hyr ut din fastighet med ett Utah (UT) hyresavtal skrivet enligt Utahs hyresvärd-hyresgästlagar. Hyresavtalet skapar ett juridiskt bindande avtal mellan dig, hyresvärden och din hyresgäst(er). Du samtycker till att hyra ut hela (eller en del av) din egendom till en hyresgäst, och de godkänner de villkor du anger i hyresavtalet.
Vad ska inkluderas i ett Utah-hyresavtal
som hyresvärd i Utah måste du enligt Federal lag inkludera vissa detaljer i dina hyresavtal. Specifikt måste du inkludera:
- hyresgäst / hyresvärd Detaljer: Namn och aktuella adresser för både hyresgästen och hyresvärden
- lokaler: adressen till lokalerna som hyrs
- husdjur: om husdjur är tillåtna och andra husdjursrelaterade regler
- hälsorisker: alla kända hälsorisker eller risker
- Hyresspecifikationer: mängden hyres-och deposition som ska betalas och betalningsdatum och metoder
stater har dock olika lagar som reglerar förhållandet mellan en hyresvärd och en hyresgäst. Du bör lära dig Utahs hyresvärds-hyresgästlagar för att skydda dina ekonomiska och juridiska rättigheter.
Utah hyresvärd och hyresgästlagar
Utah ställer specifika och distinkta krav på hyresvärdar och hyresgäster när de utför ett leasing-eller hyresavtal. Några av dessa krav inkluderar:
relevanta lagar:
Utah Code Title 57
deposition:
- det finns ingen reglering om hur mycket pengar en hyresvärd kan samla in från en hyresgäst som deposition. (Ingen stadga)
- en hyresvärd måste returnera en hyresgästs deposition inom trettio dagar efter hyresavtalets slut. (§ 57-17-2)
hyresvärdens rätt till inresa:
- en hyresvärd måste lämna minst en dags varsel till en hyresgäst innan du går in i hyresfastigheten. (Avdelning 57 Kapitel 22)