estúdio / escritório / artesanato.
5) condutas expostas / tecto pintado por $ 400. (Economizando US $ 2,500 em custos de parede).
6) pisos de betão polidos com aplicação de estêncil (em breve).
dica do novo edifício: (sempre, sempre, sempre, actualizar imagens quadradas ao construir a sua casa!) Eu priorizei meus novos custos de construção de casa para as atualizações de imagens quadradas, e economizei meu orçamento no trabalho de acabamento, (que eu sempre poderia DIY mais tarde).
acima: o nosso armazenamento sobrecarregado (da combinação de duas casas)
depois da construção.
do fundo das escadas…olhando para o futuro bar e a casa de banho.
Basement bar (our idea). A nossa porta não era bonita e tivemos dificuldades em saber o que fazer com aquele espaço.
outra poupança enorme, sem carpetes. Quando vendemos a casa evitamos a negociação comprador-vendedor pedindo descontos de substituição de carpetes!
adoramos os resultados e os nossos compradores também. Não vamos optar por este estilo na nossa nova casa, mas sentimos que fizemos a coisa certa e demos aos nossos filhos um espaço que eles já estão desfrutando.
