wynajmij swoją nieruchomość z umową najmu Utah (UT) napisaną zgodnie z Prawem właściciela-najemcy Utah. Umowa najmu tworzy prawnie wiążącą umowę między użytkownikiem, wynajmującym i najemcą(najemcami). Użytkownik wyraża zgodę na wynajem całości (lub części) swojej nieruchomości najemcy, a on zgadza się na warunki określone w umowie najmu.
co zawrzeć w umowie najmu lokalu mieszkalnego w Utah
jako właściciel lokalu w Utah jesteś zobowiązany przez prawo federalne do uwzględnienia pewnych szczegółów w umowach najmu. W szczególności musisz uwzględnić:
- dane najemcy / właściciela: nazwiska i aktualne adresy zarówno najemcy, jak i właściciela
- lokal: adres wynajmowanego lokalu
- zwierzęta domowe: czy zwierzęta są dozwolone i wszelkie inne zasady dotyczące zwierząt domowych
- zagrożenia dla zdrowia: wszelkie znane zagrożenia lub zagrożenia dla zdrowia
- szczegóły dotyczące wynajmu: wysokość czynszu i kaucji należnej, a terminy i metody płatności
jednak państwa mają różne przepisy regulujące stosunki między właścicielem a najemcą. Powinieneś nauczyć się prawa wynajmującego i najemcy w Utah, aby chronić swoje prawa finansowe i prawne.
Utah Landlord and Tenant Laws
Utah nakłada szczególne i odrębne wymagania dla właścicieli i najemców podczas wykonywania umowy najmu lub najmu. Niektóre z tych wymagań obejmują:
odpowiednie przepisy:
Kod Utah Tytuł 57
depozyt zabezpieczający:
- nie ma regulacji dotyczących tego, ile pieniędzy wynajmujący może zebrać od najemcy jako depozyt zabezpieczający. (Brak statutu)
- wynajmujący musi zwrócić kaucję najemcy w ciągu trzydziestu dni od zakończenia najmu. (§ 57-17-2)
właściciel prawa wjazdu:
- wynajmujący musi powiadomić najemcę z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem przed wejściem do wynajmowanej nieruchomości.