verziók (6)
- Ver. 1-OpenDocs
- Ver. 2-eForms
- Ver. 3-QCD
- Ver. 4-CO-02-77
- Ver. 5-CO-031-77
- Ver. 6-CO-05-77
változat 1-OpenDocs
letöltés: Adobe PDF, MS Word (.docx)
változat 2-eForms
letöltés: Adobe PDF, MS Word (.docx)
3. Verzió – QCD
letöltés: Adobe PDF
4 – es verzió-CO-02 – 77 (Ind-Ind)
letöltés: Adobe PDF, MS Word (.docx)
változat 5-CO-031-77 (Ind-Trust)
letöltés: Adobe PDF, MS Word (.docx)
változat 6-CO-05-77 (két Ind-Ind)
letöltés: Adobe PDF, MS Word (.docx)
követelmények
engedélyezett nyelv (68-30-115 és 38-30-116): az okiratnak a “convey” vagy “helyett a” quitclaim “szót kell használnia, és a címet ugyanahhoz kell rendelnie.”Ha az okirat olyan nyelvet tartalmaz, amely csak a jótállási okiratokban használható, akkor azt elutasítják.
szükséges információk (68-30-113(1)(a)): a dokumentumban egyértelműen fel kell tüntetni a következőket:
- az adományozó neve,
- az adományozó utcacíme, város/település, megye és állam,
- az ingatlan dollárértéke vagy az ellenérték ára,
- a kedvezményezett neve,
- a kedvezményezett utcacíme, város/település, megye és állam,
- az utca címe, város/település, megye és állam, valamint az ingatlan tényleges címe, a az ingatlan található,
- az okirat célja,
- az adományozó aláírása és
- az aláírás dátuma.
aláírási követelmények (38-35-103): a kitöltés után az űrlapot közjegyzővel kell igazolni.
hogyan kell benyújtani
a 38-35-109.számú adat szerint az okiratot úgy kell benyújtani, hogy azt a megyei jegyző irodájában és annak a megyének a felvevőjében rögzítik, ahol az ingatlan található. A formanyomtatvány benyújtásához minden díjat meg kell fizetni.
mivel a Colorado “race-notice recording statútum”, ha egy másik kedvezményezett rögzíti a tettet, mielőtt egy másik, hogy a kedvezményezett képes lesz arra, hogy azt állítják, az ingatlan, hogy jogosan az övék. Emiatt az űrlapot a lehető leghamarabb be kell nyújtani.
hogyan kell írni
1. lépés-Dátum & a felek azonosítása
a dokumentum tetején írja be a:
- aktuális dátum(nap, hónap és év),
- az átengedő teljes hivatalos neve,
- az a megye, ahol az ingatlan található,
- a kedvezményezett(ek) teljes neve(i),
- jogi címük és
- az a megye, amelyben a kedvezményezett (ek) találhatók.
2.lépés – ellenérték
ebben a szakaszban az adományozónak be kell írnia az ellenértéket (amit a kedvezményezett(ek) fizetnek az adományozónak). Az összeget szóról szóra kell megfogalmazni az első sorban, a dollár összegét pedig zárójelben.
3.lépés – Ingatlanleírás
adja meg azt a megyét, amelyben az ingatlan található, majd kövesse az ingatlan teljes jogi leírását. Bár nincs szükség meghatározott hosszúságra, a leírásnak átfogónak kell lennie.
4.lépés – aláírások
az adományozó(K) nak be kell írnia aláírását(aláírásait) a megadott helyekre. A kedvezményezett(ek) nek nem kell aláírniuk az okiratot.
5.lépés – közjegyzői hitelesítés
ezt a szakaszt csak közjegyző töltheti ki.