Affitta la tua proprietà con un contratto di locazione Utah (UT) scritto secondo le leggi del proprietario-inquilino dello Utah. Il contratto di locazione crea un contratto legalmente vincolante tra voi, il proprietario, e il vostro inquilino(s). L’utente accetta di affittare tutto (o una parte di) la vostra proprietà a un inquilino, e accettano i termini e le condizioni si lay out nel contratto di locazione.
Cosa includere in un contratto di locazione residenziale Utah
Come proprietario in Utah, sei tenuto dalla legge federale di includere alcuni dettagli nei contratti di locazione. In particolare, è necessario includere:
- Conduttore/Locatore Dettagli: i nomi e gli indirizzi attuali sia del proprietario e dell’inquilino
- Locale: l’indirizzo dei locali affittati
- Animali domestici: se gli animali domestici sono ammessi, e qualsiasi altro animale domestico relative regole
- Pericoli per la Salute: noti rischi per la salute o rischi
- Affitto Specificità: l’importo dell’affitto e del deposito cauzionale dovuto e le date e i metodi di pagamento
Tuttavia, gli stati hanno leggi diverse che regolano il rapporto tra un proprietario e un inquilino. Dovresti imparare le leggi del proprietario-inquilino dello Utah per proteggere i tuoi diritti finanziari e legali.
Utah Landlord and Tenant Laws
Utah impone requisiti specifici e distinti per i proprietari e gli inquilini quando si esegue un contratto di locazione o di affitto. Alcuni di questi requisiti includono:
Leggi pertinenti:
Utah Codice Titolo 57
Deposito di sicurezza:
- Non esiste un regolamento per quanto riguarda la quantità di denaro che un proprietario può raccogliere da un inquilino come deposito cauzionale. (No statuto)
- Un proprietario deve restituire il deposito cauzionale di un inquilino entro trenta giorni dalla fine del contratto di locazione. (§ 57-17-2)
Locatore Diritto d’ingresso:
- Un proprietario deve fornire almeno un giorno di preavviso a un inquilino prima di entrare nella proprietà in affitto. (Titolo 57 Capitolo 22)