Versjoner (6)
- Ver. 1-OpenDocs
- Ver. 2-skjemaer
- Ver. 3-CD
- Ver. 4-CO-02-77
- Ver. 5-CO-031-77
- Ver. 6-CO-05-77
Versjon 1-OpenDocs
Last Ned: Adobe PDF, MS Word (.docx)
Versjon 2-eblanketter
Last Ned: Adobe PDF, MS Word (.docx)
Versjon 3-QCD
Last Ned: Adobe PDF
Versjon 4 – CO-02-77 (Ind-Ind)
Last Ned: Adobe PDF, MS Word (.docx)
Versjon 5-CO-031-77 (Ind-Trust)
Last Ned: Adobe PDF, MS Word (.docx)
Versjon 6-CO-05 – 77 (To Ind-Ind)
Last Ned: Adobe PDF, MS Word (.docx)
Krav
Tillatt språk (§ 38-30-115 og § 38-30-116): skjøtet må bruke ordet » quitclaim «i stedet for» formidle «eller» og garanterer tittelen til det samme.»Hvis gjerningen inneholder språk som bare er til bruk i garantihandlinger, vil den bli avvist.
nødvendig informasjon (§ 38-30-113 (1) (a)): følgende må være tydelig angitt i dokumentet:
- grantors navn,
- grantors gateadresse, by/by, fylke og stat,
- eiendommens dollarverdi eller prisen på vederlag,
- grantors navn,
- grantors gateadresse, by/by, fylke og stat,
- gateadressen, byen/byen, fylket og staten den virkelige eiendommen ligger,
- formålet med skjøtet,
- grantor signatur, og
- datoen for signering.
Signering krav (§ 38-35-103): når fullført, skjemaet må være attestert.
Slik Arkiverer Du
ifølge § 38-35-109 må skjøtet arkiveres ved å registrere det i fylkeskontorets kontor og opptakeren til fylket der eiendommen ligger. Eventuelle avgifter må også betales for at skjemaet skal arkiveres.
På Grunn av Colorado ‘ s «race-notice recording statute», hvis en annen grantee registrerer gjerningen før en annen, vil den grantee kunne kreve eiendommen som rettmessig deres. På grunn av dette skal skjemaet arkiveres så snart som mulig.
Hvordan Skrive
Trinn 1-Dato & Identifikasjon Av Partene
øverst i dokumentet skriver du Inn:
- Gjeldende dato (dag, måned og år),
- fullt juridisk navn på stipendiaten,
- fylket der eiendommen ligger,
- det fulle navnet(e) til stipendiaten(e),
- deres juridiske adresse og
- fylket der stipendiaten(e) ligger.
Trinn 2-Betraktning
i denne delen, grantor må angi hensynet (hva grantee (s) skal betale til grantor). Beløpet må staves ut ord for ord på første linje, og dollarbeløpet i parentes.
Trinn 3 – Eiendomsbeskrivelse
Skriv inn fylket der eiendommen ligger, etterfulgt av den fullstendige juridiske beskrivelsen av eiendommen. Mens det er ingen fast lengde nødvendig, bør decription være omfattende.
Trinn 4 – Signaturer
oppdragsgiveren(e) må skrive signaturen(e) i de angitte områdene. Grantee (s) trenger ikke å signere gjerningen.
Trinn 5 – Notarisering
denne delen skal bare fylles Ut Av Notarius publicus.